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私自賣集體土地的土怎么處理，販賣一塊土地,算犯法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、私自賣集體土地的土怎么處理

私自賣集體土地的行為是嚴(yán)重違法的。

首先，對于私自賣集體土地的土地，應(yīng)當(dāng)依法予以收回。由相關(guān)土地管理部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確定土地的歸屬和違法事實(shí)。

其次，對參與私自賣地的相關(guān)責(zé)任人，要依法追究其法律責(zé)任。包括罰款、行政拘留等行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，還可能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，將面臨更嚴(yán)厲的刑事制裁。

最后，對于被私自賣掉的集體土地，要恢復(fù)其集體所有的性質(zhì)和用途。根據(jù)集體的意愿和規(guī)劃，重新安排土地的使用，以保障集體的合法權(quán)益和土地的合理利用。同時(shí)，也要加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)的宣傳和執(zhí)行力度，防止類似違法事件的再次發(fā)生。

二、販賣一塊土地,算犯法嗎

販賣一塊土地通常是犯法的。土地屬于國家所有或集體所有，個人不具有對土地的所有權(quán)，只有土地的使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1. 未經(jīng)合法程序轉(zhuǎn)讓土地屬于違法行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地的轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過法定的審批手續(xù)和程序，如土地征收、出讓等。如果未遵循這些程序而進(jìn)行土地買賣，將面臨法律制裁。

2. 可能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。如果以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，會構(gòu)成此罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

總之，販賣土地是違反法律規(guī)定的行為，會受到法律的制裁。

三、劃撥土地轉(zhuǎn)讓,需要交土地增值稅嗎

劃撥土地轉(zhuǎn)讓是否需要交土地增值稅，需要根據(jù)具體情況來判斷。

一般情況下，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。在這種情況下，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照規(guī)定繳納土地增值稅。

然而，如果是符合特定條件的劃撥土地轉(zhuǎn)讓，如國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地等，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，可以免征土地增值稅。

總之，劃撥土地轉(zhuǎn)讓是否需要交土地增值稅，要綜合考慮土地的取得方式、轉(zhuǎn)讓的具體情形以及是否符合免稅條件等因素。