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東安林角村拆遷補償，西安市長安區東大鎮拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-11 06:59:10
作者：
圣運律師
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東安林角村拆遷補償,長安區南村鎮南村拆遷不給錢,針對“長安區南村鎮南村拆遷不給錢”的問題，首先要明確的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收拆遷應當是先補償后拆遷的。如果拆遷補償款未到位，被征收人有權拒絕征收。一、關于拆遷

東安林角村拆遷補償，西安市長安區東大鎮拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、東安林角村拆遷補償,長安區南村鎮南村拆遷不給錢

針對“長安區南村鎮南村拆遷不給錢”的問題，首先要明確的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收拆遷應當是先補償后拆遷的。如果拆遷補償款未到位，被征收人有權拒絕征收。

一、關于拆遷補償的法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。這意味著，如果雙方無法達成協議，政府將作出補償決定。

同條例的第二十五條也明確，房屋征收部門與被征收人應依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限等事項，訂立補償協議。這進一步強調了拆遷補償的合法性和必要性。

二、拆遷補償款未到位的應對措施

如果拆遷補償款未到位，被征收人首先應當與房屋征收部門進行溝通，了解具體原因，并要求盡快支付補償款。

如果溝通無果，被征收人可以依法向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請行政復議，或者依法提起行政訴訟，維護自己的合法權益。

綜上所述，長安區南村鎮南村的拆遷工作必須依法進行，拆遷補償款應當及時支付給被征收人。如遇拆遷補償款未到位的情況，被征收人應積極采取措施，通過合法途徑維護自己的權益。

二、西安市長安區東大鎮拆遷范圍

法律分析：根據通知可知，西安市長安區拆遷范圍為：郭杜街道香積寺村，子午街道遞午村(九村)、北豆角村、子午村，五臺街道留村，王曲街道曙光村、羅家灣村、勝利村，靈沼街道東正莊、魯坡頭、回鶴莊，馬王街道新旺村，黃良街道北仁村、南仁村、下北良村，東大街道東大村、西大村，灤鎮街道上王村、喬良寨、翁家寨、官堰村、施張村,興隆街道缽魚寨,細柳街道東廟村、西廟村，五星街道太原莊村、兆豐村、燎原村、曉陽村。

法律依據：《西安市長安區人民政府關于細柳鎮等5個鄉鎮撤銷鄉鎮建制設立街道辦事處有關事項的通知》根據市政府《關于撤銷西安市長安區細柳鎮等5個鄉鎮建制設立相應街道辦事處的批復》（市政發[2007]13號文件）精神，區政府同意細柳鎮等5個鄉鎮撤銷鄉鎮建制，設立街道辦事處。具體為：撤銷細柳鎮、杜曲鎮、大兆鄉、興隆鄉、黃良鄉5個鄉鎮建制，同時設立細柳街道、杜曲街道、大兆街道、興隆街道、黃良街道。調整后，長安區轄15個街道、2個鎮、8個鄉：韋曲街道、郭杜街道、灤鎮街道、引鎮街道、王寺街道、馬王街道、太乙宮街道、東大街道、子午街道、斗門街道、細柳街道、杜曲街道、大兆街道、興隆街道、黃良街道、王曲鎮、鳴犢鎮、高橋鄉、靈沼鄉、五星鄉、五臺鄉、王莽鄉、楊莊鄉、炮里鄉、魏寨鄉。

三、長安區要拆的村子有哪些

法律分析：長安區拆遷村有西寨村、魚包頭村。房屋征收決定作出后,應當對被征收人給予下列補償：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、長安區哪些村不拆

法律分析：郭杜街道香積寺村，子午街道遞午村(九村)、北豆角村、子午村，五臺街道留村，王曲街道曙光村、羅家灣村、勝利村，靈沼街道東正莊、魯坡頭、回鶴莊，

馬王街道新旺村，黃良街道北仁村、南仁村、下北良村，東大街道東大村、西大村，灤鎮街道上王村、喬良寨、翁家寨、官堰村、施張村,興隆街道缽魚寨,細柳街道東廟村、西廟村，五星街道太原莊村、兆豐村、燎原村、曉陽村。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括（一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、長安區拆遷范圍

法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。