一、農(nóng)村老屋基復(fù)耕多少錢一個(gè)平方的賠償

農(nóng)村老屋基復(fù)耕的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非固定，而是根據(jù)土地類型、地區(qū)差異和實(shí)際情況而定。一般來說，復(fù)耕地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府在征收土地公告中確定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)土地類型、土地等級(jí)、年產(chǎn)值等因素綜合確定。對(duì)于農(nóng)村老屋基，如果屬于宅基地，其補(bǔ)償可能會(huì)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)和房屋重置成新均價(jià)等因素來計(jì)算。

安置補(bǔ)助費(fèi)：該費(fèi)用是為了安置因土地被征收而失去生活來源的農(nóng)民。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，計(jì)算公式為：安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：這部分費(fèi)用是對(duì)被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等進(jìn)行的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

總的來說，農(nóng)村老屋基復(fù)耕的賠償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和具體情況而異。為了獲取最準(zhǔn)確的賠償信息，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師。

另外，值得注意的是，根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十九條，如果復(fù)墾義務(wù)人在生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)中損毀了他人使用的土地，除負(fù)責(zé)復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個(gè)人支付損失補(bǔ)償費(fèi)。這部分費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可以向土地所在地人民政府國(guó)土資源主管部門申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。

二、農(nóng)村宅基地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)普通宅基地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償；

2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地，下同)給予一次性補(bǔ)償；

3、購(gòu)房補(bǔ)助根據(jù)每戶退出宅基地面積，按照1.8萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。

(二)農(nóng)戶完全退出原農(nóng)村宅基地后按規(guī)定重新申請(qǐng)宅基地建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、對(duì)原農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償；

2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建房屋宅基地面積后，按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)實(shí)際騰退宅基地面積給予一次性補(bǔ)償；

3、節(jié)約用地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助(購(gòu)房補(bǔ)助)根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建房屋宅基地面積后，按照1.8萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。

農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾農(nóng)村房屋和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)鋼砼結(jié)構(gòu)345磚混結(jié)構(gòu)磚墻(條石)預(yù)制蓋270磚墻(條石)瓦蓋240磚木結(jié)構(gòu)磚墻(木板)穿逗瓦蓋210磚墻(片石)瓦蓋180磚墻石棉瓦蓋165土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋150石棉瓦、玻纖瓦蓋135簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋(含棚蓋)53

(三)農(nóng)村宅基地復(fù)耕補(bǔ)償說明：

1、房屋層高在2.4米(不含2.4米)以下，1.5米(含1.5米)以上的按同類標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償；房屋層高在1.5米以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償；在1米以下的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%-40%計(jì)算補(bǔ)償。

2、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補(bǔ)償，其余樓房按預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償。

3、房屋面積以外墻尺寸計(jì)算；外陽(yáng)臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算，地陽(yáng)臺(tái)(地的底層三方有墻)按同類標(biāo)準(zhǔn)20%計(jì)算。

4、構(gòu)筑物、附著物按照退出宅基地使用權(quán)面積，采取綜合定額補(bǔ)償方式給予一次性補(bǔ)償，按5000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(室內(nèi)附屬物不再予補(bǔ)償)。

5、擁有合法產(chǎn)權(quán)，但農(nóng)村房屋已不完整，斷檐殘壁，不具備使用功能的廢棄宅基地退出，不予房屋拆遷補(bǔ)償。

三、農(nóng)村房屋復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：中國(guó)幅員遼闊，地區(qū)差異巨大，在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《土地管理法》中，僅對(duì)征收補(bǔ)償做了原則性的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定了具有當(dāng)?shù)靥厣难a(bǔ)償方案，想要了解某一地區(qū)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最好的辦法就是通過同一地區(qū)的相似房屋補(bǔ)償情況查看。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十一條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-農(nóng)村老屋基復(fù)耕多少錢一個(gè)平方的賠償，