一、鋪頭拆遷補償政策最新,鋪頭加油站附近會拆遷嗎

鋪頭加油站附近是否會拆遷，取決于多種因素，包括當?shù)卣囊?guī)劃、公共利益的需要以及具體的征收決定等。因此，無法直接給出是否會拆遷的明確答案。以下是一些相關(guān)的法律分析和考慮因素：
一、征收決定與公共利益
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當給予公平補償。這意味著，如果鋪頭加油站所在地區(qū)被政府認定為符合公共利益需要，如進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等，那么可能會面臨征收和拆遷。
二、征收決定的具體條件
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，市、縣級人民政府在符合一定條件下可以作出房屋征收決定。這些條件包括但不限于國防和外交的需要、由政府組織實施的能源交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、以及危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要等。因此，如果鋪頭加油站所在地區(qū)符合這些條件，可能會面臨拆遷。
同時，根據(jù)該條例的第十七條，被征收人將獲得相應的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取＿@意味著，如果拆遷發(fā)生，鋪頭加油站的所有人有權(quán)獲得合理的補償。
三、結(jié)論與建議
綜上所述，鋪頭加油站附近是否會拆遷，取決于當?shù)卣囊?guī)劃和征收決定。如果擔心拆遷問題，建議密切關(guān)注當?shù)卣墓婧拖嚓P(guān)信息，及時了解最新動態(tài)。同時，也可以咨詢專業(yè)的法律顧問或律師，以便在面臨拆遷時能夠更好地維護自己的權(quán)益。

二、加油站拆遷補償

法律分析：各地拆遷補償標準不同，可依據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策為計算依據(jù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、加油站搬遷政策

法律分析：加油站拆遷應當按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

四、加油站原址改擴建手續(xù)

法律分析：1、申請企業(yè)（人）應向所在縣（區(qū)）成品油行業(yè)主管部門提出申請并提交下列書面材料（一式三份）

2、縣（區(qū)）成品油行業(yè)主管部門初審后將申報材料轉(zhuǎn)報市政務(wù)中心經(jīng)信委窗口辦理。

法律依據(jù)：《成品油市場管理辦法》 第八條 申請成品油零售經(jīng)營資格的企業(yè)，應當具備下列條件：（一）符合當?shù)丶佑驼拘袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；（二）具有長期、穩(wěn)定的成品油供應渠道，與具有成品油批發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)簽訂3年以上的與其經(jīng)營規(guī)模相適應的成品油供油協(xié)議；（三）加油站的設(shè)計、施工符合相應的國家標準，并通過國土資源、規(guī)劃建設(shè)、安全監(jiān)管、公安消防、環(huán)境保護、氣象、質(zhì)檢等部門的驗收；（四）具有成品油檢驗、計量、儲運、消防、安全生產(chǎn)等專業(yè)技術(shù)人員；（五）從事船用成品油供應經(jīng)營的水上加油站（船）和岸基加油站（點），除符合上述規(guī)定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關(guān)規(guī)定；（六）面向農(nóng)村、只銷售柴油的加油點，省級人民政府商務(wù)主管部門可根據(jù)本辦法規(guī)定具體的設(shè)立條件。

五、加油站一般什么情況下會搬遷

因城市建設(shè)，用地規(guī)劃等原因是可以搬遷的。因為加油站的建設(shè)需要通過國家的相關(guān)建設(shè)項目安全的三同時的管理規(guī)定。也就是說，加油站的建設(shè)屬于危險性非常高的項目，必須相關(guān)的安全措施和環(huán)保措施都要與主體工程同時進行設(shè)計、施工、和竣工驗收，所以你說的搬遷的事情基本就是等于重建一個了，必須履行相關(guān)的環(huán)保和安全的項目建設(shè)的一系列規(guī)定才可以。當然，各地省對遷建原加油站的要求不一樣，一般要求是：

1、《新建加油站（點）申請表》；

2、申請報告。

3、可行性研究報告（包括項目概述、市場分析、市場預測、油源分析、投資情況、結(jié)論等）；

4、與年檢合格的成品油批發(fā)經(jīng)營企業(yè)簽訂的三年以上與其經(jīng)營規(guī)模相適應的成品油供油協(xié)議原件及加蓋該批發(fā)企業(yè)公章的《成品油批發(fā)經(jīng)營批準證書》復印件；

5、擬遷建加油站（點）平面位置圖。

6、擬遷建加油站（點）《土地使用證》或土地租賃協(xié)議復印件；

7、通過招標、拍賣、掛牌方式取得土地使用權(quán)的加油站（點），需提供國有土地使用權(quán)拍賣(招標、掛牌)成交確認書復印件；

8、當?shù)厥小⒖h規(guī)劃、國土資源部門出具的對申請遷建的加油站（點）項目是否符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等方面的預審意見；規(guī)劃、國土資源部門的具體意見可另附材料；

9、設(shè)區(qū)市商務(wù)局或擴權(quán)縣商務(wù)主管部門的請示。

10、外商投資企業(yè)還應提交商務(wù)部核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》復印件；

11、加油站（點）遷建的還應交回原加油站（點）的《成品油零售經(jīng)營批準證書》正、副本原件。

一、開加油站，申請從事成品油零售經(jīng)營的企業(yè)，應當具備下列條件：

（一）具有穩(wěn)定的成品油供應渠道，與具有批發(fā)經(jīng)營資格的成品油經(jīng)營企業(yè)簽訂供油協(xié)議；

（二）符合當?shù)丶佑驼拘袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃；

（三）加油站的設(shè)計、施工符合相應的國家標準；

（四）加油站建設(shè)符合國家土地管理、消防安全、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定；

（五）具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業(yè)技術(shù)人員；

（六）從事船用成品油供應經(jīng)營的水上加油站（船），除符合上述規(guī)定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關(guān)規(guī)定。

以上就是對于該問題的全部回答了，您了解了嗎？

《危險化學品經(jīng)營許可證管理辦法》

第十二條 經(jīng)營單位改建、擴建或者遷移經(jīng)營、儲存場所，擴大許可經(jīng)營范圍，應當事前重新申請辦理經(jīng)營許可證。

凡新建、改建、擴建加油站必須嚴格按照程序上報審批，完善城建、交通、土地、消防、環(huán)保、工商等手續(xù)。對違反規(guī)定條件和審批程序，擅自設(shè)立成品油經(jīng)營企業(yè)的，要追究有關(guān)單位負責人和直接責任人的責任。

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投稿：尤和璇

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