国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

寶坻專業(yè)拆遷補償律師咨詢,天津?qū)氎孓r(nóng)村拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-29 09:18:57
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

寶坻專業(yè)拆遷補償律師咨詢,寶坻區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題,法律分析:潮陽街道連子營村等七個村已列入寶坻新城城中村搬遷改造范圍。法律依據(jù):《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情,正確處理近期建設(shè)和遠景發(fā)展的關(guān)系。在城市規(guī)劃區(qū)

寶坻專業(yè)拆遷補償律師咨詢,天津?qū)氎孓r(nóng)村拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、寶坻專業(yè)拆遷補償律師咨詢,寶坻區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

潮陽街道連子營村等七個村已列入寶坻新城城中村搬遷改造范圍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情,正確處理近期建設(shè)和遠景發(fā)展的關(guān)系。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè),必須堅持適用、經(jīng)濟的原則,貫徹勤儉建國的方針。

二、天津?qū)氎孓r(nóng)村拆遷標準

一、天津征地拆遷補償明細有哪些

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2021年天津市政府調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準

1、濱海新區(qū):BH1-BH6綜合地價分別為:10.5萬/畝、9.0萬/畝、7.7萬/畝、5.9萬/畝、5.3萬/畝、4.8萬/畝;

2、東麗區(qū):DL1-DL5綜合地價分別為:27.2萬/畝、17.1萬/畝、14.3萬/畝、9.2萬/畝、7.3萬/畝;

3、西青區(qū):XQ1-XQ4綜合地價分別為28.6萬/畝、20.6萬/畝、14.7萬/畝、9.7萬/畝;

4、津南區(qū):JN1-JN7綜合地價分別為30.1萬/畝、21.5萬/畝、15.7萬/畝、14.2萬/畝、13.3萬/畝、10.1萬/畝、9.6萬/畝;

5、北辰區(qū):BC1-BC5綜合地價分別為29.1萬/畝、17.5萬/畝、16.2萬/畝、10.7萬/畝、8.1萬/畝;

6、武清區(qū):WQ1、WQ2綜合地價分別為4.5萬/畝、3.7萬/畝;

7、寶坻區(qū):BD1、BD2綜合地價分別為4.5萬/畝、3.7萬/畝;

8、寧河區(qū):NH1、NH2綜合地價分別為4.3萬/畝、3.4萬/畝;

9、靜海區(qū):JH1-JH3綜合地價分別為5.2萬/畝、4.1萬/畝、3.4萬/畝;

10、薊州區(qū):JZ1-JZ3綜合地價分別為6.3萬/畝、4.8萬/畝、3.4萬/畝;

二、拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些

拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當包括:

(一)被拆除房屋的建筑面積;

(二)貨幣補償金額;

(三)補償安置方式;

(四)搬遷期限;

(五)當事人需要約定的其他事項。

實行房屋調(diào)換的,拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。

三、搬家獎勵按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算,超過220平方米的,以220平方米計算。自拆遷期限首日起,按時限劃分為二個獎勵期限。在第二個獎勵期限內(nèi),完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,一級片區(qū)按每平方米250元標準計算搬家獎勵費;二級片區(qū)按每平方米90元標準計算搬家獎勵費。

三、天津?qū)氎鎱^(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023

一、天津?qū)氎鎱^(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細

1、暫停公示

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程,這就是暫停公示,需要在有關(guān)的場合進行公告,公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后,拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件,一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件,那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查,即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去,包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查,按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算,根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算,算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算,了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢,編制拆遷投資預(yù)算方案。同時制定拆遷補償方案,是貨幣補償還是實物補償,貨幣補償需要耗資多少,補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料,包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等,去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時,要把《拆遷許可證》公開張貼出來,以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告,一般是每一個被拆遷人都出一份報告,正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達,也有郵遞的方式。

二、拆遷補償費用標準是多少

1、一戶宅基地置換,各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a償標準;

2、臨時安置費、搬遷費,見當?shù)鼐唧w標準;

3、地上房屋補償款及裝修款,無明確具體標準可供參考,一般由評估機構(gòu)進行評估確定,當然評估機構(gòu)有評估具體標準;

4、停產(chǎn)停業(yè)損失,該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定;

5、拆遷獎勵,各村制定各村獎勵標準,無統(tǒng)一標準也不是強制;

6、電器移機費,一般按市場價位進行補償;

7、土地補償費,一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

8、其他補償或補助,各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。

三、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,補償金額可通過哪些方式確定?

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,應(yīng)當根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,補償金額由當事人協(xié)商選擇下列方式之一確定:

(1)按被征收房屋評估總價的一定比例計算;

(2)按凈利潤損失計算:具體按照上一年度報稅務(wù)部門的數(shù)值計算,或由雙方共同委托中介機構(gòu)認定;

(3)按從業(yè)人員工資收入計算:從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算,從業(yè)人數(shù)按實際從業(yè)人員(不含臨時人員)計算。無法核定實際從業(yè)人數(shù)的,可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定;

(4)按被征收房屋租金收益計算;

(5)市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。

協(xié)商不成的,可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確定。

四、寶坻5年拆遷有哪個村

法律分析:第一類,因地理環(huán)境而發(fā)展受阻的農(nóng)村;第二類,人口流失嚴重的村子;第三類,因污染嚴重而不適宜生存的村莊。2020年農(nóng)村大面積拆遷行動中,這三類村莊將被列為重點,對農(nóng)民的重新安置,也能夠讓農(nóng)民的生活條件變得更好。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、寶坻5年拆遷有哪個村?

法律分析:

第一類,因地理環(huán)境而發(fā)展受阻的農(nóng)村;第二類,人口流失嚴重的村子;第三類,因污染嚴重而不適宜生存的村莊。2020年農(nóng)村大面積拆遷行動中,這三類村莊將被列為重點,對農(nóng)民的重新安置,也能夠讓農(nóng)民的生活條件變得更好。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

寶坻拆遷辦

寶坻拆遷補償標準

寶坻區(qū)拆遷辦咨詢電話

寶坻拆遷房

天津?qū)氎娌疬w政策

寶坻區(qū)拆遷工作2021

2022年寶坻拆遷

寶坻最新拆遷村莊

寶坻強拆

寶坻拆遷辦地址

寶坻區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題解答

寶坻區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題解答

寶坻區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題研究

寶坻區(qū)拆遷政策

2021年寶坻區(qū)拆遷

天津?qū)氎鎱^(qū)拆遷計劃

寶坻拆遷補償標準

寶坻最新拆遷村莊

寶坻區(qū)拆遷辦咨詢電話

寶坻區(qū)拆遷辦地址

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

上海濱海拆遷補償標準,天津?qū)氎孓r(nóng)村拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

最新寶坻農(nóng)村拆遷補償,天津?qū)氎鎱^(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻區(qū)拆遷訴訟時效最新消息,寶坻區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

潮陽拆遷拆除補償多少,天津?qū)氎孓r(nóng)村拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻區(qū)城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,寶坻區(qū)城市更新局:今日談城市更新百科

寶坻高鐵拆遷補償,公務(wù)員住宿標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻拆遷補償,天津?qū)氎鎱^(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻區(qū)拆遷補償,寶坻區(qū)拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

寶坻非農(nóng)業(yè)拆遷補償,寶坻買房補貼8萬標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻拆遷補償糾紛律師推薦,天津市2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻拆遷補償款,寶坻5年拆遷有哪個村:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻拆遷樓房補償標準最新,寶坻買房補貼8萬標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

津南區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準,天津?qū)氎鎱^(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻城市規(guī)劃,寶坻區(qū)城市更新的概念:今日談城市更新百科

寶坻一小拆遷補償,天津市2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻區(qū)拆遷樓房補償,天津?qū)氎鎱^(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻區(qū)拆遷怎么補償,天津?qū)氎鎱^(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

天津 寶坻 拆遷補償辦法,天津?qū)氎鎱^(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

寶坻別墅拆遷補償政策,天津?qū)氎鎱^(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

天津?qū)氎孀》坎疬w補償辦法,天津?qū)氎鎱^(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,寶坻拆遷補償標準

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:褚晨

內(nèi)容審核:趙雪玲律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 九九久久精品视频 | 最新国产成人 | 99色视频| 日本免费电影一区 | 国产亚洲精品综合一区91555 | 亚洲网在线 | 亚洲高清视频在线观看 | 欧美日韩国产综合视频 | 中文字幕成人网 | 天天色影视综合 | 成人av福利 | 久久久精品免费看 | 凹凸日日摸日日碰夜夜 | 午夜视频在线观看网址 | 国产视频中文字幕 | 国产午夜手机精彩视频 | 欧美成人免费在线视频 | 午夜精品久久久 | 国产精品一区二区三 | 毛片在线免费 | 国产精品久久久久久 | h网站在线观看 | 在线一区观看 | 久久精品小视频 | 欧美视频在线一区 | 欧美亚洲成人一区 | 亚洲视频一区在线播放 | 亚洲天堂成人在线 | 日批免费观看视频 | 久久久久久亚洲一区二区三区蜜臀 | 亚洲欧美国产一区二区三区 | 国产精品美女久久久久久免费 | 久久国产日韩 | 久久伊人青青草 | 婷婷国产 | 日本久久网| 日本不卡一区二区三区在线观看 | 国产精品久久嫩一区二区 免费 | 精品久久伊人 | 日韩成人在线观看 | 亚州国产精品视频 |