一、土地使用權人漏登記應該怎么辦

如果土地使用權人漏登記，可采取以下措施。首先，應盡快與相關土地管理部門取得聯系，說明漏登記的情況，提交證明土地使用權歸屬的相關材料，如土地出讓合同、付款憑證等。其次，土地管理部門會對提交的材料進行審核，若材料真實有效且符合登記條件，他們將啟動補登程序。在補登過程中，可能需要繳納一定的費用，如登記費等。最后，需耐心等待土地管理部門的審核和登記結果，期間可定期詢問辦理進度，確保漏登問題得到妥善解決，以保障自身的土地使用權合法權益。

二、法院查封的土地可以招標嗎

法院查封的土地在特定情況下可以進行招標。一般來說，查封的目的是為了保障債權人的合法權益，防止被查封財產的轉移、隱匿等行為。如果在查封期間，經過法院的審查和批準，并且符合相關法律法規和程序要求，在保障債權人利益的前提下，是可以進行招標等處置行為的。例如，通過招標可以實現土地的變現，以清償債務等。但必須嚴格按照法律規定的程序進行，包括向相關方通知、公示等，確保整個過程的公平、公正、公開。同時，相關方也應當遵守法院的決定和要求，不得有違法違規行為。

三、請問農村土地流轉的好處有哪些

農村土地流轉具有多方面的好處。

1. 提高土地利用效率：使土地向專業種植大戶、農業企業等集中，這些經營者能采用更先進的種植技術和管理模式，充分發揮土地的潛力，避免土地閑置和粗放利用，提升農業生產效益。

2. 促進農業規模化經營：有利于形成規模效應，降低生產成本，如購買農資、機械等的成本，提高農產品的市場競爭力，推動農業現代化發展。

3. 增加農民收入：農民通過流轉土地可獲得租金收入，還可在流轉后的農業生產中從事務工等工作，獲得工資性收入，拓寬了增收渠道，提升了收入水平。

4. 推動農村產業結構調整：為發展多種經營提供了條件，促進農村二三產業的發展，如發展農產品加工、鄉村旅游等，帶動農村經濟的多元化發展。

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內容投稿：董彤一

內容審核：羅思章律師

來源：頭條-請問農村土地流轉的好處有哪些，現在農村土地流轉對農民是好是壞