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拆遷承包期未到怎么補償，2023年承包地未到期被征收如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-17 16:11:16
作者：
圣運律師
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拆遷承包期未到怎么補償,承包地未到期被征收如何補償,承包地未到期被征收時，國家會給予相應(yīng)的補償，以確保被征地農(nóng)民的權(quán)益得到保障。具體的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定而有所不同。以下是關(guān)于承包地未到期被征收如何補償?shù)脑敿?xì)解

拆遷承包期未到怎么補償，2023年承包地未到期被征收如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷承包期未到怎么補償,承包地未到期被征收如何補償

承包地未到期被征收時，國家會給予相應(yīng)的補償，以確保被征地農(nóng)民的權(quán)益得到保障。具體的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定而有所不同。以下是關(guān)于承包地未到期被征收如何補償?shù)脑敿?xì)解答：

補償方式：

土地補償費：征收農(nóng)用地的，應(yīng)支付土地補償費，該費用歸村集體所有，用于補償村集體因土地被征收而受到的損失。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

安置補助費：用于安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)同樣由省、自治區(qū)、直轄市制定。

地上附著物和青苗補償費：如果承包地上有農(nóng)作物或其他附著物，被征收時也應(yīng)得到相應(yīng)的補償。這部分補償費歸承包方所有。

社會保障費用：縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，以確保被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計得到保障。

補償標(biāo)準(zhǔn)：

制定區(qū)片綜合地價時，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素。

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的地區(qū)和時間進(jìn)行調(diào)整或重新公布，因此具體的補償金額需要咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門。

注意事項：

在簽訂承包合同時，建議明確約定如遇征收時的補償分配方式，以減少后續(xù)糾紛。

被征地農(nóng)民有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償，并應(yīng)積極參與補償安置方案的制定和實施過程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

如對補償安置方案有異議，可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。

總之，承包地未到期被征收時，被征地農(nóng)民有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。具體的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同地區(qū)和時間而有所不同，需要咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門了解具體情況。同時，在簽訂承包合同時明確約定征收補償相關(guān)事宜，有助于減少后續(xù)糾紛，保障自身權(quán)益。

二、2023年承包地未到期被征收如何補償

承包土地合同沒到期被征修路，按照被征收土地的原用途給予補償。承包合同沒到期土地被征收不用索賠，國家會給補償。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

一、征地怎么補償：

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

二、土地征收的條件有哪些：

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，以及其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。

4、必須依法對被征地單位進(jìn)行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

5、征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

三、承包地未到期被征收怎樣補償

土地承包合同未滿被征收補償標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)補償土地補償費、青苗費和地上附著物的補償費、安置費。征收承包土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途依法、及時、足額的支付補償。1、承包期內(nèi)，耕地被征用，應(yīng)給予公平、合理的補償。2、按照被征收土地的原用途給予補償。3、征收土地的補償費用的收支狀況應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

承包地未到期被征收如何補償

土地承包合同未到期被征收怎樣補償

1、承包合同沒到期土地被征收不用索賠，國家會給補償。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

土地被征收承包地應(yīng)如何補償

根據(jù)我國法律規(guī)定，征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｊ小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

土地被征收未補償如何訴訟

土地被征收未補償起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。

承包地征收有哪些征地補償

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

四、承包的土地被征用補償歸誰

法律分析：土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)享有相應(yīng)的土地補償費。土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人，有權(quán)享有該部分土地補償費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規(guī)定：承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第二百四十三條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

五、土地承包合同未滿被征收

土地承包合同期未滿，土地被征收的情況下，承包人有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。賠償?shù)木唧w金額由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規(guī)定：承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。