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未經(jīng)協(xié)商簽字占用土地,如何處理，有沒有企業(yè),用虛假的土地確權(quán)證書登記,取得營業(yè)執(zhí)照,合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、未經(jīng)協(xié)商簽字占用土地,如何處理

未經(jīng)協(xié)商簽字而占用土地的行為屬于侵權(quán)行為。首先，被侵權(quán)人可以與侵權(quán)方進(jìn)行協(xié)商，要求其停止侵權(quán)行為并恢復(fù)土地原狀。若協(xié)商不成，被侵權(quán)人可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)，由土地管理部門進(jìn)行調(diào)查處理，責(zé)令侵權(quán)方停止侵占行為并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。其次，被侵權(quán)人也可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。在訴訟過程中，被侵權(quán)人需要提供相關(guān)的證據(jù)，如土地使用證、侵權(quán)行為的證據(jù)等，以證明自己對(duì)土地的合法權(quán)益以及侵權(quán)行為的存在。最后，根據(jù)法律的規(guī)定，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償被侵權(quán)人的損失等。

二、有沒有企業(yè),用虛假的土地確權(quán)證書登記,取得營業(yè)執(zhí)照,合法嗎

這種行為通常是不合法的。

1. 土地確權(quán)證書是對(duì)土地權(quán)屬的確認(rèn)和證明，虛假的土地確權(quán)證書本身就存在欺詐行為。企業(yè)以虛假證書進(jìn)行登記，違背了登記的真實(shí)性原則，擾亂了土地管理秩序和市場(chǎng)秩序。

2. 取得營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法經(jīng)營的前提之一，但如果在登記過程中使用了虛假材料，包括虛假的土地確權(quán)證書，這種行為違反了《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)中關(guān)于公司登記的規(guī)定。登記機(jī)關(guān)有權(quán)撤銷其登記，企業(yè)的經(jīng)營行為也可能被認(rèn)定為無效。

3. 這種行為還可能涉及到欺詐、偽造國家機(jī)關(guān)公文等刑事犯罪行為，企業(yè)及其相關(guān)責(zé)任人可能會(huì)面臨法律的制裁。

總之，企業(yè)用虛假的土地確權(quán)證書登記并取得營業(yè)執(zhí)照是不合法的，可能會(huì)引發(fā)一系列的法律后果。

三、國有建設(shè)土地使用權(quán)期限是多長時(shí)間

國有建設(shè)土地使用權(quán)期限根據(jù)不同用途有所差異。一般而言，住宅用地的使用權(quán)期限為 70 年；工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地以及綜合用地，使用權(quán)期限為 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用權(quán)期限為 40 年。期滿后，若土地使用者需要繼續(xù)使用土地，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)續(xù)期。在續(xù)期過程中，需按照當(dāng)時(shí)的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。需要注意的是，具體的土地使用權(quán)期限及相關(guān)規(guī)定應(yīng)以當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和土地出讓合同為準(zhǔn)。