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一、拆遷公告和征收公告的區別

1.這兩者差別可大了。

企業拆遷跟普通人的拆房子不一樣，最大的區別就是拆遷賠償，企業拆遷有停產停業損失賠款，但是咱老百姓就沒這個待遇了。

2.拆房子得到的那筆補償費或者再建費呀，主要就是為了彌補被拆房子主人的損失，一般都是看房子的結構和折舊程度來算的，按平米數給錢。

拆遷賠償還分兩種，一種是國有土地上的房子拆遷賠償，另一種是集體土地上的房子拆遷賠償。

賠償標準可是根據咱們國家現在的法律法規和實際情況來決定的喲。

城市里的房子拆遷的話，就得看房產證上寫著的建筑面積和當地房子的市場價來算具體賠償金額；農村的房子拆遷的話，就得看宅基地使用權證或者建設用地使用權證，還有國土部門的房屋測量數據來算具體的賠償金額。

二、征收決定書與拆遷令的區別在哪

1.主角變了：征收主要是政府干的，但拆房子一般是開發商跑來跑去。

2.為啥干這活兒這就不一樣了：征收主要是為了大家的福利，想想城市建設這類大工程；但是拆遷？主要是為了賺錢，比如蓋高樓大廈。

3.誰說了算也不一樣：征收得聽大家的意見，畢竟涉及到大家的利益；但拆遷就是政府一錘子定音，沒得商量。

4.怎么給錢也有區別：征收是先給錢再拆房，這樣大家心里踏實；但拆遷？先把你的房子拆了再說，然后再慢慢給你補錢。

三、拆遷協議和征收協議一樣嗎

協議拆遷跟政府征拆有啥區別？

1.主角不同。

協議拆遷多半是私人企業，當然如果是為了公眾利益，那政府也會來做這件事。

2.目的不同。

協議拆遷咱們更多看到的是商業利益的博弈，而征拆更多服務于公共利益。

3.一旦出了問題，承擔的責任也不同。

協議拆遷如果沒按約定辦，那就是民事糾紛；但在征拆里，可能就得面臨行政處罰甚至國家賠償了。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容投稿：傅海軍

內容審核：范美華律師

來源：臨律-拆遷協議和征收協議一樣嗎，征地拆遷和協議拆遷