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申請拆遷補償款解凍，房產要拆遷凍結了怎么解凍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-19 16:41:31
作者：
圣運律師
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申請拆遷補償款解凍,房屋征收解凍最簡單三個步驟,房屋征收解凍最簡單的三個步驟包括：一、提交解封申請首先，被征收人需要向法院或相關行政機關提交書面解封申請。在申請中，應詳細說明解封的理由和依據，如征收程序已完成、補償款已支付等。同時，還需提供

申請拆遷補償款解凍，房產要拆遷凍結了怎么解凍:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、申請拆遷補償款解凍,房屋征收解凍最簡單三個步驟

房屋征收解凍最簡單的三個步驟包括：

一、提交解封申請

首先，被征收人需要向法院或相關行政機關提交書面解封申請。在申請中，應詳細說明解封的理由和依據，如征收程序已完成、補償款已支付等。同時，還需提供相關證據材料，如征收決定書、補償協議、支付憑證等，以證明解封的合理性。

二、審核解封申請

法院或相關行政機關在收到解封申請后，會對其進行審核。審核過程中，將核實申請材料的真實性、合法性和完整性，并評估解封的可行性。如果申請材料齊全且符合解封條件，審核機關將作出解封決定。

三、執行解封決定

一旦審核機關作出解封決定，將通知相關部門執行解封操作。這通常涉及國土房產部門根據法院或行政機關提交的資料，進行解封處理。解封后，被征收人可以重新獲得對房屋的使用和處置權。

需要注意的是，房屋征收解凍的具體步驟可能因地區和具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，建議被征收人咨詢當地法院或相關行政機關，以了解詳細的解封流程和所需材料。

此外，雖然上述步驟看似簡單，但在實際操作中可能涉及復雜的法律程序和權益保障問題。因此，被征收人在解封過程中應保持謹慎，并尋求專業法律意見，以確保自身權益得到充分保障。

二、房產要拆遷凍結了怎么解凍

法律分析：戶口凍結是政府行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結束就恢復正常了。戶口凍結的意思：某個轄區內的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入，也不能遷出。不過，戶口凍結一般只凍結遷入，很少有凍結遷出的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、房產要拆遷凍結了怎么解凍？

律師分析:

戶口凍結是政府行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結束就恢復正常了。戶口凍結的意思：某個轄區內的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入，也不能遷出。不過，戶口凍結一般只凍結遷入，很少有凍結遷出的。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

法律分析:

期限結束后會解封，但是如果債務人沒有履行債務，對方可以申請繼續查封。

法律依據:

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第十九條查封、扣押、凍結被執行人的財產，以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結。

發現超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。

第二十六條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。

其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。

其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當制作筆錄，并經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。

五、拆遷后被凍結的房產怎么解凍

戶口凍結是政府行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結束就恢復正常了。1、戶口凍結的意思：某個轄區內的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入，也不能遷出。不過，戶口凍結一般只凍結遷入，很少有凍結遷出的。2、戶口凍結的事由：A、城市建設征地開發拆遷，征地開發拆遷要按人口補償的，凍結戶口遷入是為了杜絕有人投機領取補償款。B、國家大型項目建設移民拆遷，凍結戶口遷入目的與開發拆遷一樣。C、城市建設容納不下蜂擁而至人口，暫時凍結戶口遷入。D、其他事由需要凍結戶口。

一、買樓落戶需要什么手續

一般來說個人申請、遷出地的準遷證、遷入地的準遷證、身份證明，去原籍的派出所辦理一下就行了。但是戶口遷移的情況多多，就看屬于哪一種了。戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。辦理市內戶口遷入，應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：

（1）遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證；

（2）遷入戶的居民戶口簿；

（3）新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明；

（4）遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張；

（5）因結婚遷入的要持結婚證；

（6）遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明；

（7）遷入非直系親屬戶內的，應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續。

二、戶口凍結了還能遷入嗎？

由于結婚、工作、升學、移民等原因可以進行遷戶口，但是在房屋拆遷中，凍結戶口是在整個凍結期都不能改動的，所以即使結婚了也不能遷入被凍結的戶口。一般來說，戶口凍結僅是凍結他人遷入，并不會限制凍結戶口中的人遷出，這也是為了響應房屋拆遷中將被拆遷戶的戶口凍結的目的，防止和杜絕他人投機領取補償款。由于自己的戶口因為拆遷已經被凍結，所以在凍結期間任何人都不能遷入或者遷出戶口，即使是因為結婚這個正常的戶口遷入理由，也是不被允許的。因此，房屋拆遷凍結戶口后，結婚的不能遷戶口。為了防止有人騙取房屋拆遷款或者趁機多領取按人口補償的房屋拆遷款，于是才會有凍結戶口。

【本文關聯的相關法律依據】

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條、第十六條、第十八條、第二十一條