一、承包地拆遷補償方法,承包土地被占怎樣補償

承包土地被占用的補償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準如下：

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一補償費用由農村集體經濟組織或者村民委員會管理，并主要用于發展集體經濟和改善生產與生活條件。同時，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償。

二、安置補助費

安置補助費是根據需要安置的農業人口數來計算的。每一個需要安置的農業人口，其補助費標準通常為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但要注意的是，土地補償費和安置補助費的總和最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。關于安置補助費的支付對象，具體由誰負責安置，費用就由誰管理、使用。如果不進行安置，則費用支付給個人。

三、地上附著物和青苗補償費

地上附著物補償費：包括房屋、其他地上設施等，其補償費用根據附著物的類型和價值來確定。一般來說，誰拆遷或遷建這些設施，費用就支付給誰。如果是自行拆遷，則費用支付給附著物的所有者。對于林木、果樹等，補償費用也是支付給所有者。

青苗補償費：針對被征收土地上正在生長的農作物，其補償費用支付給農作物的所有者。

總的來說，承包土地被占用的補償是根據土地的原用途、產值以及附著物和青苗的實際情況來綜合確定的。這些補償費用旨在保障被征地農民的生活水平和長遠生計，確保他們的合法權益不受損害。在具體操作中，應嚴格按照相關法律法規的規定進行補償，并確保補償費用及時、足額地支付給相關權益人。

二、農村的地被占了怎么辦

當農村的地被別人占用了，您可以采取以下幾種措施來解決問題：

首先嘗試與直接侵權人協商處理，要求其停止侵權行為。如果協商無果，可以找當地村委會或派出所進行調解處理。收集侵權的證據，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。在農村，宅基地的邊界往往不清晰，因此鄰居侵占宅基地的情況時有發生。如果農民掌握了宅基地的確權信息，可以與鄰居進行協商，嘗試通過協議解決問題。村委會作為地方政府的組織，具有調解農民間糾紛的職責。如果鄰居不愿意協商解決，農民可以求助村委會來進行調解。如果上述方法都無法解決問題，可以向當地的國土局投訴反映情況，并尋求法律幫助。以上方法可以幫助您維護自己的合法權益，確保土地的合理使用和權益的保障。

如您有任何其他問題，歡迎來電咨詢13146663812，安啟博律師竭誠為您服務。

三、土地承包期內被征用怎么賠償

一、土地承包期內被征用怎么賠償1、土地承包期內被征用的賠償如下：（1）征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；（2）征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、土地征地流程是什么1、擬訂征用土地方案；2、審查報批；3、由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉、村予以公告；4、征地補償登記；5、制定征地補償、安置方案；6、公告征地補償、安置方案并組織實施。

四、承包土地被占補償歸誰

一、承包土地被占補償歸誰1、承包地被征收土地補償款歸土地使用權所有人所有。我國法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。二、承包土地的流程是什么1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；4、公開組織實施承包方案。

五、承包地被占用如何補償

法律分析：承包地被占用的由占用方進行賠償。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第十七條 承包方享有下列權利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；

（二）依法互換、轉讓土地承包經營權；

（三）依法流轉土地經營權；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；

（五）法律、行政法規規定的其他權利。

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投稿：滕可慧

內容審核：黎雪雁律師