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江津油溪最新拆遷補(bǔ)償，蓬溪城區(qū)規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-17 23:37:18
作者：
圣運(yùn)律師
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江津油溪最新拆遷補(bǔ)償,油溪鎮(zhèn)未來(lái)規(guī)劃 ,法律分析：優(yōu)勢(shì)好，油溪鎮(zhèn)位于長(zhǎng)江黃金水道和成渝鐵路交通大動(dòng)脈上，擁有油溪、金剛沱2個(gè)火車站、4個(gè)深水碼頭和1個(gè)公共汽車站。正在改造建設(shè)的二級(jí)公路（江）津永（川）路、吳（市）朱（楊）公路及場(chǎng)鎮(zhèn)內(nèi)引資建設(shè)

江津油溪最新拆遷補(bǔ)償，蓬溪城區(qū)規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、江津油溪最新拆遷補(bǔ)償,油溪鎮(zhèn)未來(lái)規(guī)劃

法律分析：

優(yōu)勢(shì)好，油溪鎮(zhèn)位于長(zhǎng)江黃金水道和成渝鐵路交通大動(dòng)脈上，擁有油溪、金剛沱2個(gè)火車站、4個(gè)深水碼頭和1個(gè)公共汽車站。正在改造建設(shè)的二級(jí)公路（江）津永（川）路、吳（市）朱（楊）公路及場(chǎng)鎮(zhèn)內(nèi)引資建設(shè)的油（溪）金（剛）公路蜿蜒穿行鎮(zhèn)境，鎮(zhèn)內(nèi)300余公里的機(jī)耕道形成公路網(wǎng)絡(luò)，水陸交通極為便捷。油溪鎮(zhèn)江津主城區(qū)18公里，永川主城區(qū)35公里，重慶主城區(qū)60公里，江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)86公里，具有較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

第十一條國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

第十二條城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

第二十三條城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)

第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過(guò)境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開(kāi)市區(qū)。

第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

二、蓬溪城區(qū)規(guī)劃

法律分析：規(guī)劃蓬溪縣城市建設(shè)用地規(guī)模為：近期1530公頃，中期2090公頃，遠(yuǎn)期2850公頃。遠(yuǎn)景5000公頃左右。蓬溪城市用地發(fā)展方向選擇和城市空間以老城為依托，以318線和芝溪河為紐帶，以南部新城為城市主中心，以城南工業(yè)區(qū)為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)，沿芝溪河河谷地帶擁河發(fā)展為組團(tuán)布局結(jié)構(gòu)，概括為“一城三區(qū)多組團(tuán)”。具體分為：老城片區(qū)、新城片區(qū)、南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)三個(gè)功能片區(qū)。規(guī)劃按片區(qū)劃分以組團(tuán)形式適當(dāng)集中成片布置居住用地，規(guī)劃居住用地899.10公頃，占城市建設(shè)總用地31.55%，人均29.97平方米。老城片區(qū)：包括老城中心組團(tuán)、城北組團(tuán)和城東組團(tuán)，大小共三個(gè)組團(tuán)。居住用地規(guī)模338.49公頃，居住人口約11.0萬(wàn)人。新城片區(qū):包括城市行政中心、北部旅游休閑、西部配套和東部生活四個(gè)組團(tuán)。居住用地規(guī)模433.19公頃，居住人口約14.5萬(wàn)人。南部產(chǎn)業(yè)區(qū):在城市南部的上游工業(yè)園區(qū)及西部物流園區(qū)配套建設(shè)二個(gè)生活居住組團(tuán)。居住用地規(guī)模127.66公頃，居住人口約4.5萬(wàn)人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、閩侯荊溪鎮(zhèn)未來(lái)規(guī)劃法律問(wèn)題

法律分析:

閩侯荊溪鎮(zhèn)未來(lái)共規(guī)劃53.37公頃。涉及關(guān)口村、光明村、荊溪社區(qū)和溪下村，共1個(gè)鎮(zhèn)3個(gè)村1個(gè)社區(qū)。片區(qū)計(jì)劃實(shí)施周期為2021-2023年，2023年內(nèi)實(shí)施完畢。片區(qū)內(nèi)公益性用地包含公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、交通運(yùn)輸用地、綠地與開(kāi)敞空間用地、公用設(shè)施用地、居住用地中城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。　土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

四、蓬溪未來(lái)10年城市建設(shè)規(guī)劃

法律分析：在普安新區(qū)范圍內(nèi)及附近，優(yōu)質(zhì)城市資源正在不斷扎堆！

教育方面：目前有起源于公元1014年的蓬溪縣中學(xué)校，該校有著深厚的文化底蘊(yùn)和優(yōu)良的辦學(xué)傳統(tǒng)，曾被評(píng)為四川省省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，四川省首批省級(jí)示范高中。此外，還有九年制辦學(xué)模式的外國(guó)語(yǔ)學(xué)校及多所幼兒園。

醫(yī)療方面：今年8月13日~8月17日蓬溪縣唯一集醫(yī)療、急救、科研、教學(xué)、預(yù)防保健、康復(fù)于一體的二級(jí)甲等公立綜合醫(yī)院---位于蓬溪縣白塔街的人民醫(yī)院，整體搬遷至蓬溪普安大道。新規(guī)劃的中醫(yī)院目前也已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。不僅如此，周圍輻射縣人民政府、縣文化體育中心、縣公安局等政務(wù)部門，武裝部，消防大隊(duì)區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭不容小覷！打通經(jīng)脈，奠定新城路網(wǎng)格局。交通是城市流動(dòng)的方向，普安新區(qū)區(qū)域交通正在逐漸完善，普安大道將區(qū)域的交通、教育、醫(yī)療、住房、銀行緊密串聯(lián)在一起。

普安大道鏈接新老城區(qū)，輻射蓬溪縣及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，3分鐘車程直達(dá)老縣城，駕車10分鐘直達(dá)火車站，還毗鄰縣客運(yùn)中心站。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。