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武川小學拆遷補償政策，濟寧某房屋買賣合同糾紛案王其森律師幫出售方順利快捷拿到售房款:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、武川小學拆遷補償政策,房產糾紛難解昌源與祥和經紀紛爭，買受人吳某陷入困境。法院公正裁決，協議有效律師林長宇巧妙化解

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二、濟寧某房屋買賣合同糾紛案王其森律師幫出售方順利快捷拿到售房款

案情：兩原告系夫妻關系，兩被告系夫妻關系。在濟寧市任城區某房屋中介服務中心提供的中介服務下，2021年X月X日原、被告簽訂《濟寧市存量房屋買賣合同》，原告將位于濟寧市任城區某花園X號樓X單元X號的自有房屋出售給被告，合同約定房屋總價款為1426000元，該價格不因市場價格的波動或面積的變化而變動。合同簽訂后，原告配合被告已將涉案房屋網簽備案至被告名下，并且現在已經具備辦理房屋不動產權證的條件。合同簽訂當月被告就開始入住涉案房屋至今。被告陸續支付了100萬元，但剩余的購房款426000元遲遲不予支付。合同約定發生爭議協商不成的，依法向房屋所在地即濟寧市任城區人民法院起訴。

山東民橋律師事務所的王其森律師代理本案的原告即房屋出售方向濟寧市任城區人民法院起訴，要求被告繼續履行合同約定即支付剩余購房款。起訴后，被告自感理虧，自覺支付了剩余購房款。2022年代理律師接受原告委托后，全程幫助原告查詢被告戶籍信息、擬寫起訴狀、申請立案、參與調解、撤訴等各個環節，依法維護了委托人的合法權益，委托人對代理律師的高效工作非常滿意！

三、二手房買賣糾紛法院判決案例

法律分析：從收案量來看，房屋買賣合同糾紛是僅次于房屋租賃合同糾紛的第二大類案由。因西城區是北京市老城區，轄區內的房屋交易多以二手房為主，二手房買賣合同糾紛占到房屋買賣合同糾紛的八成左右，該類糾紛具有受政策影響明顯、涉案標的額大、案件事實較為復雜等特點，涉及的法律問題除了一般買賣合同問題，還可能涉及到房屋產權情況、抵押貸款、委托代理、居間活動等其他法律問題，及以享受教育資源為購房目的的戶籍遷移、學區房等政策性問題。上述二手房交易的復雜性加之當事人相關法律知識的缺乏、防范意識的不足，導致房屋買賣糾紛經常發生。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。