老色网站,婷婷av在线,国产精品久久久av

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 常州清潭拆遷補(bǔ)償，常州最新拆遷的地方有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

常州清潭拆遷補(bǔ)償，常州最新拆遷的地方有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-30 00:51:00
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

常州清潭拆遷補(bǔ)償,常州清潭新村拆遷后建什么,為精英住宅區(qū)，主要戶型有：二居、三居、四居。對(duì)于常州清潭新村什么時(shí)候拆，政府還沒有確定具體的時(shí)間。政府已經(jīng)在清潭新村一塊有規(guī)劃拆遷了，在2018年已經(jīng)啟動(dòng)了，也列入重點(diǎn)項(xiàng)目里面，現(xiàn)在規(guī)劃部門還在進(jìn)

常州清潭拆遷補(bǔ)償，常州最新拆遷的地方有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、常州清潭拆遷補(bǔ)償,常州清潭新村拆遷后建什么

為精英住宅區(qū)，主要戶型有：二居、三居、四居。
對(duì)于常州清潭新村什么時(shí)候拆，政府還沒有確定具體的時(shí)間。
政府已經(jīng)在清潭新村一塊有規(guī)劃拆遷了，在2018年已經(jīng)啟動(dòng)了，也列入重點(diǎn)項(xiàng)目里面，現(xiàn)在規(guī)劃部門還在進(jìn)一步的做出相關(guān)的工作事宜，還沒有確切的時(shí)間。
擴(kuò)展資料：
一、常州清潭新村拆遷改造原因：1989年建成，開發(fā)商是常州房地產(chǎn)開發(fā)公司，物業(yè)公司是業(yè)主自持物業(yè)。清潭新村擁有常住居民1190戶，很多房子都是80年代的建筑。當(dāng)事建筑工藝落后，加上修建的年代過長，導(dǎo)致了很多房屋出現(xiàn)墻面開裂和漏水等等危房預(yù)兆，同時(shí)清潭新村污水管道口徑過小，排水設(shè)施落后，雨天更是給居民造成極大的不便，嚴(yán)重地影響當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ詈腿松戆踩?br>二、常州清潭新村拆哪幾棟：
常州市15屆人大會(huì)議上共有11位代表提出，對(duì)清潭一、二、三村整體改造的建議，對(duì)清潭的大板房進(jìn)行整體改造。目前清潭擁有大板房29棟，這些大板房結(jié)構(gòu)簡單，安全性能非常差，一塊水泥板就是一面墻，綜合結(jié)構(gòu)特性、墻體隔音隔熱和防滲透性能等等，加上這些建筑大都超過30年的房齡，而國外將超過20年的大板房就定義為危房，所以這些大板房急需進(jìn)行整體改造。
三、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

二、常州最新拆遷的地方有哪些？

常州市2023年計(jì)劃征收9個(gè)項(xiàng)目，一共涉及被征收戶數(shù)達(dá)到2282戶，征收房屋總面積是102.43萬平方米，將全面促進(jìn)常州經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。常州9個(gè)征收項(xiàng)目，包括6個(gè)舊城改造項(xiàng)目、2個(gè)公共事業(yè)項(xiàng)目、1個(gè)市政公用項(xiàng)目。具體涵蓋以下幾個(gè)方面：1、舊城改造項(xiàng)目紅廟頭周邊地塊、蘭陵小學(xué)北側(cè)A地塊、豐臣南郡東側(cè)地塊、客車廠片區(qū)、老武進(jìn)水廠地塊、豐臣南郡北側(cè)地塊2、公共事業(yè)項(xiàng)目大觀樓和止園、楊氏戲樓及周邊地塊3、市政公用項(xiàng)目軌道交通項(xiàng)目。拆遷是按面積還是人頭？拆遷可以按面積也可以按人頭。具體以當(dāng)?shù)卣牟疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式，包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。常州市鐘樓區(qū)人民政府征收土地公告13主要公布了鐘樓新閘街道、五星街道、北港街道、永紅街道和西林街道11塊被征收用地?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：(一)外交的需要；(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、常州拆遷計(jì)劃

法律分析：因舊城區(qū)改建公共利益的需要，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《常州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，決定對(duì)鋼材市場地塊（二期）項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。征收范圍：東至雕莊路，南至新運(yùn)河，西至青洋路，北至離宮路。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、常州拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、常州最新拆遷政策如何？

根據(jù)《常州市城市房屋拆遷管理辦法》(常政發(fā)〔2007〕105號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究并報(bào)市政府批準(zhǔn)，決定調(diào)整城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)就調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)通知如下：城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)市區(qū)現(xiàn)定為9萬元，金壇市、溧陽市現(xiàn)定為6萬元，今后將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。常州市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。這里的市場價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。常州市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償如何確定？該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前，各轄市、區(qū)人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專戶。認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：(一)外交的需要；(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。