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一、圍墻內(nèi)土地如何賠償

圍墻內(nèi)土地賠償需綜合多方面因素考量。首先，要明確土地性質(zhì)，是國有土地還是集體土地。若為國有土地，其賠償通常依據(jù)土地出讓合同及相關法律法規(guī)，按市場評估價來確定賠償金額，涵蓋土地使用權價值、地上附著物價值等。例如，土地上有建筑物，會根據(jù)建筑物的重置成本結合成新率評估價值。

若是集體土地，征收時的賠償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；安置補助費用于安置被征地農(nóng)民；地上附著物和青苗補償費歸其所有者。賠償標準一般由省級政府制定，會參考該地塊前三年平均年產(chǎn)值等因素。

此外，若土地存在合法的使用權益，如租賃關系等，還需考慮對權益受損方的相應賠償。總之，圍墻內(nèi)土地賠償需全面審查土地狀況、權益關系等，依據(jù)具體情形，遵循法定程序和標準來確定合理賠償數(shù)額。

二、土地被占用有補償嗎

土地被占用是否有補償需視具體情況而定。若土地為合法取得且被合法征收或占用，通常會有相應補償。補償一般包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

對于集體土地，征收時應按照被征收土地的原用途給予補償。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，主要用于安排因征地而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。

若是他人非法占用土地，首先可要求其返還土地，恢復原狀。造成損失的，還可要求其賠償損失。若協(xié)商不成，可通過向相關行政部門投訴、申請行政復議，或者直接向人民法院提起訴訟等方式來維護自身合法權益，以爭取應得的補償或賠償。

三、土地糾紛需要證據(jù)嗎

土地糾紛需要證據(jù)。證據(jù)在土地糾紛案件中至關重要，是支持當事人主張、維護自身權益的關鍵要素。

比如土地權屬相關證據(jù)，像土地承包合同、土地使用證等，能明確土地的歸屬及當事人的權利范圍。土地來源證據(jù)也不可或缺，例如購買土地的協(xié)議、繼承土地的相關文書等，可證明土地獲取的合法性。

現(xiàn)場狀況證據(jù)同樣關鍵，像土地的實際邊界、地上附著物情況等的照片、測繪圖等，有助于準確界定爭議范圍。

此外，涉及土地使用變更、流轉等情況的相關協(xié)議、記錄等證據(jù)，能清晰展現(xiàn)土地狀態(tài)的演變過程。當事人還需提供能證明糾紛發(fā)生過程及對方存在侵權或違約等行為的證據(jù)，如證人證言、視聽資料等。

總之，充分且有效的證據(jù)是妥善解決土地糾紛的基礎，缺乏有力證據(jù)可能導致當事人的主張難以得到法律支持。

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內(nèi)容投稿：嚴杰

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-土地糾紛需要證據(jù)嗎，土地糾紛證人需要拿出證據(jù)嗎