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征地補償果樹多少錢一畝，征地補償達不成協議怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

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一、征地補償果樹多少錢一畝

關于征地果樹相關賠償事宜的標準如下：通常來講，無論按照棵數還是畝數進行計算，均會對具體損失給予相應賠償。

不同品種與規格所適用的賠償標準也不盡相同，在此前提下，我國尚無全國性的明確賠償政策標準，多數情況下，賠償金額是由各地方政府根據實際情況自行制定出來的。

舉蘋果樹為例，初果期時，每棵果樹的平均賠償額在90至210元之間；若處于豐產期，則每棵果樹的平均賠償額在210至1200元區間；至于衰果期，每棵果樹的平均賠償額則為600元左右。

二、征地補償達不成協議怎么辦

若因征地補償未能達成協議，相關方可以選擇請求所在地區級或以上級別政府部門進行初步的調解和協商。

如果經調解仍然無法達成共識，則此項事宜可進一步交托給擁有批準拆遷權力的人民政府來進行最終裁決。

對于任何關于該裁決結果的不滿，當事方可依據相關法律法規申請行政復議或者直接向有管轄權的人民法院提起行政訴訟。

根據我國現行法律規定，在征收國有土地上的單位及個人的房屋時，必須先與相關方達成協議并提供公正合理的補償。

三、征地補償有哪些方式

在征地拆遷過程中，并不存在所謂的“賠償”問題，政府提供的乃是一種補償機制。

此種補償方式包括以下幾種：首先，貨幣補償乃為最常見的一種補償手段。

其具體含義為在房屋征收過程中所涉及到的補償事宜，皆須依據被征收人的個人意愿，由市、縣級人民政府所指定的房屋征收機關以貨幣的形式對被征收人的房屋價值予以補償。

而被征收房屋的價值，則需根據被征收房屋所在區域、使用性質以及建筑面積等諸多因素，由具備相關資質的房地產價格評估機構依照國務院住房城鄉建設部所制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》進行評估后確定。

值得注意的是，房屋征收機關所支付的補償款既可等于也可高于被征收房屋的實際價值，但絕不能低于該價值。

其次，產權調換也是一種常見的補償方式。

它是指在房屋征收過程中，根據征收人的個人意愿，市、縣級人民政府將自身購買或建造中的房屋所有權作為補償給予被征收人，同時按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值之間的差額進行結算的補償方式。

同樣地，被征收房屋的價值及用于產權調換的房屋的價值都必須經過具備相關資質的評估機構按照房屋征收評估規則進行評估后才能確定。

最后，還有一種混合型的補償方式，即貨幣補償與產權調換相結合。

這種方式主要針對被征收房屋的一部分實施貨幣補償，另一部分則采取產權調換補償的方式，從而實現貨幣補償與實物補償的有機結合。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。