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老人去世后土地確權(quán)有哪些法律依據(jù),老人去世后土地繼承有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

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    2025-04-08 14:21:38
  • 作者:

    圣運律師
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老人去世后土地確權(quán)有哪些法律依據(jù),老人去世后土地繼承有哪些法律規(guī)定,土地確權(quán)涉及多種類型土地,相關(guān)法律依據(jù)如下:農(nóng)村承包地:《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。老人去世后,若其所在農(nóng)戶還有其他成員,土地承包經(jīng)營權(quán)

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  • 一、老人去世后土地確權(quán)有哪些法律依據(jù)

    土地確權(quán)涉及多種類型土地,相關(guān)法律依據(jù)如下:

    農(nóng)村承包地:《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。老人去世后,若其所在農(nóng)戶還有其他成員,土地承包經(jīng)營權(quán)由該農(nóng)戶其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營,不發(fā)生繼承問題。因為土地承包經(jīng)營權(quán)是以戶為單位取得。若農(nóng)戶內(nèi)無其他成員,則由發(fā)包方收回承包地。

    農(nóng)村宅基地:《土地管理法》等相關(guān)法規(guī)明確,宅基地歸農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)。老人去世后,若繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員且符合宅基地申請條件,可繼承宅基地上房屋,并因“地隨房走”原則,獲得宅基地使用權(quán);不符合條件的,不能單獨繼承宅基地,但可繼承房屋,房屋存續(xù)期間享有宅基地使用權(quán),房屋滅失后,宅基地由集體收回。

    二、老人去世后土地繼承有哪些法律規(guī)定

    首先需明確土地性質(zhì)。若為農(nóng)村宅基地,其所有權(quán)歸集體,不能作為遺產(chǎn)繼承,但宅基地上房屋可繼承。根據(jù)“地隨房走”原則,繼承人繼承房屋后可繼續(xù)使用宅基地,直至房屋自然滅失。

    對于農(nóng)村承包地,以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán),在承包期內(nèi),若老人所在家庭戶內(nèi)還有其他成員,該戶內(nèi)成員可繼續(xù)承包經(jīng)營;若家庭戶內(nèi)無其他成員,土地由發(fā)包方收回重新分配。

    若是國有土地上的建設用地使用權(quán),老人去世后,其合法繼承人可以繼承該土地上的房屋及相應的建設用地使用權(quán),辦理相關(guān)變更登記手續(xù)即可取得權(quán)利。繼承人需攜帶相關(guān)證明材料前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法依規(guī)辦理。

    在探討老人死后土地確權(quán)歸哪個兒子這一問題時,我們要清楚,這并非簡單直接的判定。除了確定土地確權(quán)歸屬,還涉及諸多相關(guān)要點。比如土地性質(zhì)不同,確權(quán)方式也有差異,耕地、宅基地等在規(guī)定上各有不同。而且在實際操作中,兒子們對老人的贍養(yǎng)情況等因素也可能會對土地確權(quán)產(chǎn)生影響。倘若你正面臨這樣的情況,對老人死后土地確權(quán)歸哪個兒子的具體流程、不同性質(zhì)土地的確權(quán)細則等還有疑問,不要煩惱,趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

    三、老人死后土地確權(quán)歸哪個兒子

    1.老人去世后,土地確權(quán)的歸屬情況較為明確。

    一般來說,土地確權(quán)歸老人的法定繼承人共同所有,并非僅僅屬于某個兒子。

    按照法律規(guī)定,法定繼承人涵蓋了配偶、子女以及父母等。

    2.在土地承包經(jīng)營權(quán)方面,通常是由承包農(nóng)戶家庭中的某位成員繼續(xù)承擔承包經(jīng)營的責任,其他繼承人則可以享有相應的財產(chǎn)權(quán)益。

    然而,具體的處理方式必須依據(jù)當?shù)氐耐恋卣咭约跋嚓P(guān)的法律法規(guī)來確定。

    3.倘若家庭內(nèi)部對于土地確權(quán)存在爭議,首先可以嘗試通過協(xié)商的方式來解決。

    大家坐下來,心平氣和地溝通,各自表達自己的想法和訴求,尋求一個雙方都能接受的解決方案。

    如果協(xié)商無法達成一致,那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,由專業(yè)的仲裁機構(gòu)來進行調(diào)解和裁決。

    此外,也可以向人民法院提起訴訟,通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。

    4.總之,對于老人去世后的土地確權(quán)問題,需要充分了解相關(guān)的法律規(guī)定和政策,并且根據(jù)實際情況采取合適的解決方式,以確保各方的合法權(quán)益得到保障。

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    內(nèi)容投稿:龐桐

    內(nèi)容審核:劉佳律師

    來源:臨律-老人死后土地確權(quán)歸哪個兒子,老人死了土地可以確權(quán)到兒子上嗎

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