● 圣運推薦：房子拆遷安置費用是多少,房子拆遷補償多少一平方:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷安置費怎么算,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷安置費標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村搬遷安置補償包括哪些?補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷安置費是多少,農(nóng)村搬遷每人補償多少萬:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：集體土地上房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地的補償范圍是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋拆遷土地證有補償嗎，房屋拆遷土地怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋拆遷土地證有補償嗎，房屋拆遷土地怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋拆遷協(xié)議可以改名字嗎，房屋拆遷協(xié)議可以改嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、房屋拆遷協(xié)議怎么簽

在簽署房屋拆遷協(xié)議流程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)和程序規(guī)范尤為重要，以下是我們對協(xié)議簽署過程中的幾點建議以供參考：首先，應(yīng)該采用以省、市（縣）人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議文本作為依據(jù)；其次，在協(xié)議中要明確涵蓋補償形式、補償金額、支付方式、支付期限、安置用房的面積、位置、樓層、搬遷過渡方式、過渡期限以及違約責(zé)任等關(guān)鍵性內(nèi)容；再次，簽訂完成的拆遷協(xié)議書需及時送交房屋拆遷主管部門進行備案，同時也可選擇向公證機關(guān)申請辦理公證事宜；最后，對于依法代管的房屋進行拆除時，若代管人為房屋拆遷主管部門，那么補償、安置協(xié)議必須經(jīng)由公證機關(guān)公證，并須辦理證據(jù)保全手續(xù)。

被拆遷人還需將原有的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或使用證明交付給拆遷方，由拆遷方轉(zhuǎn)交至房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。

二、房屋拆遷協(xié)議已簽名字可以更改嗎

針對住宅物業(yè)拆遷糾紛之解決方式，首要處理步驟當(dāng)為檢索審查搬遷協(xié)議相關(guān)條文，從而精確把握爭議事項及產(chǎn)生緣由。

若確實存在對賠償方案不滿意的情況，可嘗試與負(fù)責(zé)拆遷事宜的團體進行溝通協(xié)商，以期打造更為適當(dāng)且合理化的賠償措施。

若以上努力無法取得理想成果，您有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣裾蚺c其相關(guān)的職能機構(gòu)提交行政復(fù)議申請書，甚至是依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提出行政訴訟，進而保護自己的合法權(quán)益不受侵害。

在此過程中，務(wù)必要妥善保存各類相關(guān)證據(jù)，以便在必要時刻提供有力證明支持。

三、房屋拆遷協(xié)議政府不履行怎么辦

若遇政府機構(gòu)未遵循房屋拆遷協(xié)議行事的情況，被拆遷者可依據(jù)法律程序采取以下行動加以應(yīng)對：首先，提起行政訴訟乃是合理合法之舉。

被拆遷者具有權(quán)力依照法定程序，向相關(guān)的人民法院提交立案申請，以求政府能夠遵照協(xié)議條款執(zhí)行合約或者承擔(dān)起相應(yīng)的法律責(zé)任。

在提出訴訟請求之際，需向人民法院遞交詳細(xì)的起訴書，同時按照被告的數(shù)量提供相應(yīng)份數(shù)的副本。

倘若在撰寫起訴書方面存在困難，亦可選擇口頭形式進行起訴，由人民法院進行記錄并出具書面證明文件。

其次，申請行政復(fù)議也是被拆遷者的權(quán)利。

他們可以向上一級行政管理部門或者本級人民政府提出行政復(fù)議申請。

最后，協(xié)商解決方案亦是可行之道。

雙方當(dāng)事人可以嘗試通過協(xié)商方式解決爭議，例如要求違約方采取適當(dāng)?shù)难a救措施或者賠償所遭受的經(jīng)濟損失。

此外，根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，對于未能履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等法律責(zé)任。

若政府的行為涉及到違法變更或者解除協(xié)議，人民法院有權(quán)判決其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等法律責(zé)任。

若政府未履行協(xié)議的行為對被拆遷者造成了實際損失，人民法院還可以判決被告給予相應(yīng)的補償。

在此類問題的處理過程中，被拆遷者應(yīng)尋求專業(yè)律師的法律咨詢意見，以確保自身權(quán)益得以妥善維護和保障。

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；

（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷協(xié)議怎么簽的

●房屋拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽了多久打款

●房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調(diào)?

●房屋拆遷協(xié)議簽字后最久多久能拿到錢

●房屋拆遷協(xié)議簽字后,戶口還能遷入嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽了,把房子賣掉了

●房屋拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽了還要會那些部門審批

●房屋拆遷協(xié)議簽字了不給協(xié)議書有效嗎

●房屋拆遷協(xié)議已簽名字可以更改嗎有效嗎

●房屋拆遷協(xié)議已簽名字可以更改嗎怎么辦

●房屋拆遷協(xié)議已簽名字可以更改嗎合法嗎

●拆遷協(xié)議上的名字可以更改嗎

●拆遷協(xié)議書上的名字能更名嗎

●拆遷協(xié)議能直接改名嗎

●房屋拆遷簽字了能改嗎

●拆遷協(xié)議名字寫錯了怎么辦

●拆遷協(xié)議可以修改嗎

●拆遷協(xié)議簽字后可以反悔嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城市棚戶區(qū)改造是拆遷嗎，房屋拆遷補償不合理如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷土地補償款怎么分配，農(nóng)村房屋拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地房屋拆遷糾紛怎么解決最有效果，宅基地房屋糾紛如何處理好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋拆遷款能否繼承，農(nóng)村房屋拆遷要合并嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷被起訴要承擔(dān)哪些法律后果，房屋拆遷被訴要承擔(dān)哪些法律后果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補償過宅基地還有使用權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷無證房屋在法律上如何補償，房屋拆遷無證房在法律上如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷繼承糾紛法律如何判定，房屋拆遷繼承糾紛如何走法律程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷給的房子能過戶嗎，房屋拆遷征收怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷糾紛起訴費用由誰承擔(dān)，房屋拆遷糾紛找律師可以嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●離婚后房屋拆遷補償女方有份嗎，離婚后房屋拆遷女方不簽字有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷中遭遇侵權(quán)該如何維權(quán)，房屋拆遷遭遇不合理補償怎樣維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷程序修改有哪些法律依據(jù)，房屋拆遷程序修改有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷程序修改有哪些法律依據(jù)，房屋拆遷程序修改有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償不合理怎么寫材料，一般農(nóng)村的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷簽字有哪些法律規(guī)定和要求，房屋拆遷簽字有哪些法律規(guī)定和流程:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●年農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償費歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷協(xié)議書可以抵押貸款嗎，房屋拆遷協(xié)議書丟了怎么補回來:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償是民事還是行政訴訟，房屋拆遷補償款怎么入賬:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷出嫁女兒繼承份額咋確定，農(nóng)村房屋拆遷入贅女婿能獲補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：嚴(yán)靈伊

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷協(xié)議政府不履行怎么辦，房屋拆遷達(dá)不成協(xié)議怎么辦