金閶區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策,金閶區(qū)規(guī)劃,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償后自行購(gòu)房的被征收人,一次性發(fā)放六個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償并購(gòu)買(mǎi)定銷(xiāo)商品房且自行過(guò)渡的被征收人,六個(gè)月內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑。
蘇州城市發(fā)展的新重心將位于金閶區(qū)。2. 蘇州行政區(qū)劃的調(diào)整方案包括:- 平江區(qū)將接管古城外京滬鐵路以北的部分,劃歸相城區(qū)。- 撤消滄浪區(qū),其古城區(qū)內(nèi)部分劃歸平江區(qū),古城外部分南環(huán)路以北部分劃歸金閶區(qū),以南部分劃歸吳中區(qū)。- 金閶區(qū)虎丘鎮(zhèn)原長(zhǎng)青鄉(xiāng)、白洋灣街道劃歸高新區(qū)虎丘區(qū)。- 高新區(qū)虎。
目前,蘇州的行政區(qū)域主要包括蘇州市區(qū)的五個(gè)區(qū):滄浪區(qū)、平江區(qū)、金閶區(qū)、吳中區(qū)和相城區(qū)。此外,還有工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)。這五個(gè)區(qū)各具特色,滄浪區(qū)擁有豐富的歷史文化底蘊(yùn),平江區(qū)則是現(xiàn)代化商業(yè)中心,金閶區(qū)則以教育和醫(yī)療資源著稱,吳中區(qū)以自然風(fēng)光和旅游景點(diǎn)聞名,相城區(qū)則以其現(xiàn)代化建筑和新興產(chǎn)業(yè)吸。
2012年,中國(guó)江蘇省蘇州市進(jìn)行了行政區(qū)劃調(diào)整,其中一項(xiàng)重要措施是撤銷(xiāo)了蘇州市滄浪區(qū)、平江區(qū)和金閶區(qū),設(shè)立了新的姑蘇區(qū),該區(qū)涵蓋了原滄浪區(qū)、平江區(qū)和金閶區(qū)的區(qū)域。具體而言,姑蘇區(qū)的政府駐地設(shè)在蘇錦街道平川路510號(hào)。與此同時(shí),原縣級(jí)吳江市被撤銷(xiāo),成立了蘇州市吳江區(qū),該區(qū)的行政區(qū)域與原縣級(jí)。
金閶區(qū)、吳中區(qū)、滄浪區(qū)、相城區(qū)和平江區(qū)是蘇州市的傳統(tǒng)行政區(qū)劃。隨著城市的發(fā)展,虎丘區(qū)的規(guī)劃也在不斷調(diào)整。根據(jù)《蘇州市城市總體規(guī)劃(2007—2020)》的決議,蘇州市區(qū)的規(guī)劃區(qū)面積為2597平方公里,其中包括了滄浪、平江、金閶、吳中、相城、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū),以及昆山市的巴城、張浦、錦溪和周莊鎮(zhèn)的。
對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償后自行購(gòu)房的被征收人,一次性發(fā)放六個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償并購(gòu)買(mǎi)定銷(xiāo)商品房且自行過(guò)渡的被征收人,六個(gè)月內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑。。
根據(jù)金閶區(qū)金家村地塊舊城改建項(xiàng)目建設(shè)需要,2012年10月23日,市政府作出了該項(xiàng)目的房屋征收決定,征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起四個(gè)月內(nèi)。
住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià),區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成,重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)。
住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi),以被征收住宅房屋的認(rèn)定建筑面積計(jì)算,按每平方米每月24元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足2100元的,按2100元發(fā)放。 對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?按被征。
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇兆≌瑧?可以購(gòu)買(mǎi)政府提供的安置房。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值和被征收房屋價(jià)值在同一評(píng)估時(shí)點(diǎn)分別計(jì)算價(jià)格后,結(jié)清差價(jià)。 (。
一、拆遷房貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)。
很多拆遷戶多選擇產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行拆遷補(bǔ)償,但目前政府鼓勵(lì)采用貨幣化安置。 房屋拆遷補(bǔ)償貨幣化安置形式: 1、居民自行購(gòu)買(mǎi)商品房; 2、政府購(gòu)買(mǎi)商品房賣(mài)給安置居。
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本文參考:找法網(wǎng):金閶區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策,金閶區(qū)規(guī)劃
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