一、拆遷方不履行拆遷協議怎么辦

若拆遷方不履行拆遷協議，可采取以下措施。首先，與拆遷方進行友好協商，明確告知其不履行協議的后果，敦促其盡快履行。同時，保留好相關的溝通記錄和證據。其次，依據拆遷協議中的約定條款，查看是否有關于違約責任的規定。如果有，可按照約定要求拆遷方承擔違約責任，如支付違約金等。再者，若協商不成，可以向相關行政部門投訴，反映拆遷方不履行協議的情況，請求行政部門進行調解或督促拆遷方履行。也可以通過法律途徑解決，向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求拆遷方按照協議履行義務，并主張相應的賠償損失等。在整個過程中，要注意收集和保存好各種證據，以維護自身的合法權益。

二、拆遷方不履行拆遷協議有效嗎

拆遷方不履行拆遷協議通常是無效的。拆遷協議是雙方的合法約定，具有法律效力。一旦簽訂，雙方都應依約履行各自的義務。

拆遷方不履行協議，可能構成違約行為。被拆遷方有權依據協議要求拆遷方承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。被拆遷方也可以通過法律途徑，如申請仲裁或提起訴訟，要求拆遷方履行協議或承擔相應的法律責任。

在實踐中，法院通常會支持被拆遷方的合法訴求，責令拆遷方履行協議。如果拆遷方確實存在無法履行的合理理由，應與被拆遷方協商解決，如通過協商變更協議條款或給予合理補償等。總之，拆遷方不履行拆遷協議是不符合法律規定和合同約定的，應承擔相應的法律后果。

三、拆遷方不履行拆遷協議違法嗎

拆遷方不履行拆遷協議是違法的。拆遷協議是雙方當事人的合法約定，具有法律效力。一旦簽訂，雙方都應嚴格按照協議履行各自的義務。

1.從合同的角度看，拆遷方不履行協議構成違約。根據法律規定，違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。

2.從公共利益和法治秩序的角度看，拆遷方不履行協議會損害被拆遷人的合法權益，影響社會的穩定和和諧。政府部門有責任監督拆遷方履行協議，確保公共利益和被拆遷人的合法權益得到保障。

3.如果拆遷方確實無法履行協議，應與被拆遷人協商解決，達成新的協議或者采取其他合法的補救措施。而不能擅自違約，否則將面臨法律的制裁。

總之，拆遷方不履行拆遷協議是違法的行為，應承擔相應的法律責任。被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

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內容投稿：黃樂凝

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-拆遷方不履行拆遷協議違法嗎，拆遷合同不給被拆遷怎么辦