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一、土地確權以什么為準

土地確權主要以以下幾個方面為準。1. 土地承包合同：這是確定土地承包關系的重要依據，合同中明確了承包土地的范圍、面積、四至等信息，是確權的基礎。2. 土地臺賬：相關部門登記的土地信息臺賬，記錄了土地的權屬、用途等情況，能為確權提供準確的數據支持。3. 實地勘查結果：對土地進行實地丈量、勘測，核實土地的實際邊界、形狀等，以確保確權的準確性。4. 歷史沿革資料：如土地改革時期的相關資料、以往的土地調整文件等，可作為參考依據，幫助理清土地權屬的演變過程。綜合考慮這些方面，能更準確地進行土地確權。

二、房屋土地使用證能更改戶主嗎

房屋土地使用證一般情況下可以更改戶主。具體如下：

1. 若因房屋產權轉讓、繼承等合法原因導致戶主變更，可向相關土地管理部門提出申請，并提交相關證明材料，如轉讓合同、繼承證明等。經審核批準后，辦理變更登記手續，將戶主信息進行更改。

2. 但如果是因非法原因，如欺詐、隱瞞等行為導致的戶主變更申請，通常不會被批準。土地管理部門會對申請進行嚴格審查，確保變更的合法性和真實性。

3. 此外，不同地區的具體政策和辦理流程可能會有所差異，需按照當地土地管理部門的規定和要求進行辦理。在辦理過程中，應確保提供的材料真實有效，以免影響變更手續的辦理。

三、土地確權需要合界人簽字嗎

土地確權通常需要合界人簽字。土地確權是對土地權利的確認和界定，合界人作為與土地相關的一方，其簽字對于明確土地邊界等相關事宜具有重要意義。通過合界人簽字，可以確保雙方對土地邊界等信息的認可和確認，避免后續可能出現的土地糾紛。合界人簽字有助于保障土地確權的準確性和公正性，是土地確權過程中一個重要的環節。當然，具體情況可能因不同地區的政策和規定而有所差異，但一般來說，合界人簽字是土地確權的常見要求之一。

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內容投稿：湛熙

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-土地確權需要合界人簽字嗎，土地確權分開好還是在一起好