一、梅墟拆遷補(bǔ)償方案,寧波這些地方要拆遷還有重要提醒：禁止通行，持續(xù)5年

寧波這些地方要拆遷
      海曙區(qū)
      石工業(yè)區(qū)
      網(wǎng)友“q475262710”:請(qǐng)問(wèn)海曙石工業(yè)區(qū)拆遷進(jìn)度如何?
      海曙區(qū):前期街道對(duì)工業(yè)區(qū)內(nèi)的主體進(jìn)行拆除，已經(jīng)完成80%左右。現(xiàn)在是挖地梁階段，工程需要緩慢進(jìn)行。
      雅源南路靠近工業(yè)區(qū)店面房
      編號(hào)為“7765681”的網(wǎng)友:石工業(yè)區(qū)正在進(jìn)行拆除，雅源南路靠近工業(yè)區(qū)這一排破破的店面房什么時(shí)候開(kāi)始拆除?
      海曙區(qū):雅源南路靠近工業(yè)區(qū)地塊與石工業(yè)區(qū)同步開(kāi)發(fā)，自4月25日起簽訂拆遷合同。
      石街道謝家堍村
      編號(hào)為“7768164”的網(wǎng)友:謝家堍村拆遷到什么進(jìn)度了?
      海曙區(qū):目前受疫情影響，謝家堍村暫停簽約，具體以公告為準(zhǔn)。
      高橋鎮(zhèn)望江、合心、梁祝村
      編號(hào)為“7765305”的網(wǎng)友:姚江南岸望江村、合心村、梁祝村三個(gè)村同時(shí)在4月21日發(fā)出征收拆遷，想咨詢拆遷具體情況。
      海曙區(qū):此次發(fā)布的是望江村、合心村、梁祝村房屋征收預(yù)公告，具體內(nèi)容詳見(jiàn)公告。
      石街道周家
      編號(hào)為“7769201”的網(wǎng)友:海曙石街道周家什么時(shí)候可以拆?
      海曙區(qū):周家地塊一共包括2號(hào)、3號(hào)兩大塊，其中3號(hào)已進(jìn)入施工階段，2號(hào)待拆遷全部結(jié)束后，初步預(yù)計(jì)今年下半年開(kāi)始。
      龍觀鄉(xiāng)雪岙河南
      編號(hào)為“152543”的網(wǎng)友:龍觀鄉(xiāng)雪岙河南部分老房子什么時(shí)候拆除新建?
      海曙區(qū):目前該地塊處于設(shè)計(jì)、論證階段，爭(zhēng)取早日實(shí)施。
      鄞江鎮(zhèn)蕓峰村
      編號(hào)為“7766235”的網(wǎng)友:鄞江鎮(zhèn)蕓峰村今年有沒(méi)有改造或拆遷計(jì)劃?
      海曙區(qū):各方面工作正在有序推進(jìn)，具體啟動(dòng)時(shí)間請(qǐng)留意相關(guān)通知。
      江北區(qū)
      莊橋街道李渡翻水站
      編號(hào)為“7767239”的網(wǎng)友:李渡翻水站目前是否已啟動(dòng)遷建招標(biāo)計(jì)劃?具體選址在哪?
      江北區(qū):李渡翻水站遷建工程已啟動(dòng)前期工作，具體選址尚在與規(guī)劃部門對(duì)接。
      高新區(qū)
      梅墟街道北二路
      網(wǎng)友“中國(guó)煙草中”:梅墟街道北二路8-10號(hào)廠房是否已列入征收拆遷計(jì)劃?
      高新區(qū)管委會(huì):該地塊已列入今年拆遷計(jì)劃，正在洽談中。
      鄞州區(qū)
      邱隘鎮(zhèn)明湖南區(qū)
      網(wǎng)友“我愛(ài)寧波我的家”:咨詢邱隘鎮(zhèn)明湖南區(qū)靠近盛莫路的拆遷進(jìn)度。
      鄞州區(qū):明湖南區(qū)工程項(xiàng)目目前已經(jīng)隨機(jī)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，下步將開(kāi)展入戶評(píng)估。
      邱隘民營(yíng)工業(yè)區(qū)
      網(wǎng)友“DQ020719”:請(qǐng)問(wèn)軌交總部后面的邱隘民營(yíng)工業(yè)區(qū)有無(wú)拆遷計(jì)劃?
      軌道交通指揮部:總部大樓周邊工業(yè)區(qū)，有部分已列入我司東外環(huán)配套項(xiàng)目征拆范圍，具體范圍為盛梅北路以東，橫港路以南，現(xiàn)狀河道以西，寧穿路以北。我司已按規(guī)定向鄞州區(qū)提交征收申請(qǐng)，委托邱隘鎮(zhèn)政府實(shí)施房屋征收，目前已完成范圍內(nèi)建筑補(bǔ)償工作。
      五鄉(xiāng)鎮(zhèn)華東物資城
      網(wǎng)友“木常勝”:位于通途路和東環(huán)南路交叉口的華東物資城什么時(shí)候拆?
      鄞州區(qū):今年內(nèi)拆除。
      橫溪鎮(zhèn)山水一品小區(qū)北側(cè)
      網(wǎng)友“MrHahn”:請(qǐng)問(wèn)鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)東路山水一品小區(qū)以北、金溪路以東地塊今年有拆遷改造計(jì)劃嗎?
      鄞州區(qū):目前已完成部分地塊的前期入戶摸底調(diào)查，是否拆遷需要根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等進(jìn)行整體研判后再行確定。
      中國(guó)電信下應(yīng)支局營(yíng)業(yè)廳
      網(wǎng)友“千里眼天眼”:在金達(dá)南路加寬施工紅線范圍的鄞州區(qū)下應(yīng)街道電信公司的下應(yīng)支局營(yíng)業(yè)廳今年幾月份完成整體拆遷工作?
      鄞州區(qū):鄞州區(qū)下應(yīng)街道金達(dá)南路項(xiàng)目湖下路至首南東路段已列入拆遷計(jì)劃，項(xiàng)目涉及中國(guó)電信下應(yīng)支局營(yíng)業(yè)廳的征遷工作，項(xiàng)目具體實(shí)施時(shí)間以公告為準(zhǔn)。
      下應(yīng)街道紅星廠
      網(wǎng)友“千里眼天眼”:鄞州區(qū)下應(yīng)街道榮森縫紉機(jī)械有限公司(紅星廠)何時(shí)完成整體拆遷工作?
      鄞州區(qū):鄞州區(qū)下應(yīng)街道金達(dá)南路東側(cè)的榮森縫紉機(jī)械有限公司(紅星廠)金達(dá)南路工程項(xiàng)目?jī)?nèi)的部分已完成征遷工作，其他部分已經(jīng)在和權(quán)屬人協(xié)商整體征遷補(bǔ)償事宜，需雙方達(dá)成一致后才能進(jìn)行簽約搬遷工作。
      下應(yīng)街道漁業(yè)社
      網(wǎng)友“千里眼天眼”:鄞州區(qū)下應(yīng)街道漁業(yè)社以及周邊地塊何時(shí)完成拔釘清零工作?
      鄞州區(qū):下應(yīng)街道漁業(yè)社周邊地塊拆遷工作已啟動(dòng)，街道將重點(diǎn)攻堅(jiān)，力爭(zhēng)盡早實(shí)現(xiàn)清零。
      鎮(zhèn)海區(qū)
      _浦鎮(zhèn)覺(jué)渡村
      網(wǎng)友“yaodanye”:覺(jué)渡村羅家自然村未來(lái)5年是否有拆遷合并計(jì)劃?
      市自然資源和規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局:羅家村是自然村，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，該村建設(shè)引導(dǎo)方式為整體拆遷，具體實(shí)施建設(shè)請(qǐng)咨詢_浦鎮(zhèn)。
      _浦鎮(zhèn):目前區(qū)資規(guī)分局正在委托編制鎮(zhèn)海區(qū)_浦鎮(zhèn)覺(jué)渡、沿山兩村村莊規(guī)劃，待規(guī)劃方案初步完成后，由各村對(duì)方案進(jìn)行公示。
      北侖區(qū)
      大街道呂鑒村
      網(wǎng)友“sjsko”:呂鑒村已確定拆遷，但還有十幾戶居民戶口在村里，請(qǐng)問(wèn)是否會(huì)一起拆遷?
      北侖區(qū):呂鑒村拆遷進(jìn)度目前在拔釘清零階段。拆遷具體情況不同處理不同
      余姚市
      蘭江街道山樹(shù)堰村
      編號(hào)為“7766739”的網(wǎng)友:蘭江街道山樹(shù)堰村今年會(huì)拆遷嗎?
      余姚市:黃山公園周邊區(qū)塊拆遷工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中。
      梨洲街道古路頭村、明偉村
      編號(hào)為“7768637”的網(wǎng)友:梨洲明偉村、古路頭村是否已列入今年拆遷計(jì)劃?
      余姚市:古路頭村古路頭自然村地塊今年已列入計(jì)劃，已啟動(dòng)調(diào)查程序。明偉村東張第四堡已列入今年拆遷計(jì)劃的儲(chǔ)備項(xiàng)目中，是否實(shí)施要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況。
      梨洲街道雙龍村
      編號(hào)為“7769516”的網(wǎng)友:梨洲街道雙龍村有拆遷計(jì)劃嗎?
      余姚市:雙龍自然村河西片在今年的拆遷計(jì)劃內(nèi)。
      梨洲街道自來(lái)水公司區(qū)塊
      編號(hào)為“7769734”的網(wǎng)友:梨洲街道自來(lái)水公司會(huì)拆嗎?
      余姚市:自來(lái)水公司區(qū)塊已列入今年拆遷計(jì)劃，是否啟動(dòng)要根據(jù)項(xiàng)目具體情況決定。四至范圍:東至巍星路，西至南雷路1號(hào)樓、8號(hào)樓，南至世南路店面樓，北至花園新村街頭公園。
      梨洲街道花園新村
      網(wǎng)友“xyh2017”:巍星路以東，牌坊北面花園新村剩余的幾幢樓今年是否有拆遷計(jì)劃?
      余姚市:您咨詢的地塊已列入今年全市房屋拆遷征收計(jì)劃新啟動(dòng)項(xiàng)目。
      朗霞街道邵巷村
      網(wǎng)友“汪自重”:朗霞街道邵巷村部分房屋幾年前曾拆遷，請(qǐng)問(wèn)該村剩余房屋后續(xù)有什么規(guī)劃嗎?
      余姚市:街道針對(duì)邵巷村拆遷有新的規(guī)劃，具體請(qǐng)?jiān)斣兘值莱墙ú块T。
      陽(yáng)明街道拆遷計(jì)劃
      網(wǎng)友“余姚小后生”:今年陽(yáng)明街道拆哪些地方?
      余姚市:根據(jù)余姚市人民政府辦公室發(fā)布的2022年度房屋拆遷征收計(jì)劃安排，涉及陽(yáng)明街道轄區(qū)的新啟動(dòng)項(xiàng)目為:武勝門歷史街區(qū)改造工程、舜宇路拓寬工程、城西工業(yè)園區(qū)配套道路(一期)新建工程。具體信息以征收公告為準(zhǔn)。
      鳳山街道劍江村
      編號(hào)為“7765596”的網(wǎng)友:尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)問(wèn)鳳山街道劍江村射龜橋和上畈拆遷何時(shí)啟動(dòng)?
      余姚市:該區(qū)塊已列入征遷計(jì)劃，目前正在籌備拆遷指揮部，待指揮部成立后，將適時(shí)啟動(dòng)。
      慈溪市
      橫河鎮(zhèn)天香橋
      網(wǎng)友“慈溪人1379”:慈溪天香橋列入今年征遷計(jì)劃，請(qǐng)問(wèn)征遷何時(shí)啟動(dòng)?
      慈溪市:天香橋區(qū)塊綜合改造工程目前正在前期準(zhǔn)備階段，待前期條件成熟即可啟動(dòng)實(shí)施工作，目前尚未確定具體的啟動(dòng)時(shí)間，請(qǐng)您耐心等待。
      滸山街道鳴山小學(xué)
      網(wǎng)友“未感覺(jué)”:鳴山小學(xué)(老西門中學(xué))已無(wú)學(xué)生上課，該區(qū)域已空置許久。請(qǐng)問(wèn)是否有拆遷計(jì)劃?
      慈溪市:您所述區(qū)域?yàn)樵鏖T中學(xué)拆遷地塊項(xiàng)目，已列入今年我市房屋征遷計(jì)劃。
      宗漢街道仙潭路區(qū)塊
      編號(hào)為“7766070”的網(wǎng)友:作為慈溪宗漢街道一號(hào)工程的仙潭路拆遷改造工程，目前的進(jìn)展情況怎么樣了?
      慈溪市:仙潭路區(qū)塊改造項(xiàng)目正按計(jì)劃推進(jìn)中，現(xiàn)已完成拆遷區(qū)內(nèi)房屋土地測(cè)繪、初步確權(quán)和初步評(píng)估工作。
      地鐵8號(hào)線施工
      寧波這些道路實(shí)行交通管制
      日前，寧波市公安局交通警察局發(fā)布了兩則軌道8號(hào)線施工期間交通管制的公告。涉及道路有哪些?持續(xù)時(shí)間有多久?一起來(lái)看↓
      關(guān)于軌道8號(hào)線青林灣站施工期間
      交通管制的公告(2022年第31號(hào)
      為保障軌道8號(hào)線青林灣站施工的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第三十九條的有關(guān)規(guī)定，決定自2022年5月10日至2027年5月10日，麗園北路(姚江東路-青林灣街)封閉施工，禁止一切機(jī)動(dòng)車通行，行人、非機(jī)動(dòng)車通過(guò)兩側(cè)人非通道通行，受限機(jī)動(dòng)車可通過(guò)機(jī)場(chǎng)路、環(huán)城西路繞行。
      受軌道8號(hào)線青林灣站封道施工影響，為保證公交線路正常運(yùn)營(yíng)，擬對(duì)公交青林灣站至公交鐘公廟站的527路麗園北路(姚江東路至青林灣街路段)實(shí)行雙向臨時(shí)改道運(yùn)營(yíng)，(廣安路至通途西路段)往公交鐘公廟站方向?qū)嵭袉蜗蚺R時(shí)改道運(yùn)營(yíng)。具體方案如下:
      一、改道走向:公交青林灣站始發(fā)后雙向改走悠云路、青林灣街、青林灣街麗園北路口后恢復(fù)原線運(yùn)營(yíng);往公交鐘公廟站方向，麗園北路廣安路口后單向改走廣安路、環(huán)城西路、環(huán)城西路通途西路(永豐西路段)口后恢復(fù)原線路運(yùn)營(yíng)。
      二、撤銷部分悠云路、姚江東路、部分麗園北路、部分通途西路(永豐西路段)↓走向及姚江東路麗園北路口↑、姚江東路悠云路口↓、麗園北路青林灣街口、麗園北路廣安路口↓站。
      三、增設(shè):悠云路、水岸心境、天勝花鳥(niǎo)市場(chǎng)↓、佛教老年修養(yǎng)院↓、環(huán)城西路永豐西路口↓站。
      請(qǐng)社會(huì)各界和廣大群眾給予理解和支持，配合現(xiàn)場(chǎng)交通管理人員指揮，遵照現(xiàn)場(chǎng)交通標(biāo)識(shí)指示通行，確保安全有序。

二、寧波市拆遷政策

一、寧波市拆遷政策房屋征遷房票安置主要包括這五類項(xiàng)目：1.海曙區(qū)行政區(qū)域內(nèi)列入年度征收拆遷實(shí)施計(jì)劃的國(guó)有和集體土地上的住宅征遷項(xiàng)目。2.國(guó)有土地上老舊房，以單幢房屋為單位，在單幢房屋所有被收購(gòu)人100%簽約為生效條件，啟動(dòng)房票安置；若未達(dá)到100%簽約，則該幢房屋收購(gòu)不生效，房票安置終止。3.已列入城中村改造5年規(guī)劃但未列入年度計(jì)劃的自然村或行政村，向房屋所有權(quán)人初步意愿征詢達(dá)92%的，由村、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）街道兩級(jí)申請(qǐng)后研究確定。協(xié)議簽訂達(dá)100%的安置協(xié)議生效。4.列入全域國(guó)土空間綜合整治的項(xiàng)目。5.其他根據(jù)實(shí)際需要列入的項(xiàng)目。二、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助。三、為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：1.國(guó)防和外交的需要；2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、2023年寧波市拆遷政策？

一、寧波市拆遷政策房屋征遷房票安置主要包括這五類項(xiàng)目：

1.海曙區(qū)行政區(qū)域內(nèi)列入年度征收拆遷實(shí)施計(jì)劃的國(guó)有和集體土地上的住宅征遷項(xiàng)目。

2.國(guó)有土地上老舊房，以單幢房屋為單位，在單幢房屋所有被收購(gòu)人100%簽約為生效條件，啟動(dòng)房票安置；若未達(dá)到100%簽約，則該幢房屋收購(gòu)不生效，房票安置終止。

3.已列入城中村改造5年規(guī)劃但未列入年度計(jì)劃的自然村或行政村，向房屋所有權(quán)人初步意愿征詢達(dá)92%的，由村、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）街道兩級(jí)申請(qǐng)后研究確定。協(xié)議簽訂達(dá)100%的安置協(xié)議生效。

4.列入全域國(guó)土空間綜合整治的項(xiàng)目。

5.其他根據(jù)實(shí)際需要列入的項(xiàng)目。

二、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助。

三、為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

1.國(guó)防和外交的需要；

2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、寧波市最新拆遷政策

寧波市最新拆遷政策如下：1、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對(duì)被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金；2、具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購(gòu)公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；3、拆遷人以回遷房及其在以前取得的劃撥土地上自行開(kāi)發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項(xiàng)目中分成的房屋補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理；4、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補(bǔ)辦建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)后，方可用于拆遷補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、2023年寧波市拆遷政策

法律分析：一、寧波市拆遷政策房屋征遷房票安置主要包括這五類項(xiàng)目：

1.海曙區(qū)行政區(qū)域內(nèi)列入年度征收拆遷實(shí)施計(jì)劃的國(guó)有和集體土地上的住宅征遷項(xiàng)目。

2.國(guó)有土地上老舊房，以單幢房屋為單位，在單幢房屋所有被收購(gòu)人100%簽約為生效條件，啟動(dòng)房票安置；若未達(dá)到100%簽約，則該幢房屋收購(gòu)不生效，房票安置終止。

3.已列入城中村改造5年規(guī)劃但未列入年度計(jì)劃的自然村或行政村，向房屋所有權(quán)人初步意愿征詢達(dá)92%的，由村、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）街道兩級(jí)申請(qǐng)后研究確定。協(xié)議簽訂達(dá)100%的安置協(xié)議生效。

4.列入全域國(guó)土空間綜合整治的項(xiàng)目。

5.其他根據(jù)實(shí)際需要列入的項(xiàng)目。

二、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助。

三、為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

1.國(guó)防和外交的需要；

2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：賀玲彤

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