一、草藥企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷藥材補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷藥材補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括被征收藥材土地補(bǔ)償及藥材損失補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和具體藥材類型而有所差異，以下是一般性的說明：

一、土地補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。藥材種植土地被征收時(shí)，可依據(jù)該條款獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。

具體來說，土地補(bǔ)償費(fèi)通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、藥材損失補(bǔ)償

藥材損失補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和藥材類型而有所不同。一般來說，縣級(jí)人民政府會(huì)制定相關(guān)的地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括藥材的補(bǔ)償。因此，種植藥材的土地被征收時(shí)，除了土地補(bǔ)償外，還應(yīng)獲得藥材損失的補(bǔ)償。

為了獲取準(zhǔn)確的藥材拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐目h級(jí)自然資源局或相關(guān)部門，以了解具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，您也可以參考相關(guān)的法律法規(guī)，以確保自己的權(quán)益得到保障。

總的來說，拆遷藥材補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及土地補(bǔ)償和藥材損失補(bǔ)償兩個(gè)方面。具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和藥材類型而異，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確信息。

二、國家拆遷藥材補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

中藥材要依法進(jìn)行評(píng)估，全國各地的規(guī)定不同，還要看當(dāng)?shù)卣鞯厥欠窈戏ǎ鞯貙?duì)你帶來的損失等問題，依法賠償。

一、關(guān)于農(nóng)村遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元／平米；

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元／平米；

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元／平米；

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元／平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。

對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后，對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞?/p>

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換（即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換）。

（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

（3）被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

（1）對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

（3）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

三、國家拆遷藥材補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少？

種植藥材的土地被占用，應(yīng)當(dāng)按省實(shí)施土地管理法辦法的規(guī)定和縣級(jí)人民政府的地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

政府征用農(nóng)村土地，會(huì)向農(nóng)戶支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。其中中藥材征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是參考藥材的市價(jià)，進(jìn)行一定比例的折算，按照青苗費(fèi)補(bǔ)償。如果農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償方案有異議，可以在公告階段提出自己的主張，即便是到了實(shí)施階段，也可以通過發(fā)起行政訴訟維權(quán)。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時(shí)間、地點(diǎn)；

3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

國家征地農(nóng)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：

無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

房產(chǎn)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么

企業(yè)拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

（1)企業(yè)財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償，包括：

土地、廠房、辦公室、地上附屬物等。

實(shí)踐中，房屋與土地的補(bǔ)償彈性空間很大，各地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況委托專業(yè)人士參與。

（2)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

（3)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括：

設(shè)備的搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)等等，該部分損失需要評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。

（4)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償。

四、中藥材征地補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)

中藥材征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、中草藥的成本費(fèi)用、人工費(fèi)用、投入成本費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

五、中藥材征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

中藥材征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征地補(bǔ)償是國家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。中藥材征地補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征地補(bǔ)償維權(quán)方式：1、征地糾紛行政復(fù)議：行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑；2、征地糾紛行政訴訟：行政訴訟是公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序；3、征地糾紛中的民事訴訟：在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序，如對(duì)于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。總而言之辦案子要開動(dòng)腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對(duì)我們更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營糾紛；4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決：征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個(gè)部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。如果在申請(qǐng)協(xié)調(diào)中遇到兩級(jí)政府相互推諉的情況下，則應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決，若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時(shí)間協(xié)調(diào)的，建議在60日后申請(qǐng)裁決；5、征地糾紛聽證制度：征地糾紛聽證制度是在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權(quán)組織的聽證，一種是申請(qǐng)人申請(qǐng)才組織的聽證。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的十地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

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文章來源參考：【頭條】，藥材地征收怎么賠款

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投稿：阮慧

內(nèi)容審核：楊建峰律師