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華陽河農場拆遷補償標準，華陽河蓄滯洪區移民安置范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-12 03:30:43
作者：
圣運律師
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華陽河農場拆遷補償標準,華陽河蓄滯洪區拆遷補償,華陽河蓄滯洪區的拆遷補償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償這一補償是針對被拆遷房屋本身的價值進行補償，通常會根據房屋的評估價值來確定具體的補償金額。評估價值會考慮到房屋的結構、面積

華陽河農場拆遷補償標準，華陽河蓄滯洪區移民安置范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、華陽河農場拆遷補償標準,華陽河蓄滯洪區拆遷補償

華陽河蓄滯洪區的拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

這一補償是針對被拆遷房屋本身的價值進行補償，通常會根據房屋的評估價值來確定具體的補償金額。評估價值會考慮到房屋的結構、面積、裝修等因素。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

這部分補償主要是為了解決被拆遷戶在搬遷過程中的實際困難和費用，包括搬家費、臨時安置費等。具體的補償標準和方式會根據當地的實際情況和政策來確定。

三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償

如果被拆遷房屋是用于生產經營的，那么因拆遷導致的停產停業損失也應當得到相應的補償。這部分補償的具體金額會根據企業的實際情況和停產停業的時長等因素來確定。

此外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，市、縣級人民政府還應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這部分補助和獎勵的具體金額和方式也會根據當地的實際情況和政策來確定。

總的來說，華陽河蓄滯洪區的拆遷補償會綜合考慮被拆遷戶的實際損失和困難，給予全面而合理的補償。具體的補償標準和方式建議咨詢當地的拆遷部門或律師以獲取最準確的信息。

二、華陽河蓄滯洪區移民安置范圍

華陽河蓄滯洪區建設工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農場、九成監獄管理分局。

一、沂水拆遷補償

山東省臨沂市沂水縣土地共有二類：

一類區片區片范圍：包括沂水鎮的陽東街、陽西街、回民街、南關街、北關街、東關街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田莊、西朱家莊村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、馬山官莊、后埠東村、黃泥崖村、毛家堯村、馮家莊村、石山官莊村、后晏家鋪村、前晏家鋪村、湖埠西村、南莊村。許家湖鎮的七里橋子，呂丈坡、馮家官莊、南小堯村、東王家莊、唐家官莊、嚴家官莊、許家湖村、莊家營村、安子溝村、司家官莊、兵房嶺村、于家官莊、后岜山村、前岜山村、荊山湖村、十里鋪村、東趙家樓村、西趙家樓村、寶泉村、大橋官莊村、河東村、李莊村。龍家圈鎮的龍家圈村和楊家莊子村。

補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

二類區片區片范圍：該區域包括一類區片以外的所有區域。

補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

【本文關聯的相關法律依據】

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第四條大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置應當遵循下列原則:

(一)以人為本，保障移民的合法權益，滿足移民生存與發展的需求;

(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益;

(三)節約利用土地，合理規劃工程占地，控制移民規模;

(四)可持續發展，與資源綜合開發利用、生態環境保護相協調;

(五)因地制宜，統籌規劃。

三、泄洪區拆遷補償

法律分析：拆遷人給予補償標準一般低于市場價，需要通過行政復議或訴訟來達到合理補償的目的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。