一、2019景德鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,景德鎮(zhèn)今年哪里拆遷

一、規(guī)劃用途
征收土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地及商服用地。
二、征地位置
土地座落：擬征收土地位于鲇魚(yú)山鎮(zhèn)金橋村、徐坊村、上徐村、鳳崗村、呂蒙村。具體征收范圍見(jiàn)征地紅線圖。
三、征地面積
本次征地總面積465.6105畝。其中，水田217.659畝、旱地3.4095畝、林地205.6665畝、其他農(nóng)用地29.019畝、城鎮(zhèn)村及工礦用地6.456畝、未利用地3.4005畝。
四、征地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)用及支付對(duì)象
（一）征地補(bǔ)償按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字[2015]81號(hào)）和《景德鎮(zhèn)市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補(bǔ)償如下：
涉及鲇魚(yú)山鎮(zhèn)金橋村
1、水田：111.591畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.0085萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額558.9035萬(wàn)元；
2、旱地：3.4095畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3557萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額11.4413萬(wàn)元；
3、林地：70.0095畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額182.0247萬(wàn)元；
4、其他農(nóng)用地：17.1465畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額44.5809萬(wàn)元；
5、村莊及工礦用地：0.048畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額0.1248萬(wàn)元；
6、未利用地：2.673畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.0017萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額2.6775萬(wàn)元；
7、青苗補(bǔ)償費(fèi)：41.1832萬(wàn)元；
合計(jì)：840.9359萬(wàn)元。
鲇魚(yú)山鎮(zhèn)徐坊村
1、林地：61.8615畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額160.8399萬(wàn)元；
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：13.7704萬(wàn)元
合計(jì)：174.6103萬(wàn)元。
鲇魚(yú)山鎮(zhèn)上徐村
1、水田：30.327畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.0085萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額151.8928萬(wàn)元；
2、林地：71.7075畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額186.4395萬(wàn)元；
3、其他農(nóng)用地：2.916畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額7.5816萬(wàn)元；
4、未利用地：0.7275畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.0017萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額0.7287萬(wàn)元；
5、青苗補(bǔ)償費(fèi)：22.7129萬(wàn)元；
合計(jì)：369.3555萬(wàn)元
鲇魚(yú)山鎮(zhèn)鳳崗村
1、水田：45.2685畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.0085萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額226.7273萬(wàn)元；
2、其他農(nóng)用地：3.351畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額8.7126萬(wàn)元；
3、村莊及工礦用地：0.3405畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額0.8853萬(wàn)元；
4、青苗補(bǔ)償費(fèi)：10.0768萬(wàn)元；
合計(jì)：246.402萬(wàn)元
呂蒙村
1、水田：30.4725畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.0085萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額152.6215萬(wàn)元；
2、林地：2.088畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額5.4288萬(wàn)元；
3、其他農(nóng)用地：5.6055畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額14.5743萬(wàn)元；
4、村莊及工礦用地：6.0675畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6萬(wàn)元/畝，補(bǔ)償金額15.7755萬(wàn)元；
5、青苗補(bǔ)償費(fèi)：7.2480萬(wàn)元；
合計(jì)：195.6481萬(wàn)元
（二）支付對(duì)象
征地補(bǔ)償費(fèi)用（土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)）支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬于農(nóng)戶(hù)或其他權(quán)利人所有的青苗及附著物補(bǔ)償支付給農(nóng)戶(hù)或其他權(quán)利人。
五、安置政策
被征地農(nóng)業(yè)人口社保安置按《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人社廳等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步完善被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)政策意見(jiàn)的通知》（贛府廳發(fā)[2014]12號(hào)）等有關(guān)政策執(zhí)。
六、公告期限
本告知期限自2019年12月16日至2019年12月26日。
七、被征地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)對(duì)征收土地的補(bǔ)償安置和安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。對(duì)本案有異議的，按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》的規(guī)定，應(yīng)在10個(gè)工作日被提出聽(tīng)證書(shū)面申請(qǐng)，由我局按規(guī)定組織聽(tīng)證。逾期未提出的，按放棄聽(tīng)證辦理。

二、景德鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、江西景德鎮(zhèn)拆遷安置賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、江西景德鎮(zhèn)拆遷安置賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補(bǔ)償？

條例規(guī)定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規(guī)定實(shí)施的部分，不予補(bǔ)償。

有下列行為之一的，不增加補(bǔ)償：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈(zèng)與；

（2）新增、變更工商營(yíng)業(yè)登記；

（3）遷入戶(hù)口或者分戶(hù)；

（4）其他為增加補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)施的不當(dāng)行為。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償?shù)模凑昭a(bǔ)償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

四、景德鎮(zhèn)市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

景德鎮(zhèn)市城市房屋拆遷實(shí)施細(xì)則

第一條為了進(jìn)一步規(guī)范房屋拆遷行為，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家、省、市房屋拆遷有關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際制定本細(xì)則。

第二條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上拆遷房屋用于市政公用設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)、軍事設(shè)施、國(guó)家機(jī)關(guān)非住宅建設(shè)以及擬出讓地塊的建設(shè)項(xiàng)目，適用本細(xì)則。

第三條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)擬出讓地塊應(yīng)實(shí)行凈地出讓?zhuān)墒袊?guó)土部門(mén)委托具備房屋拆遷資質(zhì)的拆遷單位對(duì)擬出讓土地范圍內(nèi)的房屋實(shí)施拆遷。

第四條市房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)把拆遷許可關(guān)，申領(lǐng)房屋拆遷許可證的要件不齊備的，不得核發(fā)房屋拆遷許可證。

第五條實(shí)施房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)做到依法、公正、公平、合理，并實(shí)行如下六項(xiàng)制度：

(一)拆遷公示制度：拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置公示欄，公示拆遷許可證、房屋拆遷資格證書(shū)、房屋拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷負(fù)責(zé)人姓名、拆遷上崗人員及上崗證號(hào)、辦事指南等。

(二)信訪服務(wù)制度：拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置信訪接待室，專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待，提供政策咨詢(xún)，聽(tīng)取群眾意見(jiàn)和建議;來(lái)信來(lái)訪有記錄、處理信訪件件有落實(shí)，有問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，幫助拆遷戶(hù)解決困難。

(三)投訴舉報(bào)制度：公開(kāi)投訴電話(huà)，及時(shí)答復(fù)和處理拆遷戶(hù)投訴的問(wèn)題;拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置投訴舉報(bào)箱，對(duì)違紀(jì)人員及時(shí)查處。

(四)監(jiān)督檢查制度：房屋拆遷所在地監(jiān)察等部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)督檢查：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。

(五)拆遷誠(chéng)信制度：市房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立拆遷單位信譽(yù)檔案，監(jiān)督拆遷單位按照拆遷委托合同按期完成拆遷任務(wù)，嚴(yán)格按照房屋拆遷程序辦事，自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。

(六)“一站式”服務(wù)制度：實(shí)行“房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置款一票結(jié)”，提高辦事效率，方便拆遷戶(hù)。

第六條為切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置書(shū)及協(xié)議，應(yīng)當(dāng)使用規(guī)范文本，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)規(guī)范文本由市房管部門(mén)統(tǒng)一制作。

第七條房屋拆遷公告發(fā)布時(shí)，對(duì)連續(xù)2年享受最低生活保障待遇且被拆除房屋建筑面積小于36平方米(含36平方米，下同)的被拆遷人或公有住房承租人由拆遷人按以下規(guī)定辦理：

(一)對(duì)承租人，由拆遷人提供不小于建筑面積36平方米的住房給被拆遷房屋承租人居住，并重新建立租賃關(guān)系，承租人符合房改政策的可以按規(guī)定進(jìn)行房改;拆遷前承租人符合享受廉租待遇的，廉租待遇不變。

(二)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人對(duì)被拆遷人的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)保證被拆遷人在低區(qū)位地段購(gòu)買(mǎi)到一套建筑面積不小于36平方米的住房;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由拆遷人在低區(qū)位地段提供一套建筑面積不小于36平方米的住房實(shí)行安置，差價(jià)由拆遷人貼補(bǔ)，超出36平方米的部分由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

第八條市政府將每年安排一定數(shù)量成本價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用房，供享受最低生活保障待遇的城市居民且被拆遷房屋建筑面積大于36平方米的被拆遷人產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者購(gòu)買(mǎi)。

第九條房屋拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)由拆遷當(dāng)事人平等協(xié)商確定，或者委托房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，不得單方強(qiáng)制確定。

第十條房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格為拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償金額及拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的參考價(jià)格。確定補(bǔ)償金額時(shí)，應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)參照價(jià)格為基數(shù)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、成新、樓層等因素按公布的房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式計(jì)算補(bǔ)償金額。

第十一條房屋成新(即新舊程度)按照使用年數(shù)遞減。

房屋耐用年限按照以下規(guī)定確定：

(一)框架結(jié)構(gòu)的60年;

(二)磚混結(jié)構(gòu)的50年;

(三)磚木結(jié)構(gòu)的40年;

(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的10年。

對(duì)接近或者超過(guò)耐用年限的被拆遷房屋成新評(píng)定不得低于三成。

第十二條用于市政公用設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，軍事設(shè)施、國(guó)家機(jī)關(guān)非住宅建設(shè)以及通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的建筑項(xiàng)目，需產(chǎn)權(quán)調(diào)換的實(shí)行易地調(diào)換。

實(shí)行土地儲(chǔ)備擬凈地出讓項(xiàng)目的房屋拆遷，需產(chǎn)權(quán)調(diào)換的實(shí)行易地調(diào)換。

第十三條拆遷原為住宅改為非住宅用房的房屋，符合下列規(guī)定之一的，按非住宅用房補(bǔ)償。

(一)在房屋拆遷公告發(fā)布前已經(jīng)市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)改為非住宅用房的;

(二)在2003年10月1日前連續(xù)2年已改為非住宅用房，并依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記的。

第十四條市房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)成立由資深專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師及房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、法律等方面專(zhuān)家組成的拆遷估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)，對(duì)拆遷估價(jià)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，受理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定。

第十五條市房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資料庫(kù)，并向社會(huì)公示資質(zhì)符合拆遷估價(jià)要求、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的估價(jià)機(jī)構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇。

第十六條房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)依法拆遷，改進(jìn)工作方法，做耐心細(xì)致的動(dòng)遷工作。對(duì)不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的，要經(jīng)依法裁決后才能按規(guī)定程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。對(duì)不依法辦事的單位和個(gè)人，將依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十七條對(duì)不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議且涉及戶(hù)數(shù)較多的拆遷項(xiàng)目，要嚴(yán)格限制采取強(qiáng)制拆遷措施，防止矛盾激化。確需強(qiáng)制執(zhí)行的，必須嚴(yán)格執(zhí)行法律程序，做好預(yù)案。

第十八條對(duì)借拆遷之機(jī)無(wú)理阻撓，甚至串聯(lián)鬧事，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序的要依法及時(shí)處理。

第十九條本著實(shí)事求是的原則，切實(shí)解決城市房屋拆遷中的歷史遺留問(wèn)題。對(duì)久拖未完的房屋拆遷項(xiàng)目，要督促拆遷人盡快完成拆遷;對(duì)由于歷史原因造成手續(xù)不全，未能辦理拆遷安置房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)、政策給予補(bǔ)辦;對(duì)政策不明確但屬合理要求的，要抓緊制定相應(yīng)措施限期解決。

五、江西景德鎮(zhèn)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、江西景德鎮(zhèn)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、作出征收決定的前置條件是什么?

作出征收決定必須符合五個(gè)條件：

（1）因公共利益的需要;

（2）該建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;

（3）應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

（4）房屋征收部門(mén)必須擬定征收補(bǔ)償方案，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn);

（5）征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。

三、房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？

房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。

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投稿：潘靈

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