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龍港拆遷集體房產(chǎn)補(bǔ)償，白云區(qū)龍歸拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-07 06:36:20
作者：
圣運(yùn)律師
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龍港拆遷集體房產(chǎn)補(bǔ)償,聽說龍港市平等片區(qū)要拆遷了是真的嗎,龍港市平等片區(qū)是否要拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷通常取決于市、縣級(jí)人民政府的決策，并且會(huì)在決定后進(jìn)行公告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府在作出房

龍港拆遷集體房產(chǎn)補(bǔ)償，白云區(qū)龍歸拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、龍港拆遷集體房產(chǎn)補(bǔ)償,聽說龍港市平等片區(qū)要拆遷了是真的嗎

龍港市平等片區(qū)是否要拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷通常取決于市、縣級(jí)人民政府的決策，并且會(huì)在決定后進(jìn)行公告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后，會(huì)及時(shí)公告，公告中會(huì)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，要了解龍港市平等片區(qū)是否要拆遷，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蜃稍兿嚓P(guān)部門以獲取最新信息。

同時(shí)，如果拆遷計(jì)劃已經(jīng)確定，政府會(huì)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，以保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠(yuǎn)生計(jì)。因此，如果平等片區(qū)確實(shí)要拆遷，居民有權(quán)獲得公平的補(bǔ)償。

二、白云區(qū)龍歸拆遷范圍

白云區(qū)龍歸拆遷范圍是指位于廣州市白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)的中海寰宇天下、碧桂園龍湖春天和居民自建房等房屋。目前，該區(qū)域正在進(jìn)行城中村改造項(xiàng)目，拆遷工作正在逐步推進(jìn)。白云區(qū)龍歸拆遷范圍包括中海寰宇天下、碧桂園龍湖春天和居民自建房等房屋。這些房屋一般都屬于城中村或老舊住宅區(qū)，存在諸多安全隱患，需要進(jìn)行拆遷改造。對(duì)于此次拆遷改造項(xiàng)目，廣州市政府已經(jīng)制定了詳細(xì)的規(guī)劃和實(shí)施方案。按照計(jì)劃，該區(qū)域?qū)⑿陆ü苍O(shè)施和住宅小區(qū)，提升基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境，改善居民生活條件。此外，項(xiàng)目還將包含商業(yè)、辦公和公共服務(wù)等多個(gè)功能，有望成為該地區(qū)的城市發(fā)展新亮點(diǎn)。目前，拆遷工作正逐步推進(jìn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府將向拆遷戶提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安置方案。居民可選擇搬到新建住宅區(qū)或者其他地方。同時(shí)，政府還會(huì)加強(qiáng)對(duì)拆遷現(xiàn)場的監(jiān)管，確保拆遷過程規(guī)范、公正和透明。城中村改造拆遷中，政府和居民之間的權(quán)益如何協(xié)調(diào)？在城中村改造拆遷中，政府和居民之間的權(quán)益協(xié)調(diào)是一項(xiàng)重要的工作。政府應(yīng)當(dāng)秉持公正、透明、規(guī)范的原則，充分與居民溝通，聽取他們的意見和訴求，制定合理、科學(xué)、可行的方案，并向居民及時(shí)公開有關(guān)信息。同時(shí)，政府要給予居民相應(yīng)的補(bǔ)償和安置方案，保障他們的基本權(quán)益。居民也應(yīng)當(dāng)積極配合拆遷工作，并遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)當(dāng)本著誠信、公平、合作、共贏的原則，共同推進(jìn)城市建設(shè)和社會(huì)進(jìn)步。白云區(qū)龍歸拆遷范圍涉及的城中村改造項(xiàng)目是一項(xiàng)重要的城市建設(shè)工程，將為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└觾?yōu)質(zhì)的居住和生活環(huán)境。政府和居民之間的權(quán)益協(xié)調(diào)是一個(gè)長期且復(fù)雜的過程，需要雙方共同努力、積極配合。同時(shí)，在拆遷過程中，政府也要注意確保拆遷過程公正、規(guī)范和透明，維護(hù)被拆遷者的合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條拆遷應(yīng)當(dāng)依法保障被拆除房屋的所有權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，妥善處理好拆遷戶的后續(xù)安置等問題。

三、龍港巴曹拆遷區(qū)域

法律分析：各地的拆遷范圍會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、龍南市2021拆遷計(jì)劃

法律分析：1、一類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13744元/畝。未利用地不低于7854元/畝。2、其他。江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》，自2015年10月1日起執(zhí)行愛土征地拆遷律師就將江西省贛州市龍南縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

江西省贛州市龍南縣土地共有四類：

一類土地：龍南鎮(zhèn)新生社區(qū)、金都社區(qū)、龍洲社區(qū)、金龍社區(qū)、龍騰社區(qū)、新楊村、大羅村、龍陂村、金虎村、新都村、石人村、紅巖村、井崗村、紅楊村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝；旱地、宅基地不低于26310元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13744元/畝；未利用地不低于7854元/畝。

二類土地：東江鄉(xiāng)、龍南鎮(zhèn)黃沙村、新華村、新嶺村、里仁鎮(zhèn)馮灣村、新園村、上游村、新里村、正桂村、中興村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：37230元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37230元/畝；旱地、宅基地不低于24944元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13030元/畝；未利用地不低于7446元/畝。

三類土地：渡江鎮(zhèn)、桃江鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：36278元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36278元/畝；旱地、宅基地不低于24306元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12697元/畝；未利用地不低于7255元/畝。

四類土地：里仁鎮(zhèn)張古段村、均興鄉(xiāng)、金蓮村、圳背村、武當(dāng)鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)、汶龍鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、南亭鄉(xiāng)、臨塘鄉(xiāng)、夾湖鄉(xiāng)、安基山林場、九連山林場。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：34357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34357元/畝；旱地、宅基地不低于23019元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12024元/畝；未利用地不低于6871元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收分屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門]應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

五、白云區(qū)龍歸拆遷范圍?

律師解答：

白云區(qū)龍歸拆遷范圍包括中海寰宇天下、碧桂園龍湖春天和居民自建房等房屋。這些房屋一般都屬于城中村或老舊住宅區(qū)，存在諸多安全隱患，需要進(jìn)行拆遷改造。對(duì)于此次拆遷改造項(xiàng)目，廣州市政府已經(jīng)制定了詳細(xì)的規(guī)劃和實(shí)施方案。按照計(jì)劃，該區(qū)域?qū)⑿陆ü苍O(shè)施和住宅小區(qū)，提升基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境，改善居民生活條件。此外，項(xiàng)目還將包含商業(yè)、辦公和公共服務(wù)等多個(gè)功能，有望成為該地區(qū)的城市發(fā)展新亮點(diǎn)。目前，拆遷工作正逐步推進(jìn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府將向拆遷戶提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安置方案。居民可選擇搬到新建住宅區(qū)或者其他地方。同時(shí)，政府還會(huì)加強(qiáng)對(duì)拆遷現(xiàn)場的監(jiān)管，確保拆遷過程規(guī)范、公正和透明。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條拆遷應(yīng)當(dāng)依法保障被拆除房屋的所有權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，妥善處理好拆遷戶的后續(xù)安置等問題。