一、常州焦溪拆遷補償原則,常州2021天寧鄭陸拆遷范圍 法律問題

法律分析:

1、鄭陸鎮武城村十七組、二十六組、二十七組、村集體2、武城村二十六組、村集體3、鄭陸鎮橫溝村十四組、二十組、村集體，鄭陸鎮翟家村十五組4、鄭陸鎮焦溪村村集體5、鄭陸鎮焦溪村六組、九組、十組、村集體6、鄭陸鎮查家村七組、九組、村集體，鄭陸鎮舜北村九組、十組、村集體7、鄭陸鎮舜南村八組、十一組、十二組、村集體，鄭陸鎮查家村十組、村集體8、鄭陸鎮舜南村九組、村集體9、鄭陸鎮舜南村四組、村集體10、鄭陸鎮舜北村四組。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、常州天寧鄭陸拆遷范圍

法律分析：1、鄭陸鎮武城村十七組、二十六組、二十七組、村集體2、武城村二十六組、村集體3、鄭陸鎮橫溝村十四組、二十組、村集體，鄭陸鎮翟家村十五組4、鄭陸鎮焦溪村村集體5、鄭陸鎮焦溪村六組、九組、十組、村集體6、鄭陸鎮查家村七組、九組、村集體，鄭陸鎮舜北村九組、十組、村集體7、鄭陸鎮舜南村八組、十一組、十二組、村集體，鄭陸鎮查家村十組、村集體8、鄭陸鎮舜南村九組、村集體9、鄭陸鎮舜南村四組、村集體10、鄭陸鎮舜北村四組。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、2021年常州拆遷明細表

法律分析：1.新北區

涉及孟河鎮、薛家鎮、羅溪鎮、西夏墅鎮、奔牛鎮、新橋街道、三井街道、龍虎塘街道、春江街道、魏村街道。

2.武進區

包含了湖塘鎮、高新區、禮嘉鎮、嘉澤鎮、湟里鎮、洛陽鎮、雪堰鎮和經發區等8大板塊, 27個區域,征遷面積96.05萬m。

3.鐘樓區

2021年初步打算列入征收拆遷計劃的有鄒區鎮周家大村、振中路西延,北港老街、新街，新聞龍江路行政邊界片區,五星沈家村、云祥橋北側、客車廠地塊,永紅江南春賓館北側地塊,西林凌家村委周邊、三八河、交通技校西側地塊,南大街楊氏戲樓周邊地塊等項目,計劃完成征收拆遷一百萬平方米。

2021年常州市將改造提升81個老舊小區。小區改造提升內容包括基礎配套設施、老齡設施、建筑物外墻及停車設施等。同時,還將推進棚戶區改造,會新開工17000套,基本建成10300套。另外,去年啟動的的中心城區大板房整治項目,今年要實現安置房主體封頂。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、常州2021天寧鄭陸拆遷范圍？

律師分析：

1、鄭陸鎮武城村十七組、二十六組、二十七組、村集體2、武城村二十六組、村集體3、鄭陸鎮橫溝村十四組、二十組、村集體，鄭陸鎮翟家村十五組4、鄭陸鎮焦溪村村集體5、鄭陸鎮焦溪村六組、九組、十組、村集體6、鄭陸鎮查家村七組、九組、村集體，鄭陸鎮舜北村九組、十組、村集體7、鄭陸鎮舜南村八組、十一組、十二組、村集體，鄭陸鎮查家村十組、村集體8、鄭陸鎮舜南村九組、村集體9、鄭陸鎮舜南村四組、村集體10、鄭陸鎮舜北村四組。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、常州2021天寧鄭陸拆遷范圍

律師分析:

1、鄭陸鎮武城村十七組、二十六組、二十七組、村集體2、武城村二十六組、村集體3、鄭陸鎮橫溝村十四組、二十組、村集體，鄭陸鎮翟家村十五組4、鄭陸鎮焦溪村村集體5、鄭陸鎮焦溪村六組、九組、十組、村集體6、鄭陸鎮查家村七組、九組、村集體，鄭陸鎮舜北村九組、十組、村集體7、鄭陸鎮舜南村八組、十一組、十二組、村集體，鄭陸鎮查家村十組、村集體8、鄭陸鎮舜南村九組、村集體9、鄭陸鎮舜南村四組、村集體10、鄭陸鎮舜北村四組。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，常州焦溪古鎮拆遷方案

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投稿：潘麗汐

內容審核：劉偉濤律師