一、家里有兒子父母把地基給女兒怎么辦

首先，需要明確的是，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)歸集體所有，而使用權(quán)可以依法歸村民所有。關(guān)于“家里有兒子父母把地基給女兒怎么辦”的問(wèn)題，涉及宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承，以下結(jié)合相關(guān)法律依據(jù)進(jìn)行詳細(xì)解答：

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)柽m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

若父母決定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給女兒，需確保女兒屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即戶(hù)口未外遷，仍是農(nóng)村戶(hù)口。

轉(zhuǎn)讓過(guò)程應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。

宅基地繼承權(quán)問(wèn)題

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條和第一千一百二十七條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地作為集體所有的土地，本身并不屬于可繼承的遺產(chǎn)。

女兒可以繼承宅基地上的房屋，根據(jù)“地隨房走”的原則，在繼承房屋的同時(shí)獲得宅基地的使用權(quán)。但需注意，這并非繼承宅基地本身，而是基于房屋繼承而獲得的使用權(quán)。

操作建議與注意事項(xiàng)

若父母決定將宅基地給女兒，應(yīng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)或?qū)I(yè)律師，確保操作合法合規(guī)。

辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，需準(zhǔn)備齊全的材料，如登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、宅基地使用權(quán)證明等。

若遇到其他家庭成員的反對(duì)或糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，確保女兒的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，雖然宅基地本身不能作為遺產(chǎn)直接繼承給女兒，但女兒可以通過(guò)繼承宅基地上的房屋來(lái)獲得相應(yīng)的使用權(quán)。在操作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保權(quán)益的合法性和有效性。

二、父母的土地可以不給兒子嗎

法律分析：可以不給兒子。1、父母生前具備完全民事行為能力，意思表達(dá)真實(shí)的情形下，可以就其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，指定遺產(chǎn)繼承人，該指定繼承人可以是子女之中的一人或幾人，也可以是其他公民或法人，更可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在其去世之后，捐贈(zèng)給國(guó)家。2、遺囑可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證。可以自書(shū)遺囑，經(jīng)立遺囑人本人簽字，寫(xiě)上年、月、日代書(shū)遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)，并經(jīng)見(jiàn)證人和立遺囑人簽字，附年、月、日以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)以上見(jiàn)證人危及情形下，可以口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)由兩個(gè)以上見(jiàn)證人見(jiàn)證，危及的情形消除后，應(yīng)進(jìn)行自書(shū)或代書(shū)遺囑，之前所立口頭遺囑無(wú)效。3、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人、繼承人、受遺贈(zèng)人或與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人，不能作為所立遺囑的見(jiàn)證人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

三、父母健在,女兒在爸爸是戶(hù)主的宅基地上蓋了房子，兒子要女兒掃地出門(mén)，請(qǐng)問(wèn)房子歸誰(shuí)？女兒有什么權(quán)利？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)“一戶(hù)一宅”，必然父親是對(duì)該宅基地享有使用權(quán)的。同時(shí)，我國(guó)房地產(chǎn)遵循的是“房地一體”的原則，即“房隨地走”，房屋與宅基地的使用權(quán)是不可分割的，故，在申請(qǐng)審批建房過(guò)程中，往往是一個(gè)家庭成員作為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同居住人一起進(jìn)行宅基地審批手續(xù)。一般情況下，農(nóng)村宅基地上修建的房屋屬于家庭成員共同共有，共同享有所有權(quán)。所以，房子歸父母和子女共同共有，因此，女兒與父母、兄（弟）對(duì)房屋共同享有所有權(quán)。

接下來(lái)，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)法定繼承相關(guān)的法律問(wèn)題吧。所謂法定繼承，是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承的先后順序以及遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式，具有法定性和強(qiáng)行性。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不得繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其中，第一順序繼承人的范圍為配偶、子女、父母，子女又包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母既包括生父母、養(yǎng)父母，也包括了有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。而第二順序繼承人的范圍為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

安嘉律師提示您：如果父母留有遺囑、遺贈(zèng)或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，一般按先后順序處理遺產(chǎn)，也即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先考慮，遺囑或遺贈(zèng)次之，法定繼承最后考慮。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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