一、租賃店面拆遷有賠償嗎

1、拆遷對商鋪租賃人沒有拆遷補償，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的

2、根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定

具體辦法由省、自治區、直轄市制定

《商品房屋租賃管理辦法》第七條

第二款房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定

具體辦法由省、自治區、直轄市制定

二、租賃廠房拆遷怎么賠償

租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產停業帶來的損失。具體可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、商鋪拆遷有賠給租客嗎

1、店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；

2、已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損百失的規定，承租人有權要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經濟損失；

3、對于承租人因租賃房屋被政府征收而提前解除租賃合同所造成的損失，假如雙方在租賃合同中并未約定，而承租人的損失又客觀存在。應結合租賃合同的履知情況、剩余租賃期限以及被征收房屋拆遷補償方案中的停產停業損失補償金額等因素，酌定給予承租人適當補償。

《中華人民共和國民法典》第五百六十六條

合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

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內容審核：趙正群律師

來源：頭條-租賃店面拆遷有賠償嗎，租賃廠房拆遷怎么賠償