土地到期戶口遷出怎么辦，土地出讓金是什么意思， 土地到期且戶口遷出的情況較為復雜。一般來說，土地承包經營權在承包期屆滿后，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。如果戶口遷出，在承包期內，其土地承包經營權通常仍受法律保護，承包地可以由其
土地到期且戶口遷出的情況較為復雜。一般來說，土地承包經營權在承包期屆滿后，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。如果戶口遷出，在承包期內，其土地承包經營權通常仍受法律保護，承包地可以由其親屬繼續經營，也可按照相關規定進行流轉等操作。
然而，如果承包期屆滿，且未按照規定繼續承包，土地將由農村集體經濟組織收回。在這種情況下，遷出戶口的原土地承包經營權人將不再享有土地的相關權益。
總之，需根據具體的土地政策、當地規定以及土地承包合同等因素來綜合判斷和處理。如果遇到此類問題，建議及時咨詢當地的農業主管部門或相關法律機構，以獲取準確的法律建議和解決方案。
土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
土地出讓金的本質是土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和。它是政府以土地所有者身份出讓土地使用權，向受讓人收取的土地出讓的交易價款。其數額一般根據土地的用途、地理位置、土地出讓年限等因素來確定。土地出讓金的繳納對于土地的開發、利用以及政府的財政收入等方面都具有重要意義。
土地出讓金通常由土地受讓人支付。在土地出讓交易中，土地出讓方（一般為政府）將國有土地使用權出讓給土地受讓人，受讓人需按照規定向出讓方支付土地出讓金。這是土地使用權轉讓的重要價款，用于國家對土地的開發、建設等相關支出。
一般情況下，在房地產開發等領域，房地產開發商作為土地受讓人，需承擔支付土地出讓金的義務。開發商通過競拍等方式獲得土地使用權后，將土地出讓金納入項目成本，在后續的房產銷售等環節中，通過房價等方式將成本轉移給購房者。
但在一些特殊情況下，如政府以劃撥方式將土地使用權提供給特定單位或個人使用，后續該單位或個人若要改變土地用途等，可能需要補繳土地出讓金，此時補繳責任由該單位或個人承擔。
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內容投稿：穆奕
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來源：中國法院網-土地出讓金誰來付，土地出讓金該誰出
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