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繼承房產拆遷怎么補償，房屋拆遷補償是否可以繼承:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-17 13:22:03
作者：
圣運律師
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繼承房產拆遷怎么補償,繼承的房子拆遷時怎么賠,繼承的房子在拆遷時的賠償主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行操作。具體賠償包括以下幾個方面：一、房屋補償費根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收的房屋價值會得到補償。這部

繼承房產拆遷怎么補償，房屋拆遷補償是否可以繼承:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、繼承房產拆遷怎么補償,繼承的房子拆遷時怎么賠

繼承的房子在拆遷時的賠償主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行操作。具體賠償包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收的房屋價值會得到補償。這部分補償通常被稱為房屋補償費或房屋重置費，它主要是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。補償的金額會根據被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，然后按平方米單價計算。因此，繼承的房子在拆遷時，其房屋本身的價值會得到相應的補償。

二、周轉補償費

除了房屋本身的補償外，拆遷還會導致住戶需要臨時搬遷，因此會產生周轉補償費。這部分費用主要是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。周轉補償費會根據臨時居住條件劃檔，并按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。所以，如果繼承的房子被拆遷，住戶還能得到因搬遷產生的周轉補償費。

三、獎勵性補償費

此外，還有一種稱為獎勵性補償費的補償類型。這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利的補償。例如，如果住戶自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，就可能會得到這部分的補償。具體的補償標準和條件會由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來確定。

總的來說，繼承的房子在拆遷時，賠償主要包括房屋補償費、周轉補償費和可能的獎勵性補償費。這些費用都是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》來確定的，以確保被拆遷房屋的所有權人和住戶的權益得到妥善保障。

二、房屋拆遷補償是否可以繼承

法律分析：房屋的拆遷補償款是可以作為遺產繼承的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規定，遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、房屋和其他合法財產。也就是說，遺產必須符合三個條件：

第一，必須是公民死亡時遺留的財產;

第二，必須是公民個人所有的財產;

第三，必須是合法財產。

只有同時具備這三個條件才能成為遺產。

三、房屋拆遷補償還可以繼承嗎

房屋拆遷安置補償可以繼承。拆遷補償款是國家因公共利益的需要收回土地實施房屋拆遷行為對房屋所有權人給予的補償款項，屬于被繼承人的合法財產，設有遺囑或者遺贈協議的應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑或者遺贈協議的應當通過法定繼承。【法律依據】《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百五十六條遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

四、老家房子拆遷女兒有繼承權嗎

一、老家房子拆遷女兒有繼承權嗎1、老家房子拆遷女兒是否有繼承權，視情況而定：（1）如果拆遷時父母還健在的，固定資產登記所有制，登記在誰的名下就是誰的，拆遷款歸父母所有；（2）如果拆遷時父母已經去世，且對于房產分配兩位老人沒有遺囑明確，那么女兒作為第一順位繼承人之一，可以和其他第一順位繼承人一起享受。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責任等相關實時拆遷政策。

五、如何繼承房屋拆遷的補償

繼承房屋拆遷補償的方式：按照遺囑、法定繼承（配偶、子女、父母優于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）的順序確認繼承人范圍。根據確認的拆遷補償款項，按照同一順序均等分割的方式予以分割，但繼承人另有分割約定的，按照約定處理。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。