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一、土地未被征收可以賣(mài)掉嗎

一般情況下，未被征收的土地不可以私自賣(mài)掉。土地屬于國(guó)家或集體所有，個(gè)人或單位僅享有土地的使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

未經(jīng)合法程序批準(zhǔn)，將未被征收的土地進(jìn)行出售交易是違法行為，可能會(huì)面臨法律制裁，如被責(zé)令停止交易行為、沒(méi)收違法所得等。

只有在土地經(jīng)過(guò)合法的征收程序，轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，并取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證等合法手續(xù)后，土地使用者才可以在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓等合法交易行為。

總之，未被征收的土地不能隨意賣(mài)掉，必須遵循法律法規(guī)和相關(guān)程序，以確保土地交易的合法性和規(guī)范性。

二、土地未征收如何處理

如果土地未被征收，首先應(yīng)明確土地的權(quán)屬狀況，確定其屬于誰(shuí)所有。對(duì)于合法擁有土地的主體，應(yīng)妥善保管土地相關(guān)證件和資料，如土地使用證等。

其次，要關(guān)注當(dāng)?shù)氐耐恋匾?guī)劃和政策動(dòng)態(tài)。如果有征收的相關(guān)規(guī)劃或政策出臺(tái)，需及時(shí)了解并做好相應(yīng)準(zhǔn)備。在未征收期間，土地使用者可根據(jù)土地的性質(zhì)和自身需求，合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)臨時(shí)設(shè)施等合法活動(dòng)，但應(yīng)確保不違反法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃。

最后，如果發(fā)現(xiàn)土地被非法侵占或存在其他侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，如向相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)或提起訴訟等，以確保土地的安全和合法使用。

三、土地征收包括房屋拆遷嗎

土地征收包括房屋拆遷。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

在土地征收過(guò)程中，通常會(huì)涉及到地上附著物的拆除，其中就包括房屋。房屋拆遷是土地征收的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是為了實(shí)現(xiàn)土地征收的目的而對(duì)被征收土地上的房屋進(jìn)行拆除的行為。

然而，土地征收并不等同于房屋拆遷。土地征收的范圍更廣，除了房屋拆遷外，還包括土地上的其他附著物、青苗等的征收。同時(shí)，土地征收還需要遵循一系列的法定程序和條件，如征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

總之，土地征收包括房屋拆遷，但房屋拆遷只是土地征收的一部分，兩者在法律概念和程序上有所區(qū)別。

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內(nèi)容投稿：曹睿

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