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拆遷協議可以反悔嗎，拆遷協議可以出售嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷協議可以反悔嗎

一般情況下，拆遷協議簽訂后通常是不可以隨意反悔的。

拆遷協議是雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成的具有法律效力的文件。一旦簽訂，雙方都應當按照協議的約定履行各自的義務。如果一方反悔，可能會構成違約行為，需要承擔相應的法律責任。

然而，在某些特定情況下，拆遷協議可能可以反悔。例如，拆遷協議存在重大誤解、顯失公平的情況，一方可以在一定期限內請求撤銷協議；或者拆遷方存在欺詐、脅迫等違法手段迫使簽訂協議的，被拆遷方有權請求撤銷協議。

但要啟動反悔程序，需要有充分的證據證明存在上述可撤銷的情形，并且需要通過法律途徑進行處理，不能自行隨意反悔。

二、拆遷協議可以出售嗎

拆遷協議通常不可以出售。拆遷協議是拆遷人與被拆遷人之間就拆遷安置等相關事宜達成的協議，具有特定的法律效力和主體指向性。

拆遷協議是基于被拆遷人的拆遷安置權益而簽訂的，其權益主體是特定的被拆遷人，只有被拆遷人本人或其合法授權的代理人才能享有和行使協議中的權利。

如果將拆遷協議出售給他人，可能會導致權益主體的混亂，引發一系列法律糾紛和矛盾。并且，這種行為可能違反相關法律法規和政策規定。

總之，拆遷協議不能隨意出售，被拆遷人應妥善保管和行使自己在協議中的權利，以維護自身的合法權益。

三、拆遷協議可以撤銷嗎

拆遷協議在一定條件下可以撤銷。1.重大誤解：如果簽訂拆遷協議時存在對協議內容的重大誤解，例如對拆遷補償標準、安置方式等重要條款有錯誤認識，且這種誤解是基于重大過失以外的原因造成的，當事人可以申請撤銷協議。2.顯失公平：協議的內容明顯不公平，使一方當事人遭受重大損失，而另一方獲得不合理的利益，這種情況下，受損失的一方有權請求撤銷協議。3.欺詐、脅迫：如果在簽訂拆遷協議過程中，一方當事人受到欺詐或脅迫，違背其真實意愿簽訂了協議，那么受欺詐或脅迫的一方可以撤銷該協議。但撤銷權的行使有一定的期限限制，通常為自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使，重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內行使。超過期限未行使的，撤銷權消滅。