一、搬遷和拆遷的區(qū)別?

拆遷這事是政府上下那幫人一手操辦的哦，當(dāng)然不會(huì)白干！補(bǔ)償金肯定少不了的，連拆遷后的房子也是有其他用處的喲。至于搬遷嘛，可以是政府部門(mén)命令下來(lái)讓你搬，或者你自己愿意也行。但若是房子好好兒的就別想被拆掉，補(bǔ)償費(fèi)也會(huì)比正常情況下低很多的。而土地征收呢，就是國(guó)家出于公共利益考慮，按照嚴(yán)格的法律程序把大家共有的土地收歸國(guó)有的過(guò)程，同時(shí)還得依法給你一定的補(bǔ)償才行。

二、拆遷不足60平米怎么處理好

針對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)涉及到的居住面積低于60平方米的情況，市政府或相應(yīng)拆遷管理部門(mén)往往會(huì)制定出專門(mén)的補(bǔ)償措施及優(yōu)惠政策。在評(píng)估相關(guān)房產(chǎn)狀況并充分了解居民實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，旨在確保所實(shí)施的補(bǔ)償方案能有效地滿足廣大被拆遷戶的切實(shí)需求。然后，我們會(huì)采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者兩者有機(jī)結(jié)合的方式，對(duì)這些受影響的家庭或個(gè)人給予合適的賠償。具體而言，貨幣補(bǔ)償主要依據(jù)房產(chǎn)的市值評(píng)估價(jià)格來(lái)確定補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式則是為它們提供其他符合條件的住宅房產(chǎn)予以替代。對(duì)于居住面積相對(duì)較小的居民，我們可能會(huì)考慮額外提供一定數(shù)額的補(bǔ)貼或者優(yōu)先安置至理想居住區(qū)的權(quán)益，從而有效減輕他們因拆遷而面臨的生活壓力與困擾。

三、拆遷協(xié)議簽了多久錢(qián)到賬

拆遷補(bǔ)償款到底什么時(shí)候才能拿到手呢？這個(gè)問(wèn)題其實(shí)并沒(méi)有一個(gè)固定的答案，因?yàn)椴煌胤胶驼邔?duì)這方面的規(guī)定有所不同哦！一般來(lái)說(shuō)嘛，當(dāng)我們跟拆遷公司簽訂了那份重要的拆遷協(xié)議后，他們通常就會(huì)把支付時(shí)間寫(xiě)進(jìn)協(xié)議里面去。這個(gè)支付時(shí)間，大概就是在一個(gè)月左右。當(dāng)然咯，最后真正能收到錢(qián)的日子還得看你所在地方的拆遷政策是怎么說(shuō)的，還有你自己的實(shí)際情況怎么樣。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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內(nèi)容投稿：邵建

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議簽了多久錢(qián)到賬，拆遷協(xié)議多久能下來(lái)