● 圣運推薦：老屋基拆了留下的土地歸誰，土地確權證可以變更嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：老屋基拆了留下的土地歸誰，土地確權證能變更嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、老屋基拆了留下的土地歸誰

老屋基拆了留下的土地歸屬情況較為復雜，需根據具體情況判斷。

一般來說，如果該老屋基所在土地是集體土地，且拆屋是基于集體建設等合法原因，那么拆后留下的土地仍歸集體所有。集體組織有權對土地進行合理規劃和使用，如用于重新建設、整理為公共用地等。

但如果拆屋過程存在違規或爭議情況，比如未經過合法審批等，可能會引發土地歸屬的糾紛。在這種情況下，需要通過法律途徑進行調查和認定，以確定土地的真正歸屬。同時，如果有相關的土地使用證或其他合法文件，這些文件將對土地歸屬的判定起到重要作用。

二、土地確權證能變更嗎

土地確權證在一定條件下是可以變更的。1. 權利人姓名或者名稱變更的，可向登記機構申請辦理變更登記，提交相關證明材料，經審核通過后進行變更。2. 土地的坐落、界址、面積等發生變化的，需經依法批準后，由申請人提交批準文件等資料申請變更登記。3. 法律法規規定的其他情形，如土地用途變更等，符合規定條件并提交相應材料，也可辦理變更手續。辦理變更登記時，要按照登記機構的要求提交完整、準確的材料，確保變更過程合法合規。

三、土地確權證可以變更嗎

土地確權證在一定條件下可以變更。1. 若土地權屬發生變化，如因征收、集體土地互換等導致土地歸屬改變，可依據相關法律規定和程序進行變更登記。2. 權利人姓名或名稱變更、地址變更等，需提供相應的證明材料，向登記部門申請變更登記。3. 登記錯誤的情況下，當事人可以向登記機構申請更正登記，登記機構認為確有錯誤的，應當予以更正。但變更土地確權證需要嚴格按照法定程序進行，提交齊全的申請材料，并經過相關部門的審核批準，以確保變更的合法性和準確性。

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內容投稿：施晴安

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-土地確權證可以變更嗎，土地確權登記頒證后,是否可以變更確權人