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一、宅基地可以種果樹么

宅基地通常是可以種果樹的。

一方面，從實際用途角度來看，在宅基地上種植果樹屬于合理利用土地資源的行為。它既可以增加農民的經濟收入，如收獲果實進行售賣等，又能美化居住環境，營造良好的生活氛圍。

另一方面，從法律規定層面而言，一般情況下只要不違反相關規劃和土地管理法規，在宅基地上種植果樹是被允許的。但如果宅基地所在區域有特定的規劃要求，如劃定為禁止種植果樹的區域等，那么就不能隨意種植。

總之，在符合法律法規和當地規劃的前提下，宅基地可以種果樹，以實現土地的多重利用價值。

二、居民宅基地可以建房嗎

一般情況下，居民宅基地是可以建房的。

1. 前提條件：需符合當地的城鄉規劃和土地利用規劃。如果宅基地的使用符合規劃要求，且申請人具備相應的建房資格，如屬于本村村民等，通常可以申請建房。

2. 審批流程：通常需要向相關部門提交建房申請，包括建房的規劃設計方案等。相關部門會對申請進行審核，包括對土地使用合法性、建房規劃合理性等方面的審查。如果審核通過，會頒發建房許可證等相關手續，居民方可開始建房。

3. 注意事項：建房過程中要遵守相關的建筑規范和安全標準，確保建房質量和安全。同時，要注意保護環境，避免對周邊環境造成不良影響。

總之，居民在宅基地上建房需要符合相關規定和程序，以確保合法合規。

三、宅基地地皮有補償款嗎

宅基地地皮是否有補償款，需視具體情況而定。

一般來說，在合法的征收、征用等情形下，宅基地地皮通常會有補償款。補償款主要用于彌補被征收人因土地被征收而遭受的損失，包括土地本身的價值補償、地上附著物的補償等。

然而，如果宅基地的使用存在違法違規情況，如未經批準擅自建房等，在相關處理過程中，可能不會給予全部的補償款，甚至可能不給予補償。

此外，不同地區的政策和規定也可能有所差異，有些地方可能會對特定類型的宅基地給予一定的補償，而有些地方則可能有更嚴格的限制。

總之，要確定宅基地地皮是否有補償款，需要綜合考慮土地使用的合法性、當地的政策規定以及具體的征收、征用等情形。

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內容投稿：穆伊子

內容審核：馮興元教授

來源：臨律-宅基地地皮有補償款嗎，宅基地的土地補償費怎么算