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外嫁女拆遷補償新標準，外嫁女拆遷安置補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-12 10:10:14
作者：
圣運律師
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外嫁女拆遷補償新標準,外嫁女拆遷安置補償?shù)臈l件有哪些,外嫁女拆遷安置補償?shù)臈l件主要包括以下幾個方面：一、戶口情況戶口未遷出的外嫁女，通常能享受拆遷賠償。因為拆遷賠償屬于集體經(jīng)濟組織的收入，應當分配給集體的所有成員，包括未遷出的外嫁女。戶口已

外嫁女拆遷補償新標準，外嫁女拆遷安置補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、外嫁女拆遷補償新標準,外嫁女拆遷安置補償?shù)臈l件有哪些

外嫁女拆遷安置補償?shù)臈l件主要包括以下幾個方面：

一、戶口情況

戶口未遷出的外嫁女，通常能享受拆遷賠償。因為拆遷賠償屬于集體經(jīng)濟組織的收入，應當分配給集體的所有成員，包括未遷出的外嫁女。

戶口已遷出的外嫁女，一般不能享受拆遷補償。但如遇喪偶或離婚將戶口再次遷回原集體經(jīng)濟組織的，則應當具有征收、拆遷安置補償款。這是因為她們在新居住地未取得承包地，且仍屬于原集體經(jīng)濟組織的成員。

二、房屋所有權

如果被拆遷的房屋登記在該外嫁女的名下，且其享有房屋所有權，那么無論戶口是否遷出，她都有資格獲得拆遷補償。因為房屋所有權是拆遷補償?shù)闹匾罁?jù)。

三、拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容

拆遷補償通常包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。房屋補償費根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費則以當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律確定。

綜上所述，外嫁女是否能獲得拆遷安置補償，主要取決于她們的戶口情況、房屋所有權以及拆遷補償?shù)木唧w政策。在具體操作中，還需結合相關法律法規(guī)和當?shù)卣哌M行具體分析。

二、外嫁女拆遷安置補償

外嫁女一般不能獲得拆遷補償。安置補償費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。戶口遷出的外嫁女如屬于喪偶或離婚，將戶口又遷回原集體經(jīng)濟組織，應當具有征收、拆遷安置補償款;戶口遷出的外嫁女如將戶口遷入丈夫家，而又不具備喪偶或離婚的因素時，則沒有資格享受拆遷補償款。拆遷補償標準是怎樣的？1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，以當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律確定，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。《農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

三、外嫁女拆遷補償最新政策

外嫁女戶口遷出不能享受原村地征收款。因為只要戶口遷出了，就不再擁有原娘家村的村民資格了，所以也就不能再享有娘家征地補償分配資格。征地房屋拆遷安置的對象：1、戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員；2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；3、被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生（含畢業(yè)后待分配期內(nèi)）或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的；4、被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上（含三年）；5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶；6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉(zhuǎn)軍人等已報進戶口的人員；7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員；8、小城鎮(zhèn)建設試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員；9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。綜上所述，如果外嫁女已經(jīng)遷出自己的戶口，那么在征地補償方面可能會受到一定的限制，不同地區(qū)、不同征地政策規(guī)定可能存在差異，具體需要根據(jù)當?shù)氐恼邅砼袛嗍欠窨梢约{入到征地補償?shù)姆懂爟?nèi)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

四、2023外嫁女征地補償最新政策

法律主觀：1、外嫁女的子女戶口已遷出原集體經(jīng)濟組織的不能獲得征地補償，戶口未遷出原集體經(jīng)濟組織的、戶口已遷出如遇喪偶或離婚攜其子女將戶口再次遷回原集體經(jīng)濟組織的，能獲得征地補償。 2、法律依據(jù)；《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

五、外嫁女戶口遷出,但娘家仍有土地,能否納入征地安置人員

法律分析：外嫁女戶口遷出，但娘家仍有土地，可以納入征地安置人員。1、只要外嫁女戶籍還在本村的，且享有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)民，即便是外嫁女，也有資格參與土地征用補償費分配。2、若是戶口已經(jīng)遷出的話是就不屬于本村集體經(jīng)濟組織成員，就無法分到本村的土地款了。3、若是外嫁女的戶口已經(jīng)隨著婚嫁遷出，但是其在新的居住地沒有取得土地承包權，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回其原承包地。這這種情況下農(nóng)村外嫁女，是仍可參加分配原村的征地補償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，可以獲得合理補償，但是應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。