● 圣運推薦：土地轉租后確權歸誰，土地使用權轉讓后征收款歸誰所有:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地確權后鄰居有糾紛如何辦，我需要辦理土地使用證要什么證明:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地使用證永久的規定有哪些，土地確權后一個宅基地有多人發的證件是每人一本嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地確權證上的名字重要嗎，沒有土地證可以建設嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：企業與村委會簽訂土地租賃協議書是否可以，哪些農民需要配合農村土地確權流程:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村土地確權怎么做，集體土地所有權能否轉讓:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：戶口遷出土地確權還有地嗎，戶口遷出土地確權到期了怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：私自買賣土地買方會受處罰嗎，土地確權證有沒有法律效果:今日關于拆遷普法話題更新

一、宅基地確權房產證用換證嗎

一般情況下，宅基地確權后通常不需要換證。宅基地確權是對宅基地的權屬進行確認和登記，頒發的宅基地確權證書是對宅基地合法權益的證明。

如果原有的房產證能夠準確反映宅基地的相關信息且權屬明確，在宅基地確權后，該房產證可繼續作為宅基地權益的憑證使用。

然而，如果原房產證存在信息錯誤、損毀或遺失等情況，可能需要根據相關規定進行換證手續。例如，因房屋翻建、改建等導致房屋結構或面積等發生變化，原房產證已不能準確反映實際情況，就需要申請換證以更新宅基地及房屋的相關信息。

總之，是否需要換證要根據具體情況來判斷，主要看原房產證是否能滿足宅基地確權后的權益證明需求。

二、宅基地確權和房屋確權一樣嗎北京

宅基地確權和房屋確權不一樣。

1. 宅基地確權主要是對農村集體土地中用于建造住宅的土地使用權進行確認，明確宅基地的歸屬、面積、四至等信息，它側重于土地的產權界定。

2. 房屋確權則是對房屋的所有權進行確認，包括房屋的建筑面積、結構、用途等方面，確定房屋的產權歸屬及相關權益。

3. 宅基地確權是房屋確權的基礎，只有確定了宅基地的權屬，才能進一步對其上的房屋進行確權。在實際操作中，兩者通常同時進行，以保障農民的合法權益。例如，在辦理房屋產權登記時，需要提供宅基地的確權證明等相關材料。

三、宅基地土地確權后還能更改嗎

宅基地土地確權后一般情況下較難更改。

1. 確權證頒發后，意味著對宅基地的權屬等相關信息進行了法定認定。除非存在重大錯誤，如登記信息與實際情況嚴重不符等，一般不允許隨意更改。

2. 若因特殊原因確需更改，需經過嚴格的程序。例如，可能需要由相關部門進行調查核實，證明存在更改的合理依據，如相鄰關系調整、土地邊界爭議解決等情況。并且，需經過村民會議討論同意，報鄉（鎮）人民政府審核同意后，由縣級人民政府批準。

3. 整個更改過程繁瑣且嚴格，以維護土地確權工作的嚴肅性和穩定性，避免隨意變更帶來的土地管理混亂等問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地確權房產證用換證嗎現在

●宅基地確權房產證用換證嗎怎么辦

●宅基地確權后可以辦房產證嗎

●宅基地確權房產證用換證嗎多少錢

●宅基證確權了有什么用

●宅基地確權后會發新證嗎

●宅基地確權后原來的宅基證還能用嗎

●宅基地確權房產證用換證嗎怎么辦

●宅基地確權登記后還能更改嗎

●宅基地確權證是房產證嗎

●宅基地確權和房屋確權一樣嗎北京市

●宅基地確權與房屋確權有什么區別

●宅基地確權哏房屋確權的區別

●宅基地確權與房屋有關系嗎

●宅基地和確權證一樣嗎

●農村宅基地確權和房屋確權一樣嗎

●宅基地確權和土地確權是一碼事嗎

●宅基地確權證和房產證區別

●宅基地確權和房屋確權一樣嗎北京市

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地寫遺囑有效嗎，戶口不在老家土地如何確權:今日關于拆遷普法話題更新

●關于農村土地確權是怎么回事，房子沒有土地證怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權證怎么分開，錯過土地確權個人能辦理嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地確權發幾個證，宅基地確權證和房產證的區別:今日關于拆遷普法話題更新

●土地申請確權法定時間是多久，二輪土地確權誰是戶主關鍵嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●兄弟爭土地在法律上如何確權，兄弟爭土地在法律上如何判定歸屬:今日關于土地征收話題更新

●農村土地確權證是什么樣子，農村土地確權都是依戶口確權嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權糾紛中能否主張經濟賠償，土地確權侵權又該如何維權:今日關于土地征收話題更新

●村名之間土地可以轉讓嗎，土地確權一戶二宅怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地確權證包括哪些土地，農村土地確權證有效期多長時間:今日關于拆遷普法話題更新

●外嫁女土地兩頭空怎么辦本縣的，出嫁女兒土地確權歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地證丟了怎么辦，土地確權證丟了能補嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權證丟了怎么辦，土地確權證少了一升地怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權證一定要是戶主的嗎，土地確權證上只有戶主名字有效嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●老人去世后土地確權有哪些法律依據，老人去世后土地繼承有哪些法律規定:今日關于土地征收話題更新

●農村土地確權是指哪些土地，土地確權什么時間:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權證上少了名字怎么辦，土地確權證怎么更改戶主:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地確權幾年一個輪回，土地確權幾次分別在那一年:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋土地證是跟著房產證走嗎，土地賠償是按確權證算嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●老屋基拆了留下的土地歸誰，土地確權證可以變更嗎:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：史思穎

內容審核：張曙光教授

來源：中國法院網-宅基地土地確權后還能更改嗎，宅基地確權后可以轉讓嗎