一、什么情況下安置房屋合同是無效的，法律上如何認定

以下情況下安置房屋合同可能無效：

1. 合同雙方當事人不具備相應的民事行為能力，如未成年人、精神病人等簽訂的合同，其未經法定代理人同意或追認的，合同無效。

2. 合同雙方惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，該合同無效。例如，一方為獲取非法利益，與另一方簽訂虛假的安置房屋合同，損害公共利益。

3. 合同內容違反法律、行政法規的強制性規定，比如安置房屋的建設未取得合法審批手續等，此類合同無效。

4. 合同以欺詐、脅迫手段簽訂，且損害國家利益的，合同無效；若僅損害一方利益，受損害方有權請求撤銷合同。

總之，判斷安置房屋合同是否無效，需要綜合考慮合同當事人的行為能力、合同的目的、內容以及簽訂過程等因素，以確定合同是否符合法律規定的無效情形。

二、政府拆遷企業補償

政府拆遷企業時，通常會給予相應的補償。一般包括以下幾個方面：

1. 拆遷資產的補償：這涵蓋了企業的房屋、建筑物、機器設備等固定資產的評估價值補償，以確保企業能夠重新購置或重建類似的資產。

2. 停產停業損失補償：因拆遷導致企業停產停業，政府會根據企業的經營規模、效益等因素，給予一定期限的停產停業損失補償，以彌補企業在停產期間的經濟損失。

3. 搬遷費用補償：企業在拆遷過程中需要進行搬遷，包括搬遷設備、物資等所產生的費用，政府會給予相應的搬遷費用補償。

4. 獎勵性補償：為鼓勵企業積極配合拆遷工作，政府可能會給予企業一定的獎勵性補償。

總之，政府拆遷企業的補償是一個綜合性的體系，旨在保障企業的合法權益，使其在拆遷過程中能夠得到合理的經濟補償和安置。具體的補償標準和方式會根據當地的政策法規以及拆遷項目的實際情況來確定。

三、在哪些情況下，拆遷協議無效

拆遷協議在以下幾種情況下可能無效：

1. 協議雙方主體不合法，如一方不具備相應的民事行為能力，比如未成年人或精神病人等，其簽訂的拆遷協議無效。

2. 協議存在欺詐、脅迫等意思表示不真實的情形。一方通過欺騙或強制手段讓對方簽訂拆遷協議，這種協議因違背真實意愿而無效。

3. 協議內容違反法律法規的強制性規定。例如，拆遷行為違反了法定的拆遷程序，或者協議約定的補償標準明顯低于法律規定的標準等，該協議無效。

4. 協議違背公共利益。如果拆遷協議的履行會對公共利益造成重大損害，那么該協議也應被認定為無效。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●安置房合同受法律保護嗎

●安置房買賣合同無效法律依據

●安置房買賣合約無效賠償標準

●安置房合同有法律效力嗎

●安置房屋買賣合同無效案例

●安置房買賣合同無效后那違約責任還有效嗎

●房屋安置合同政府會備案么

●安置房買賣合同無效法律依據

●安置房買賣合同受法律保護嗎?

●安置房合同怎么填寫

●政府拆遷企業補償款要交稅嗎

●政府拆遷企業補償款不到位可以拆遷嗎合法嗎

●政府拆遷企業補償標準

●政府拆遷企業補償政策

●政府拆遷企業補償多少

●企業政府拆遷補償費收入要交哪些稅

●政府給企業的拆遷款如何使用

●企業拆遷補償款

●企業取得政府拆遷補償如何繳納稅金

●拆遷企業賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●強行征收農民土地農民怎么辦，非法批準征收土地罪量刑處罰，法律上如何認定:今日關于拆遷普法話題更新

●門面沒有房產證拆遷如何賠，達不成拆遷補償協議的怎么處理,法律上的標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●發生了拆遷糾紛如何打官司，法律上該如何規定，拆遷補償新標準2024天津:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷安置糾紛怎么申訴違法拆遷，法律上如何認定，宅基地拆遷與補償費怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●張村多時拆遷怎么補償，行政征收指的是哪些，法律上的標準是哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●門面沒有房產證拆遷如何賠，達不成拆遷補償協議的怎么處理,法律上的標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●農民土地使用權的轉讓法律上有哪些規定，企業土地可不可以轉讓:今日關于拆遷普法話題更新

●農民土地使用權的轉讓法律上有哪些規定，企業土地可不可以轉讓:今日關于拆遷普法話題更新

●農村自建房屋沒有宅基地,現在拆了怎么賠，私人商業征地補償標準,法律上如何認定:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房土地使用年限到期拆掉有賠償嗎，土地確權漏登怎么解決,法律上怎么規定的:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房土地使用年限到期拆掉有賠償嗎，土地確權漏登怎么解決,法律上怎么規定的:今日關于拆遷普法話題更新

●發生了拆遷合同糾紛起訴誰？，拆遷補償安置協議都誰簽字，法律上如何認定:今日關于拆遷普法話題更新

●非法批準征收土地罪量刑處罰,法律上如何認定，非法批準征收土地罪可以判處緩刑的嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●非法批準征收土地罪量刑處罰,法律上如何認定的，非法批準征收土地罪量刑處罰,法律上如何認定:今日關于拆遷普法話題更新

●未取得土地使用權的土地轉讓是否有效，土地攤銷年限,法律上有哪些規定:今日關于拆遷普法話題更新

●文章抄襲在法律上怎么界定，文章抄襲在法律上怎么界定？:今日征拆法律知識更新

●醫療事故訴訟時效過了怎么辦，法律上該如何規定，醫療事故訴訟時效過了怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償款截圖圖片，手機截圖在法律上能作為證據嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村自建房屋沒有宅基地,現在拆了怎么賠，私人商業征地補償標準,法律上如何認定:今日關于拆遷普法話題更新

●發生了拆遷合同糾紛起訴誰？，拆遷補償安置協議都誰簽字，法律上如何認定:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：黃麗詩

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-在哪些情況下，拆遷協議無效，拆遷協議無效如何賠償