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拆遷補償應撲給誰，房屋拆遷失火怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-25 10:22:23
作者：
圣運律師
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拆遷補償應撲給誰,拆遷房著火了誰有責任,拆遷房著火了，責任承擔需根據具體情況而定。總的來說，損失應由火災事故認定書的責任人承擔。確定責任人的過程：火災撲滅后，發生火災的單位和相關人員應當按照消防救援機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供

拆遷補償應撲給誰，房屋拆遷失火怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償應撲給誰,拆遷房著火了誰有責任

拆遷房著火了，責任承擔需根據具體情況而定。總的來說，損失應由火災事故認定書的責任人承擔。
確定責任人的過程：
火災撲滅后，發生火災的單位和相關人員應當按照消防救援機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。這是《中華人民共和國消防法》第五十一條的明確規定，確保火災原因的準確調查。
消防救援機構會根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書。這份認定書將作為處理火災事故的關鍵證據，用于確定責任人及其應承擔的責任。
責任承擔：
一旦火災事故認定書確定了責任人，該責任人就需要承擔相應的損失賠償責任。這包括因火災造成的財產損失和可能的人身損害賠償。
如果責任人具備賠償能力，則受損方可以通過法律途徑向其追索賠償。若責任人無法賠償或賠償能力不足，受損方可能需要尋求其他救濟方式，如保險賠償或政府救助。
其他考慮因素：
在拆遷房的背景下，還需考慮房屋的權屬問題。如果拆遷房已有明確的繼承人或產權人，他們在火災事故中可能也需要承擔一定的責任，具體取決于火災發生的原因和情況。
另外，如果拆遷房處于無人居住或管理狀態，相關責任可能涉及到房屋的原主人、拆遷方或地方政府，具體責任劃分需依據相關法律法規和實際情況。
綜上所述，拆遷房著火后的責任承擔是一個復雜的問題，需要綜合考慮多個因素。關鍵在于依據消防救援機構出具的火災事故認定書來確定責任人，并據此追究其相應的法律責任。

二、房屋拆遷失火怎么辦？

拆遷時對于已經因為損毀或者火災等各種災害造成房屋滅失的一般不予補償但建筑占有的土地具備合法使用權切使用權屬于個人的會對土地部分進行補償

房屋滅失的原因經公安機關認定為非人為的不具備使用價值從實務來看有的地方會酌量進行補償有的則不予補償

一、外嫁子女戶口遷出有土地補償款嗎?

父母過世20多年，外嫁女戶口已遷出可以分父母土地補償款。遺產繼承和當事人的戶口是否遷移沒有什么關系。只要是被繼承人生前的合法財產，繼承人都可以繼承。被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承。根據我國相關法律規定，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

二、共有房產怎樣繼承

共有房產的繼承方法如下：

1、如果被繼承人對其遺產的分配沒有合法有效的遺囑，其遺產將按照法律直接規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則進入繼承程序，即由第一繼承順序中有繼承權的繼承人繼承，其他繼承人不繼承；

2、被繼承人生前有符合法律規定的合法遺囑的，按照遺囑繼承優先于法定繼承的原則，被繼承人的繼承人和各繼承人應當繼承遺產的份額按照遺囑的內容確定；

3、如果被繼承人是房屋的共同所有人，繼承人只能繼承房屋的共同所有權。一般來說，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情況下分割。此時，如果繼承人多人，所有資格繼承人將對被繼承人的房屋形成新的共同所有權關系。同樣，這部分遺產只能在所有繼承人同意的情況下分配。一般來說，共有房屋的分配前提是共同所有人必須一致。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、房子火災后找誰賠償？

法律分析：

依據我國消防法的規定，消防部門撲滅火災后就會對火災現場進行勘察，依據勘察的結果出具火災責任認定書，受害人可以向認定書的責任人請求賠償。

法律依據：

《中華人民共和國消防法》第五十一條公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失。火災撲滅后，發生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。公安機關消防機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。

四、房屋失火，拆遷時如何補償

拆遷時對于已經因為損毀或者火災等各種災害造成房屋滅失的一般不予補償但建筑專占有的土地具備合法使用權切使用權屬于個人的會對土地部分進行補償

房屋滅失的原因經公安機關認定為非人為的，不具備使用價值，從實務來看有的地方會酌量進行補償，有的則不予補償。

一、地上附著物補償費

當地上附著物被征收時，國家會根據相關的法律進行一定程度上的不暢。如我國《土地管理法》規定，被征用的土地，根據征地協議就已有的地上附著物，酌情給予補償。不過還有一種情況是在征地方案協商簽訂后，搶建的地上附著物，一律不予補償。

被征用土地上的附著物的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。通常每個地方都各自的補償標準，根據拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平的原則補償。

政府根據所拆遷房屋的結構類型、面積大小給與合理的補償費用，補償標準按當地現行價格規定。對于農村集體經濟組織財產被拆遷的，根據原標準支付合理的補償費用，面對需要拆除的建筑物按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，用地單位對違法建筑或超出使用期限的臨時建筑一律不予補償。

關于地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構筑物的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。各省、自治區、直轄市根據當地建筑材料、勞動力和運輸等費用，按各類建筑物和構筑物的等級和結構進行測算，制定符合當地物價水平的地上附著物補償標準。關于花草、林木等補償標準可依當地現行價格進行補償。

二、房屋征收補償安置方案

（一）拆遷補償對象

1、具有合法手續的房屋所有權人和土地使用權人；

2、租賃具有合法批建手續非房屋房地產的承租人。

（二）拆遷補償范圍

1、土地使用證、房屋所有權證登記范圍內的房地產及其附屬物；

2、承租人在合同約定的使用期限內，自己投資超出普通裝修部分；

3、企業和個人依法取得國有土地使用權的土地。

（三）拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格和剩余期限給予適當補償。

（四）安置地點：在本拆遷區域內按市規劃部門批準的建設位置回遷安置。

三、北京違章建筑拆除補償

在違章建筑拆遷補償問題上，應當區分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內合法的土地使用權，建筑和建筑內的財產，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償等。

首先，在拆遷補償中要注意區分違章建筑和建筑使用的材料。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。但是，不能據此認為，拆除違法建筑使用的材料，拆遷人也不需要補償。事實上，某些違章建筑使用的材料從價值上來說是可以獨立存在的，違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產權。

其次，在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

再次，在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑內的財產。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。

五、房子被火燒了需要誰的責任

家里電器著火了，造成經濟損失，理清責任，誰的過錯誰負責賠。

1、如果是因電力原因，民用電突然從220V升至380V以上導致火災，經過有關部門評估，有電力部門承擔全部責任。

2、如果是因火災導致噴淋啟動，所造成的損失應該由火災鑒定認定的責任方承擔，畢竟，物業維護消防設施正常運行，將火災損失降低了，物業盡責了。水滅火之后，損失由責任方承擔

。

3、其他原因造成火災根據具體情況承擔賠償責任。家人使用不當引起火災不會有人賠。

一、車在地下停車場被水淹了物業有責任嗎

根據具體情況而認定，如果車庫因為水管漏水等原因，導致業主車輛被水淹、水侵的，物業應當負責賠償。因自然災害，如臺風、雨澇等極度惡劣氣候，造成雨水或外部其它水源灌進地下車庫的，物業不會賠償。按照相關法律，自然界極端氣候屬于不可抗力，因不可抗力造成的集體、單位和個人經濟財產損失，管理單位不承擔責任。如果管理單位上了公共責任險，則可以由公共責任險在保額內予以賠償。

二、充電倉庫管理規定

1、蓄電池充電或存放地點應保持良好的機械通風，具有通風換氣設施，（密閉充電區域建議設置可燃氣體泄漏報警裝置）防止可燃氣體泄漏火災及爆炸事故。（因為蓄電池在充電過程中會電解產生氣體，包括氧氣、氫氣H2及其他酸性氣體，須將充電房的換氣扇開啟，保證充電房的空氣流通）

2、叉車充電室內禁止抽煙、產生任何明火和火花；禁止在充電區域接打電話，如需接打電話請到充電室外。（理由同上）3、叉車充電區域須按要求配置洗眼噴淋器，負責充電的員工須佩戴防護眼鏡和工作服。（因為電池中的電解液是硫酸和水溶液的混合物，具有毒性和腐蝕性，如果衣服皮膚或眼睛沾染上電解液時：立即用水清洗，如果眼睛里沾染上電解液時應立即沖洗，嚴重時立即送醫求助）

4、充電時打開蓄電池的蓋板，所有電池蓋子上方都必須安全封好防止殘渣進入，蓋板上嚴禁存放雜物，尤其可燃物易燃物。（因為蓄電池充電中會發熱，防止高溫引發火災，據事故統計，多起充電火災事故系充電區域離可燃物距離過近）

5、充電區域必須按照《建筑滅火器配置設計規范》GB50140配備足量滅火器或其他消防設施。

6、蓄電池和蓄電池上方必須保持清潔，干燥，沒有殘渣保護蓋需要放置好并且不能損壞電池連接，蓄電池和充電電纜不能扭結在一起和損壞，絕緣部分不能受到腐蝕和損壞。（防止漏電、搭鐵、接觸不良局部電阻過大導致觸電、火災事故）

7、不要往蓄電池內加注其他物質，僅在充電后用蒸餾水加注至刻度線以上，然后用濕抹布將電池表面擦拭干凈，防止靜電產生。

8、在蓄電池終端上方不能使用或放置未加保護的工具或其他導電材料，否則會引起短路而導致人員傷害及蓄電池爆炸。

9、當給叉車蓄電池充電時要確保蓄電池安裝正確安全和固定在位置上，確保充電線正負極連接正確且接觸良好。

10、充電期間拔下充電插頭會產生電弧，因此首先要將充電電源開關斷開，然后再拔下充電連接插頭。

11、每次換電池時，應將要用充滿電的電池加蒸餾水至刻度上限，以保證當班電池水足夠，對換下的電池馬上進行充電，并做好相關的記錄。

12、在檢查或保養電瓶時，應使用橡膠絕緣手套，避免觸電事故發生。

【本文關聯的相關法律依據】

《消防法》第五十一條，公安機關消防機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。