自建房拆遷宅基地怎么補(bǔ)償?shù)模r(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)可以過(guò)戶嗎， 自建房拆遷時(shí)，宅基地的補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年
自建房拆遷時(shí)，宅基地的補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。一般會(huì)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行合理補(bǔ)償，以彌補(bǔ)被拆遷人因拆遷而遭受的財(cái)產(chǎn)損失。
總之，自建房拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是綜合多方面因素來(lái)確定的，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。
農(nóng)村拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)在一定條件下可以過(guò)戶。1. 一般情況下，若該安置房已取得完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的過(guò)戶條件，如滿一定年限等，是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。2. 但如果安置房尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，僅持有安置協(xié)議等相關(guān)文件，此時(shí)通常無(wú)法直接辦理過(guò)戶，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)未確定。3. 此外，不同地區(qū)對(duì)于農(nóng)村拆遷安置房的過(guò)戶政策有所差異，有些地區(qū)可能對(duì)過(guò)戶有嚴(yán)格的限制和審批程序。所以，要確定農(nóng)村拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是否可以過(guò)戶，需結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w政策以及安置房的實(shí)際情況來(lái)判斷。
農(nóng)村拆遷時(shí)，對(duì)于地皮是否給錢的問(wèn)題，通常情況如下：一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，在拆遷過(guò)程中，農(nóng)戶通常是獲得地上附著物的補(bǔ)償以及安置補(bǔ)償?shù)龋皇侵苯訉?duì)宅基地的地皮進(jìn)行金錢補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償是針對(duì)房屋等建筑物以及其他附屬設(shè)施等的價(jià)值補(bǔ)償；安置補(bǔ)償則是為了保障被拆遷農(nóng)戶在拆遷后的居住等生活需求。但也有一些特殊情況，比如在一些地區(qū)進(jìn)行的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革等試點(diǎn)中，可能會(huì)對(duì)宅基地的土地使用權(quán)進(jìn)行一定形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但這需要根據(jù)具體的政策和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定。 1. 通常情況下，農(nóng)村拆遷主要補(bǔ)償?shù)厣细街锖桶仓谩?2. 特殊試點(diǎn)地區(qū)可能會(huì)對(duì)宅基地土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。 3. 具體是否給錢及補(bǔ)償方式需依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況判斷。
●自建房拆遷宅基地怎么補(bǔ)償?shù)哪?/p>
●自建房拆遷怎么賠償
●自建房拆遷政策
●自建房拆遷補(bǔ)償規(guī)定
●自建房拆遷土地另外賠嗎
●自建房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方
●房屋拆遷自建房屋怎么補(bǔ)償
●自建房拆遷怎么賠償
●自建房拆遷賠償
●自建房拆遷流程
●農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)可以過(guò)戶嗎現(xiàn)在
●農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)可以過(guò)戶嗎多少錢
●農(nóng)村拆遷安置房可以賣嗎
●農(nóng)民拆遷安置房能否買賣
●農(nóng)村拆遷安置房能不能辦房產(chǎn)證
●農(nóng)村拆遷安置房可以賣嗎?
●農(nóng)村拆遷安置地可以買賣嗎
●農(nóng)村拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)嗎
●農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年
●農(nóng)村拆遷安置房能賣嗎
●農(nóng)村宅基地外村人買后能合法建房嗎，農(nóng)村宅基地外村人買后能過(guò)戶嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●老家房子拆遷給多少錢，房屋拆遷后宅基地歸誰(shuí)管理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●隔壁占宅基地面積可走哪些法律途徑，隔壁侵占宅基地面積起訴能勝訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地被強(qiáng)占可獲怎樣法律賠償，宅基地強(qiáng)占者應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地被侵占超20年還能起訴嗎，宅基地被侵占超20年還能起訴維權(quán)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●村里不辦宅基地證有哪些法律維權(quán)途徑，村里不辦宅基地證可通過(guò)哪些法律途徑解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地不給確權(quán)可通過(guò)哪些法律途徑解決，宅基地不給確權(quán)能否通過(guò)法律維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新
●放棄宅基地后申請(qǐng)新宅在法律上可行嗎，放棄宅基地后申請(qǐng)新宅基地有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地空中被占違反了哪些法律規(guī)定，宅基地空中被占侵犯了哪些法律權(quán)益:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地散水相關(guān)糾紛法律如何判定，宅基地散水糾紛該如何依法解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地被占如何申請(qǐng)法律賠償，宅基地被占能否獲賠及賠多少:今日關(guān)于土地征收話題更新
●無(wú)證宅基地確權(quán)法律程序是怎樣的，無(wú)證宅基地確權(quán)訴訟法院能判嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地被他人錯(cuò)誤確權(quán)能起訴要回嗎，宅基地被他人錯(cuò)誤確權(quán)有啥法律救濟(jì)途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地道路強(qiáng)占起訴能獲賠償嗎，宅基地道路強(qiáng)占可通過(guò)哪些法律途徑解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
●村里不給宅基地有哪些法律維權(quán)途徑，村里不批宅基地有哪些法律維權(quán)途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新
●重慶超面積宅基地會(huì)受怎樣法律處置，重慶超出宅基地面積會(huì)受何法律處置:今日關(guān)于土地征收話題更新
●舊宅基面積超標(biāo)會(huì)面臨怎樣的法律處理，舊房子宅基地面積超標(biāo)會(huì)受法律處理嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●繼承宅基地一戶兩宅翻建合法嗎，繼承宅基地一戶2宅翻建需辦啥法律手續(xù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●保定宅基地糾紛律師收費(fèi)有啥標(biāo)準(zhǔn)，保定宅基地糾紛律師收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基房屋可以買賣嗎，農(nóng)村宅基地房子塌了會(huì)收回嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
內(nèi)容投稿：馮南瑞
內(nèi)容審核：苗佳律師
來(lái)源：臨律-農(nóng)村拆遷地皮給錢嗎，農(nóng)村用地拆遷
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
