一、宅基地具有哪些法律特征?

1、宅基地使用權(quán)實行嚴格的“一戶一宅”制，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;

2、宅基地使用權(quán)的用途特定，具有福利性和無期限性;

3、宅基地使用權(quán)主客體具有限定性，主體只能是集體經(jīng)濟組織成員，客體僅限于農(nóng)民集體所有的土地。

二、在哪些情形下可以申請宅基地?

(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(二)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

四、在哪些情形下可以收回宅基地?

(一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;

(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

宅基地的歸屬跟是否屬于貧困戶沒有任何關(guān)系，貧困戶也不能降低集體財產(chǎn)據(jù)為己有。所以，貧困戶舊房拆除宅基地歸集體，正因為宅基地屬于集體財產(chǎn)，所以全體村民對于宅基地的使用都有權(quán)利進行監(jiān)督，村委會的工作人員也沒有權(quán)利隨便分配宅基地。

【溫馨提示】若您有相似法律問題，細節(jié)、證據(jù)不同，答案也會不同，建議咨詢律師，僅需3~15分鐘獲得專業(yè)解答!

文書推薦：購房協(xié)議書通用版范本父母贈與房產(chǎn)協(xié)議書父母房屋贈與子女協(xié)議書房屋租賃合同簡單范本

三、貧困戶舊房拆除宅基地歸誰擁有？

宅基地從始至終屬于集體財產(chǎn)，村民只有使用權(quán)。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條

農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當服從。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地具有哪些法律特征呢

●宅基地具有哪些法律特征和規(guī)定

●宅基地的法律概念

●宅基地具有哪些法律特征和作用

●宅基地涉及的法律

●宅基地的相關(guān)法律法規(guī)

●宅基地 相關(guān)法律

●宅基地具有哪些法律特征和規(guī)定

●宅基地法律制度

●宅基地法律依據(jù)

●在哪些情形下可以申請宅基地建房

●在哪些情形下可以申請宅基地確權(quán)

●哪些情況可以申請宅基地

●什么情況能申請宅基地

●什么情況下可以審批宅基地

●什么樣的條件符合申請宅基地

●2021年什么條件可以申請宅基地

●農(nóng)村村民在什么情況下可以申請宅基地

●哪些人可以申請宅基地建房

●什么條件下可以申請宅基地

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●遇到農(nóng)村土地糾紛找律師有什么用？，宅基地可以繼承嗎？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遇到農(nóng)村土地糾紛找律師有什么用？，宅基地可以繼承嗎？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款賠少了怎么補償，拆遷補償宅基地和樓房差別大嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償要征地批文嗎，拆遷按宅基地還是房產(chǎn)證:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷宅基地有賠償標準嗎，拆遷補償?shù)恼乜梢赞k證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷后買房是不是免契稅，宅基地名字的人拆遷怎么賠償呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償宅基地和樓房差別大嗎，拆遷補償儲藏室怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋征收補償決定書如何起訴，動遷后宅基地給補償嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷院子怎么賠償，村里的門面房拆遷如何賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷還能再分配宅基地嗎，拆遷房的鋼筋三角架和磚木一樣嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷按戶頭怎么補償，拆遷補償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地能拍賣嗎，提前騙取拆遷款違法嗎判幾年:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●判定農(nóng)村宅基地依據(jù)什么法律，多年前購買的農(nóng)村宅基地合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●騙取國家拆遷補償款判幾年，宅基地上建二層樓合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房子拆遷有補償金嗎，拆遷按宅基地還是建筑面積算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地果樹補償標準是怎么規(guī)定的，你好,我是父母留下的宅基地,我是繼承人,我是女兒,我不同意村里征地補償方案,村里和鎮(zhèn)里強制拆遷怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●步梯房拆遷怎么賠償，翻建老人宅基地遇拆遷怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●先征地拆房合法嗎，宅基地土地被征收地上房屋不給征收合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地是誰的農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬如何確定，自建房違建一定拆除嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房屬于什么產(chǎn)權(quán)房，拆遷有沒有宅基地補償政策:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：時一

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-貧困戶舊房拆除宅基地歸誰擁有？，貧困戶拆舊房有補助嗎