● 圣運推薦：國有土地安置費,國有土地拆遷賠償標準是什么:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算,安置費補償標準:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算的,土地征地的補償安置費怎么計算:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算的呢,安置費的補助是多少:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地產(chǎn)權到期怎么辦，國有土地拆遷怎么賠:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國有土地征收如何返還，國有土地房屋征收如何談:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：出讓的國有土地怎樣征收，城鎮(zhèn)住宅拆遷有幾倍賠償:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國有土地可以抵押擔保嗎，農(nóng)村土地可以抵押擔保嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、征收國有土地房屋拆遷補償有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、征收國有土地房屋拆遷補償怎么計算?

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、征地拆遷協(xié)議書為什么不給被拆遷人

征地拆遷協(xié)議書不可能不給被拆遷人，不給被拆遷人是不合法的，一般拆遷協(xié)議書最少是一式兩份，在拆遷協(xié)議書中還需要標注清楚拆遷補償方式，補償金的支付時間等基本內(nèi)容。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征收國有土地房屋拆遷補償有哪些規(guī)定

●征收國有土地房屋拆遷補償有哪些費用

●國有土地上房屋征收拆遷

●征收國有土地房屋拆遷補償有哪些條件

●國有土地房屋征收補償程序

●國有土地上房屋征收的補償方式分為哪幾種

●國有土地上房屋征收與補償實施意見

●征收國有土地房屋拆遷補償有哪些費用

●國有土地上房屋征收補償安置方案

●國有土地房屋征收與補償問題探析

●征收國有土地房屋拆遷補償怎么計算的

●國有土地上房屋征收拆遷

●關于征收國有土地上房屋補償標準規(guī)定

●最新國有土地上房屋征收補償全流程書籍

●國有土地房屋拆遷賠償

●拆遷征收國有土地的標準

●國有土地上房屋征收的流程、補償制度

●征收國有土地上的房屋土地如何賠償

●國有土地房屋征收與補償問題探析

●國有土地上房屋征收補償安置方案

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●年國有土地的房子拆遷怎么賠，拆遷租的店面有賠償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷國有土地賠償有哪些法律依據(jù)，拆遷國有土地補償程序是怎樣的:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村集體土地和房屋征收補償標準，國有土地和集體土地拆遷補償一樣嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●村委會有征收土地的權利嗎，工業(yè)國有土地征收如何補償拆遷:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地拆遷和國有土地拆遷區(qū)別，搬遷和拆遷有什么區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷不簽字可以不拆嗎，國有土地上房屋征收面積如何認定:今日關于拆遷普法話題更新

●墊江縣農(nóng)村拆遷補償標準，國有土地征收補償多少錢一畝:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地征收補償流程是怎樣的，國有土地征收補償程序是怎樣的:今日關于土地征收話題更新

●拆遷協(xié)議什么時候簽，國有土地征收補償多少錢一畝:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村新農(nóng)村的房子是怎么拆遷的，國有土地上房屋征收與補償條例是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地拆遷宅基地如何賠，拆遷時住改商該按什么標準進行賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷房子一般賠多少錢，北京市國有土地征收補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷國有土地和集體土地補償一樣嗎，房屋征收補償款需要多久:今日關于拆遷普法話題更新

●企業(yè)用地被征收賠償標準是多少，拆遷有國有土地證的房子如何補償:今日關于拆遷普法話題更新

●安置房買賣合同合法嗎，國有土地征收補償方案是否可訴:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地也要征收么，國有土地征收按人口嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地征收后怎么處理，國有土地征收如何分紅:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地轉(zhuǎn)讓契稅繳納的時間是怎么規(guī)定的?，土地轉(zhuǎn)讓契稅誰交?:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地房屋拆遷跟戶口有關系嗎，怎么看房子是否劃入拆遷紅線范圍:今日關于拆遷普法話題更新

●土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓方式有哪些，國有土地征用補償標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：李翔

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷協(xié)議書為什么不給被拆遷人，協(xié)議拆遷違法為什么沒人管