一、房租拆遷車位有補(bǔ)償么,房租出租裝修糾紛中門能拆除么

法律分析：要看你們的合同約定，如果預(yù)約可以拆除，就拆除掉。

一、商鋪到期了裝修歸誰?

由合同約定歸屬。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。如果合同沒有約定的，裝修部分能夠拆除搬移的，可以直接拿走，但不得破壞房屋；不能搬移的部分，可以和房東協(xié)商補(bǔ)償，但房東也可以要拆除并恢復(fù)原狀。

二、拆遷補(bǔ)償多久能拿到錢

房子拆遷多久能拿到錢要看拆遷協(xié)議中是怎么規(guī)定的。拆遷補(bǔ)償款支付和建房的程度是沒有關(guān)系的，一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的，一般只要原來的房子拆除之后就可以支付的。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、小區(qū)電動(dòng)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎

物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé)，應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。1.如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任；3.如果沒有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來看。收取停車費(fèi)后物業(yè)公司是根據(jù)你們之間形成的合同關(guān)系履行義務(wù)的。不同的合同關(guān)系所盡的義務(wù)不同。此外，還要看雙方是否有過錯(cuò)，比如車主是否在指定的位置停車等。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》第九條：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

二、房租到期中門能拆除嗎

房租出租裝修糾紛中經(jīng)出租人同意門能拆除。經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)。

一、租的房屋開賓館,補(bǔ)償歸我還是出租人

租的房屋開賓館，補(bǔ)償歸出租人。承租人與出租人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，包括替代土地的租金價(jià)差損失、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)，承租人與出租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被出租人對承租人進(jìn)行安置。

二、門面房租賃合同怎么寫

門面房租賃合同的書寫：

1、要明確租賃商鋪或物業(yè)的地址、面積、范圍和用途；

2、要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整和押金。至于裝修裝修如果承租人需要裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行一些重大、關(guān)鍵的結(jié)構(gòu)改造，要事先征得出租人的書面同意；

3、要注意明確違約責(zé)任。

門面房屋租賃的合同是出租人和承租人、標(biāo)的、租賃數(shù)量、租賃價(jià)格、租賃期限、承租過程中違約責(zé)任、承租過程中爭議解決的方式和附加的條款。

三、怎樣鑒別租賃房屋裝修損壞

租賃房屋的裝修毀損應(yīng)由雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十五條

承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第七百七十條

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。

三、租賃的房屋門壞了誰維修

法律分析：1、自然損壞都是房東負(fù)責(zé)的，在租房的時(shí)候都會(huì)留房東的聯(lián)系方式，可以跟房東電話聯(lián)系維修的問題，有些房東是非常靠譜的，租客當(dāng)天反應(yīng)的問題，當(dāng)天就能解決。

2、如果租賃合同上面明確規(guī)定，自然損壞也是租客負(fù)責(zé)，那么維修費(fèi)用是租客自己承擔(dān)的，就算找房東也是沒有用的，需要自行請師傅上門維修。提醒大家，出租房里面的所有東西都是需要愛護(hù)的，如果出現(xiàn)人為損壞的情況，不光需要自行支付維修費(fèi)用，房東還會(huì)扣除押金，如果合同上面標(biāo)注了破壞東西的注意事項(xiàng)，租客還需要支付一大筆違約金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

四、房租糾紛中門能拆除嗎

發(fā)生房租出租裝修糾紛時(shí)，經(jīng)出租人同意可以拆除房門。經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十五條

承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第七百七十條

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。

五、房租出租裝修糾紛中門能拆除嗎?

法律分析：

要看你們的合同約定，如果預(yù)約可以拆除，就拆除掉。

法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》第九條：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

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投稿：戴依

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