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費(fèi)家村周邊拆遷補(bǔ)償方案,小趙砦拆遷為何停止:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-23 11:49:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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費(fèi)家村周邊拆遷補(bǔ)償方案,趙辛店村什么時(shí)候拆,視具體情況而定。豐臺(tái)區(qū)趙辛店有望明年拆遷.

費(fèi)家村周邊拆遷補(bǔ)償方案,小趙砦拆遷為何停止:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、費(fèi)家村周邊拆遷補(bǔ)償方案,趙辛店村什么時(shí)候拆

視具體情況而定。
豐臺(tái)區(qū)趙辛店有望明年拆遷. 2011年時(shí)12-5的開局之年,報(bào)告中說了豐臺(tái)區(qū)的12個(gè)5年計(jì)劃的規(guī)劃,沒有這兩個(gè)地方,放心住吧,這兩個(gè)地方5年內(nèi)不會(huì)拆遷。
豐臺(tái)趙辛店有望拆的,具體時(shí)間可能是年底的時(shí)候會(huì)實(shí)施。
請(qǐng)問北京豐臺(tái)區(qū)趙辛店屬于長辛店嗎?
趙辛店村在行政關(guān)系上隸屬于北京市豐臺(tái)區(qū)長辛店鎮(zhèn)轄區(qū),是長辛店鎮(zhèn)下屬的一個(gè)村莊。
豐臺(tái)長辛店高速邊上的受災(zāi)區(qū)平房什么時(shí)候拆?
謝邀
您好,您發(fā)來的信件已收悉,現(xiàn)將您提出的問題。一、長辛店棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,長辛店鎮(zhèn)承接集體土地上農(nóng)民宅基地院的騰退工作。項(xiàng)目涉及長辛店村A、E地塊和辛莊村D地塊。長辛店A地塊:該地塊位于北京市豐臺(tái)區(qū)周口店路東、京港澳高速路西;北側(cè)相鄰北京第二水泵廠有限公司;南為已建盧西嘉園小區(qū)。項(xiàng)目涉及47宗宅基地院,3月中旬已進(jìn)行入戶評(píng)估,騰退工作已啟動(dòng),目前已簽訂44戶騰退協(xié)議,預(yù)計(jì)6月底完成全部騰退工作。長辛店E地塊: 于豐臺(tái)區(qū)長辛店鎮(zhèn)長辛店村,東至九子河及規(guī)劃綠帶,南至規(guī)劃綠地,西至京廣鐵路東側(cè)路,北至長辛店南路。
目前正在積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門,辦理相關(guān)手續(xù),預(yù)計(jì)7月初啟動(dòng)騰退工作。辛莊D地塊:該地塊位于辛莊南營村民組,共有非宅9839平米,現(xiàn)已全部拆除,施工單位已進(jìn)場施工。二、長辛店鎮(zhèn)2013年十項(xiàng)重大項(xiàng)目進(jìn)展情況1.園博會(huì)周邊四條次干路四條路分別為:北27路A B段、蘆井路BT段、北9路、北20路段,道路全長4.5公里,非宅騰退面積約12.61萬平米。該項(xiàng)目涉及東河沿、張郭莊,主體為恒盛宏大。為確保項(xiàng)目按時(shí)序完成,新農(nóng)辦狠抓落實(shí),制定周密方案及預(yù)案,加班加點(diǎn)超常規(guī)工作,目前四條次干路已基本竣工通車。
園博會(huì)2號(hào)門停車場騰退任務(wù)(鷹山公園西門對(duì)面)項(xiàng)目位于園博園6號(hào)門對(duì)面,是園博會(huì)停車場之一,同時(shí)也是鎮(zhèn)政府待開發(fā)利用地塊,總占地約66畝,總騰退面積約3.6萬平米,現(xiàn)已完成地上物騰退工作,目前已正式投入使用。3.園博會(huì)周邊四條主干路市政管線項(xiàng)目該項(xiàng)目涉及東河沿、張郭莊、太子峪、長辛店,主體為豐臺(tái)水務(wù)局。由于項(xiàng)目的特殊性,涉及紅線外占地及地上物

二、小趙砦拆遷為何停止

法律分析:目前開發(fā)小趙砦的鄭州光明開元置業(yè)有限公司正在進(jìn)行拆遷改造后的控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。小趙砦具體拆遷時(shí)間需根據(jù)開發(fā)企業(yè)的方案和手續(xù)辦理情況來確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、東辛店村為什么不拆遷?

律師分析:

崔各莊鄉(xiāng)城建辦工作人員針對(duì)市民的問題回復(fù):崔各莊鄉(xiāng)東辛店村及費(fèi)家村近期暫無拆遷計(jì)劃。居民宅基地范圍內(nèi)房屋建設(shè)可遵照相關(guān)部門關(guān)于宅基地及房屋建設(shè)管理相關(guān)意見提出申請(qǐng)。關(guān)于兩村的城市化路徑正在深化研究中,明確后會(huì)第一時(shí)間公布。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、于辛莊拆除項(xiàng)目范圍

法律分析:一標(biāo)段拆遷范圍:瓜廠村、何各莊村、大辛莊村、棗林莊村、里二泗村。二標(biāo)段拆遷范圍:張家灣鎮(zhèn)村、牌樓營村、齊善莊村、南姚園村、十里莊村、蒼頭村、南火垡村、樣田村、高營村上述涉及14個(gè)村莊的拆遷范圍,估計(jì)不會(huì)都會(huì)拆村,可能會(huì)涉及到村莊田地的地上物以及占用村民的土地,建設(shè)濱河公園。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、辛莊鎮(zhèn)動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析:直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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文章來源參考:【頭條】,費(fèi)家村周邊拆遷補(bǔ)償方案公示

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投稿:俞軒陽

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

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