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宅基地是誰的農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬如何確定，自建房違建一定拆除嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、宅基地是誰的農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬如何確定

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸集體所有。

關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬的確定：

1. 一般情況下，宅基地上的房屋所有權(quán)歸農(nóng)戶所有。農(nóng)戶對(duì)自己合法建造的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2. 在宅基地審批時(shí)，符合規(guī)定的農(nóng)戶家庭，其家庭成員對(duì)房屋享有共有權(quán)。如果家庭成員發(fā)生變動(dòng)，如子女結(jié)婚分戶等，在相關(guān)法律規(guī)定和程序下，可對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和確認(rèn)。

3. 但需注意，如果存在違法建設(shè)等情況，可能會(huì)影響房屋權(quán)屬的認(rèn)定。例如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建房，可能會(huì)面臨被認(rèn)定為違法建筑而無法獲得完整的拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}?？傊鶕?jù)具體的法律規(guī)定和實(shí)際情況來確定農(nóng)村宅基地拆遷房屋的權(quán)屬。

二、自建房違建一定拆除嗎

自建房違建不一定必然拆除。如果自建房違建情節(jié)較輕，未對(duì)公共安全、公共利益等造成嚴(yán)重影響，可能會(huì)采取責(zé)令改正、罰款等處罰措施，督促當(dāng)事人自行整改，不一定立即拆除。

但如果自建房違建嚴(yán)重，如嚴(yán)重影響城市規(guī)劃、存在重大安全隱患等，通常會(huì)依法予以拆除。相關(guān)部門會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評(píng)估和判斷，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來決定采取何種處理方式。在實(shí)踐中，對(duì)于自建房違建的處理需要遵循合法、合理、公正的原則，以維護(hù)社會(huì)公共利益和城市秩序。

三、拆遷補(bǔ)償不到怎么起訴拆遷

若拆遷補(bǔ)償未到位，起訴拆遷可按以下步驟進(jìn)行。首先，明確起訴的主體，一般是被拆遷人或其他合法權(quán)益受影響的人。收集相關(guān)證據(jù)，如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件、實(shí)際收到的補(bǔ)償款項(xiàng)憑證等，以證明拆遷補(bǔ)償未到位的事實(shí)。其次，確定起訴的管轄法院，通常是房屋所在地的基層人民法院。書寫起訴狀，應(yīng)詳細(xì)陳述起訴的理由、請(qǐng)求事項(xiàng)，包括要求拆遷方按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款及相應(yīng)利息等。最后，將起訴狀及相關(guān)證據(jù)提交給法院，并按照法院的要求繳納訴訟費(fèi)。法院在受理后會(huì)進(jìn)行審理，通過調(diào)查、質(zhì)證等程序，依法作出判決，要求拆遷方履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。若拆遷方仍不履行判決，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。