一、土地使用權是什么意思

土地使用權是指單位或個人依法對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。

從性質上看，它是一種用益物權。國有土地使用權可通過出讓、劃撥等方式取得，出讓土地使用權一般有明確的使用期限，屆滿后需辦理相關續期手續等。集體土地使用權則主要用于農業生產等特定用途，如宅基地使用權用于村民建房等。

土地使用權的取得和行使受法律法規的嚴格限制和規范。例如，不得違反土地利用總體規劃，不得損害公共利益等。在實際操作中，土地使用權的流轉、抵押等行為也需符合法定條件和程序，以保障土地資源的合理利用和交易安全。

二、土地使用權如何確定

土地使用權的確定主要依據相關法律法規和土地管理政策。1.對于通過出讓方式取得的土地使用權，一般由出讓合同明確約定土地的用途、使用期限等相關內容，依據合同確定土地使用權。2.對于通過劃撥方式取得的土地使用權，通常用于公共利益等特定領域，其使用權的范圍和期限等由國家相關規定及審批確定。3.在集體土地所有權范圍內，農村集體經濟組織成員可依法取得宅基地的土地使用權，以滿足居住等需求，其范圍和使用條件等由農村集體組織的規定及相關審批確定。總之，土地使用權的確定需結合具體情況，依據合法的程序和規定來進行。

三、土地使用權是占地面積嗎

土地使用權并非單純的占地面積。土地使用權是指單位或個人依法對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。

占地面積通常指的是某一建筑物或地塊在地面上所占據的實際面積。而土地使用權的范圍除了占地面積外，還包括該土地上的空間等相關權益。

例如，一棟建筑物的占地面積可能只是其在地面上所占的部分，但土地使用權人對整個土地的使用權利包括建筑物本身以及其周邊一定范圍內的空間等。

所以，土地使用權的范疇大于占地面積，它涵蓋了對土地的多方面權益，不僅僅局限于占地面積這一概念。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國有土地使用權是什么意思

●樓房土地使用權是什么意思

●轉讓土地使用權是什么意思

●房產證上國有土地使用權是什么意思

●永久土地使用權是什么意思

●農村土地使用權是什么意思

●收回土地使用權是什么意思

●樓房土地使用權是什么意思

●劃撥土地使用權是什么意思

●該房屋占用范圍內的土地使用權是什么意思

●土地使用權如何確定實繳還是虛繳

●土地使用權如何確定使用期限

●土地使用權如何確定所有權

●土地使用權如何確定收益

●土地使用權怎么確定

●土地使用權的確認方式主要有

●土地使用權的認定

●如何確定土地用途

●如何確定土地使用權的價值

●土地使用權權屬認定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權面積怎么計算，土地使用權面積是指什么:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權面積和建筑面積怎么算，土地使用權面積和建筑面積的區別:今日關于拆遷普法話題更新

●復墾后土地使用權歸個人嗎，復墾后的使用權歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

●復墾后土地使用權歸誰管理，復墾后土地使用權歸誰管:今日關于拆遷普法話題更新

●危房拆除土地使用權歸誰管，危房拆除土地使用權歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權能否過戶，集體土地使用權里包括什么:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權和產權的區別，國有土地使用權到期需不需要:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權分為哪幾種，集體土地使用權分為幾種:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權法院可以執行嗎，土地使用權動遷了補償歸誰管:今日關于拆遷普法話題更新

●劃撥的土地使用權可以轉讓嗎，劃撥的土地房子可以買賣嗎區別:今日關于拆遷普法話題更新

●房子拆了土地使用權怎么辦，房子拆了能不能遷戶口上學校:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權到期怎么辦，土地使用權到期續期需要多少錢:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權到期后怎么辦，國有土地使用權到期房子怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權到期后續費多少錢，土地使用權拆遷如何補償房屋:今日關于拆遷普法話題更新

●危房拆除后土地使用權歸誰所有，危房不在規劃內能申請提前拆遷嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權屬于什么權利，土地使用權是主物權嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權轉讓包括哪些，國有土地使用權征收怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權的宅基地怎么確權，集體土地使用權JB是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權糾紛如何處理，國家征用農村土地賠標準有多少:今日關于拆遷普法話題更新

●劃撥的土地使用權限是多少年，劃撥的土地房子可以買賣嗎區別:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：談可伊

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-土地使用權是占地面積嗎，土地使用權面積是指