一、睢縣修路拆遷補(bǔ)償方案文件,睢縣袁山路拆遷補(bǔ)償

睢縣袁山路的拆遷補(bǔ)償會(huì)依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

一、補(bǔ)償原則

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條也強(qiáng)調(diào)，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

房屋價(jià)值補(bǔ)償：依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

其他補(bǔ)償：除了房屋價(jià)值補(bǔ)償外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償方式選擇

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

綜上所述，睢縣袁山路的拆遷補(bǔ)償將遵循公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)龋⑶冶徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。具體補(bǔ)償細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、2021睢寧拆遷11個(gè)項(xiàng)目

法律分析：同意睢寧縣的征收土地方案，將位于古邳鎮(zhèn)湯山村，金城街道王營(yíng)社區(qū)，李集鎮(zhèn)西圩社區(qū)、軸山村，凌城鎮(zhèn)凌城村，雙溝鎮(zhèn)官路村，睢河街道仝場(chǎng)社區(qū)等地區(qū)的集體土地65.3031公頃征收為國(guó)有，用于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)建設(shè)。

法律依據(jù)：《睢寧縣鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2021版）》 一、規(guī)劃范圍：睢寧縣行政轄區(qū)范圍，包含睢城街道、睢河街道、金城街道3個(gè)街道辦事處，李集鎮(zhèn)、官山鎮(zhèn)、邱集鎮(zhèn)、凌城鎮(zhèn)、沙集鎮(zhèn)、高作鎮(zhèn)、梁集鎮(zhèn)、魏集鎮(zhèn)、古邳鎮(zhèn)、姚集鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、王集鎮(zhèn)、嵐山鎮(zhèn)、桃園鎮(zhèn)、慶安鎮(zhèn)15個(gè)鎮(zhèn)，總面積約1769平方公里。

三、睢寧拆哪些村

法律分析：1、鼓樓區(qū)：平山路宕口周邊、沈場(chǎng)立交周邊、金馬通道工程周邊、徐運(yùn)新河?xùn)|路周邊、徐豐路快速化改造周邊、蘇寧東地塊(馬洪路)、天齊路宕口周邊、樂城路周邊、中山北路宕口周邊、琵琶路周邊、軌道5號(hào)線一期周邊、大新莊(集體部分)、民航修造廠周邊、九里山項(xiàng)目(楊山村)、西三環(huán)C地塊、瓦房村及周邊、三角線周邊、皮件廠東地塊。 2、云龍區(qū)：香山路改造周邊、潘塘中學(xué)宿舍、張屯工業(yè)園周邊地塊、北劉(程莊村)、云龍小學(xué)配套道路周邊、塘坊加油站南側(cè)地塊、迎賓高架地塊(溝北頭)、軌道交通4號(hào)線及5號(hào)線一期周邊、軌道交通6號(hào)線(惠民家園站-新城區(qū)客運(yùn)站區(qū)間)、茶庵(南劉村)、趙武村、郭店村、六堡村、中醫(yī)院新院東地塊(溝棠路)、新生里棚戶區(qū)、中天集團(tuán)宿舍、崔莊、西店子上店子村、東興物資市場(chǎng)等。 3、泉山區(qū)：中心商圈北地塊項(xiàng)目二期、自力社區(qū)工人村、復(fù)興路南延二期、軌道交通4號(hào)線、5號(hào)線一期周邊、奎河干河整治項(xiàng)目?jī)蓚?cè)(蘇堤路至建國(guó)路段)、翟山村、十里村、教育學(xué)院東側(cè)地塊、錦繡中學(xué)北側(cè)地塊(中意路)、原新一佳北地塊、海鄭里地塊等。 4、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)：軌道交通4號(hào)線一期周邊、和平路東延周邊、206過(guò)道南延周邊、金馬通道工程周邊、金港路東延周邊、西氣東輸遷建點(diǎn)周邊、和平路東延博匯東路至206國(guó)道南延周邊、大王莊村、前王村、前姚村、劉灣村等。 5、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：牛山路中通地塊、畢莊城中村、滕寨村、勝陽(yáng)工業(yè)園周邊等。 6、淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)：柳新鎮(zhèn)黑璋村、南崗片區(qū)、蘇山街道丁萬(wàn)河北、三環(huán)西路以西片區(qū)拆遷。 7、銅山區(qū)：軌道交通6號(hào)線一期周邊(黃山路站)、5號(hào)線一期周邊、軌道交通4號(hào)線、黃河路西延周邊、外環(huán)路西南環(huán)周邊、大學(xué)路快速化改造周邊、鳳凰山片區(qū)改造三期(吳樓)、葛樓村、羅崗村、張集孫灣工業(yè)園周邊、武警教導(dǎo)隊(duì)西地塊等。 8、賈汪區(qū)：東部繞越高速片區(qū)、校東村片區(qū)、高新路(唐莊村、青山泉)片區(qū)、工人村片區(qū)(非住宅)等。 9、豐縣13個(gè)項(xiàng)目、沛縣19個(gè)項(xiàng)目、睢寧縣10個(gè)項(xiàng)目、邳州2個(gè)項(xiàng)目、新沂市17個(gè)項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

四、2021年睢寧拆遷區(qū)域

法律分析：本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江陰睢寧工業(yè)

園、梁集鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、沙集鎮(zhèn)，包括 23 個(gè)片區(qū)。

法律依據(jù)：《睢寧縣 2021-01 號(hào)土地征收成片開發(fā)方案》

本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江陰睢寧工業(yè)

園、梁集鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、沙集鎮(zhèn)，包括 23 個(gè)片區(qū)。

五、睢寧拆遷規(guī)劃

法律分析：將位于古邳鎮(zhèn)湯山村，金城街道王營(yíng)社區(qū)，李集鎮(zhèn)西圩社區(qū)、軸山村，凌城鎮(zhèn)凌城村，雙溝鎮(zhèn)官路村，睢河街道仝場(chǎng)社區(qū)等地區(qū)的集體土地65.3031公頃征收為國(guó)有，用于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)建設(shè)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：汪航芷

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