一、房屋補償安置包括哪些

房屋補償安置主要包括以下方面：

1. 被征收房屋價值的補償。這是對房屋本身的價值進行評估后給予的補償，會綜合考慮房屋的結構、面積、折舊程度、地理位置等多種因素。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷補償用于彌補被征收人因房屋被征收而搬遷所產生的費用，如搬運費等。臨時安置補償則是在被征收人得到安置之前，給予其臨時居住方面的經濟補償。

3. 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。針對用于經營用途的房屋被征收時，由于經營活動無法繼續進行而遭受的損失給予補償，通常會根據經營收益、經營規模等因素確定補償數額。

二、房屋搬遷補償安置合法嗎

房屋搬遷補償安置在符合法定條件下是合法的。

（一）法律依據方面

政府基于公共利益需要，如進行基礎設施建設、城市規劃調整等而進行的房屋搬遷，并依據相關法律法規（例如《國有土地上房屋征收與補償條例》等）規定的程序開展，就是合法的。這些程序包括對征收項目的合法性論證、擬定征收補償方案并征求公眾意見、進行社會穩定風險評估等。

（二）補償合理方面

如果補償安置能保證被搬遷人的合法權益，給予合理的補償，包括對房屋價值的公平補償、搬遷過渡費用的安排、停產停業損失的補償（針對經營性房屋）等，這種情況下的房屋搬遷補償安置也是合法的。同時，補償安置的方式應當尊重被搬遷人的意愿，提供貨幣補償或者產權調換等多種選擇。

總之，只要依法依規，充分保障被搬遷人的權益，房屋搬遷補償安置就是合法的。

三、房屋補償安置協議怎么簽

簽訂房屋補償安置協議需注意以下幾點：

1. 明確補償方式。是貨幣補償還是房屋產權調換，若為貨幣補償，要確定補償金額的計算依據與標準；若為產權調換，要明確調換房屋的位置、面積、戶型等基本情況。

2. 確定補償范圍。包括房屋本身價值、附屬設施價值、搬遷費、臨時安置費等。對這些費用的標準和計算方式要詳細了解并在協議中體現。

3. 注意協議主體。協議的簽訂方應是具有合法資格的征收人以及被征收房屋的所有權人或合法使用人。

4. 搬遷期限與過渡方式。明確搬遷的具體期限，若涉及臨時過渡，要確定過渡方式（如自行過渡或提供周轉房）以及過渡期限，并明確過渡期間的相關補償標準。

5. 違約責任。對雙方可能出現的違約行為及其應承擔的責任進行明確約定，以保障協議的順利履行。

6. 協議內容要完整、清晰。避免存在模糊不清、容易產生歧義的條款。

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內容投稿：韓晨藝

內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-房屋補償安置協議怎么簽，房屋安置補償費的計算方法