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拆遷協商不成怎么辦，拆遷小院有補償嗎怎么算，如果拆遷協商不成，可采取以下途徑。 1.申請行政裁決：向作出拆遷決定的行政機關的上一級行政機關申請裁決，要求對拆遷補償等相關事宜進行裁決。行政機關會依據相關法律法規和政策進行審查和裁決。 2.提

拆遷協商不成怎么辦，拆遷小院有補償嗎怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷協商不成怎么辦

如果拆遷協商不成，可采取以下途徑。

1.申請行政裁決：向作出拆遷決定的行政機關的上一級行政機關申請裁決，要求對拆遷補償等相關事宜進行裁決。行政機關會依據相關法律法規和政策進行審查和裁決。

2.提起行政訴訟：如果對行政裁決結果不服，或者拆遷過程中存在違法違規行為，可向人民法院提起行政訴訟，請求法院撤銷拆遷決定或判令相關方履行補償等義務。

3.申請信息公開：對于拆遷相關的信息，如拆遷范圍、補償標準等，可申請相關部門信息公開，以了解自身權益和拆遷情況，為后續維權提供依據。

4.尋求調解：可以通過第三方調解機構進行調解，如人民調解委員會等，促使雙方在平等、自愿的基礎上達成和解協議。

在整個過程中，被拆遷人應保留好相關證據，如拆遷文件、協商記錄等，以維護自身合法權益。

二、拆遷小院有補償嗎怎么算

一般情況下，拆遷小院是有補償的。

補償通常包括以下幾個方面：1.房屋補償，即對小院房屋本身的價值進行評估補償，根據房屋的結構、面積、裝修等因素確定補償金額。2.土地補償，對于小院所占用的土地，會根據土地的性質、面積等給予相應補償。3.附屬物補償，包括小院中的水井、圍墻、樹木等附屬設施，會根據其實際價值進行補償。4.搬遷補償，因拆遷導致的搬遷費用，如搬運家具、臨時安置等費用會給予補償。

具體的補償標準各地會根據當地的經濟發展水平、政策等因素有所不同。通常會由專業的評估機構對小院的各項價值進行評估，然后依據評估結果和相關政策規定來確定最終的補償金額。如果被拆遷人對補償標準或補償方案有異議，可以通過合法途徑進行協商或申請行政復議、提起行政訴訟等。

三、拆遷協議安置房能不能貸款

拆遷協議安置房在一定條件下可以貸款。一般來說，若安置房已取得房屋所有權證，且符合銀行貸款的相關要求，如借款人信用良好、有穩定收入等，是可以向銀行申請貸款的。然而，如果安置房尚未取得房屋所有權證，由于其產權尚不完整，銀行通常不會為其提供貸款。此外，各地的政策也可能存在差異，有些地區可能對拆遷協議安置房的貸款有特定的規定和限制。所以，具體能否貸款需根據當地政策以及安置房的實際情況來確定。1.若安置房已取得房產證：具備完整產權，滿足銀行貸款條件時可貸款，能通過房產抵押等方式獲得資金用于各種需求。2.若安置房未取得房產證：產權不完整，銀行出于風險考慮一般不會給予貸款，需等待房產證辦理完畢后再行申請。3.各地政策差異：不同地區對拆遷協議安置房貸款的規定和限制有所不同，有些地區可能有專門的政策或手續來處理此類貸款申請，需要購房者詳細了解當地政策。